乙級辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)是什么？甲級辦公樓與乙級辦公樓之間的區(qū)別

隨著信息革命，知識革命和經(jīng)濟(jì)全球化的浪潮不斷興起，大量的外資公司不斷涌入，并且隨著本地業(yè)務(wù)的持續(xù)增長，對辦公樓的需求也在增加，并且逐步走向成熟，那么乙級辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)是什么？甲級辦公樓與乙級辦公樓之間的區(qū)別？接下來和寫字樓租賃咚咚租小編一起來看看吧！

乙級辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)？

乙級辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)是建筑質(zhì)量符合有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的要求；建筑物的功能不是最先進(jìn)的（受過時或者功能陳舊因素影響），存在自然磨損，盈利能力低于新建成的同類建筑物。

外墻是瓷磚，有大堂，地磚，墻面為瓷磚或高級漆，還有吊頂。公共部分的地板是瓷磚或中等檔次的地毯，墻壁是白色的。衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)采用合資或國產(chǎn)中高檔潔具等。

配套設(shè)施：有一個專用的地上和地下停車場。

物業(yè)服務(wù)部分：

1.客戶服務(wù)

2.房屋的共用部分，共用設(shè)施和設(shè)備的操作以及維護(hù)服務(wù)

3.秩序維護(hù)與安全服務(wù)

4.清潔服務(wù)

5.綠化服務(wù)

6.專項特約服務(wù)

甲級辦公樓與乙級辦公樓之間的區(qū)別?

1.內(nèi)部和外部公共裝飾的設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)

甲級辦公樓外觀設(shè)計，室內(nèi)和室外公共裝飾標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計相當(dāng)于四星級酒店。與甲級辦公樓相比，乙級辦公樓的硬件設(shè)計，內(nèi)部和外部公共裝飾標(biāo)準(zhǔn)相對較差。

2.設(shè)備設(shè)施

甲級辦公設(shè)施基本上與世界同步，而乙級辦公設(shè)施主要是聯(lián)合品牌。

3.物業(yè)管理

甲級辦公電梯的等待時間不到40秒，中央空調(diào)為四管式，軟件物業(yè)管理服務(wù)水平達(dá)到了先前的三星級酒店標(biāo)準(zhǔn)。 乙級辦公樓電梯的等待時間超過40秒，中央空調(diào)為兩管式，軟件物業(yè)管理服務(wù)尚未達(dá)到星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)。基于市場的相對質(zhì)量由于辦公物業(yè)在不同的市場中有所不同，因此甲級辦公樓和乙級辦公樓差異通常基于市場以及配套設(shè)施的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。