在之前的文章里，咱們也說(shuō)過(guò)挑選辦公室是一個(gè)長(zhǎng)期的進(jìn)程，需求多方比照，挑選適宜自己企業(yè)的辦公室。那么有人就要問(wèn)了，如果我們公司不大，人數(shù)不多，各方面都還不太安穩(wěn)的情況下，應(yīng)該租個(gè)什么樣的辦公室呢？

那么今天，咱們就依據(jù)一些小企業(yè)的需求，總結(jié)一些比較實(shí)用的技巧分享給大家，希望能夠幫助到小企業(yè)盡快找適宜自己的辦公室。
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首先，核實(shí)房源信息。一般現(xiàn)在的租辦公室流程都是客戶先看房，看中今后交定金，再和業(yè)主商議價(jià)格，簽合同等。咱們也不止一次的強(qiáng)調(diào)過(guò)，在簽合同之前一定要查看業(yè)主的相關(guān)資質(zhì)是否齊全，比方產(chǎn)權(quán)證明，租賃答應(yīng)證明，法人證明書等。如果是二房東就一定要看有沒(méi)有通過(guò)房東的贊同之類的，防止后期合同沒(méi)到期，房東就來(lái)找你要房。

其次，盡量挑選精裝修。在裝修方面呢，許多創(chuàng)業(yè)型的公司都喜歡即租即用的辦公室，也便是精裝修的，直接帶電腦就能工作。這樣的租賃非常便利，不用操心裝修問(wèn)題，直接就能夠開始工作。咱們?cè)谶@里也建議，如果是創(chuàng)業(yè)型企業(yè)資金答應(yīng)的狀況下，最好找裝修好的辦公室，這樣如果短期搬走，也不會(huì)很費(fèi)事。

再次，挑選靈敏租期。創(chuàng)業(yè)前期租賃辦公室能夠挑選比較靈敏的租賃時(shí)刻，最好是半年或許一年時(shí)刻，畢竟創(chuàng)業(yè)是有危險(xiǎn)的，如果租賃時(shí)間太長(zhǎng)的話，對(duì)公司不友好，如果如果創(chuàng)業(yè)失敗的話，退租容易和業(yè)主產(chǎn)生矛盾。或許公司開展得比較好的話，人員擴(kuò)增比較多，就需求換大場(chǎng)地了。所以，盡量租賃時(shí)間不要過(guò)長(zhǎng)，依據(jù)公司的開展能夠靈敏挑選。

另外，留意成本費(fèi)用。一般辦公室的租金的不包含物業(yè)費(fèi)的，后期需求每個(gè)月交納物業(yè)費(fèi)，一般物業(yè)費(fèi)包含，清潔費(fèi)用、修理費(fèi)用、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等等，具體費(fèi)用需求和業(yè)主商談，并白紙黑字寫在合同里。

然后，人員確實(shí)很少的情況下建議選聯(lián)合辦公。如果公司的人實(shí)在是很少的話，但是又必須有一個(gè)工作場(chǎng)地來(lái)招待客戶之類的，咱們建議這樣的企業(yè)能夠找聯(lián)合辦公，一方面能夠拎包入駐，一方面公共區(qū)域能夠用來(lái)招待客戶。相比較傳統(tǒng)的辦公室出租，聯(lián)合辦公的形式提供了更靈敏多樣全方位綜合服務(wù)。大大節(jié)省了公司在工作場(chǎng)所和行政管理方面的費(fèi)用支出和時(shí)刻管理。

以上便是我們分享給大家的比較實(shí)用的技巧，但并不能完全參考，如果您在找辦公室的時(shí)分有左右不定的狀況，隨時(shí)歡迎聯(lián)系我們，我們咚咚租能夠依據(jù)您具體的需求，然后幫您界定什么樣的辦公室比較適宜您的公司。