有些企業由于自身原因，可能會出現轉租的情況，如管理者想換個大點的寫字樓，又或者由于辦公不方便想改善辦公環境等等原因，要把現有的辦公室轉租的。那么關于寫字樓轉租，我們需要了解哪些內容呢？

首先.我們先來了解一下什么是寫字樓轉租？寫字樓轉租，是指承租人將所租進的租賃設備轉租給第三方，而出租人與承租人所簽訂的租賃合同仍然生效的條款。是租賃合同條款之一。由于承租人在融資租賃期間內堆扭絕對的和無條件支付租金的義務，承租人有權要求將租賃設備轉租賃給其他人使用，但是必須取得出租人的書面同意；因為租賃設備如果被承租人轉租給不可靠、無信用的第三人使用、將公使出租人蒙受損失。

其次.我們要了解一下寫字樓轉租有哪些方式？
第一.租賃公司的轉租賃業務，特別是經營跨國經營間的租賃。
第二.承租人的消極轉租；有些堆租人對所租設備在本處使用不經濟或受其他條件影響不能有利的使用。但卻有合適的第三人愿意承租，經出租人書面同意，可以將租賃設備轉租，這種轉租不能解除承租人在租賃合同中的任何義務。承租人應繼續負責履行合同。

然后，我們要了解關于轉租合同，需包括哪些內容？一般情況下有這些內容，如房屋基本情況，房屋用途，租賃期限，租金，付款方式，交付房屋期限，維護養護責任，關于裝修和改變房屋結構的約定，關于房屋租賃期間的有關費用，租賃期滿等內容。

總的來說，寫字樓轉租和寫字樓租賃基本上差不多的，不同的是，由原來的兩方變成了三方，但其主要的內容還是同樣的。