小常識：關于深圳辦公室租賃注意事項？
大多數企業都是通過租賃辦公室來辦公，少數人會租賃住宅辦公，那么企業第一次租賃辦公室，需要注意哪些問題，需要了解哪些問題，小編總結了以下幾點需要注意的事項，和大家一起來看看吧！

辦公室租賃應注意房東的租賃財產的合法性，例如所有權證書，租賃許可證，房東的營業執照，法人的授權證書。乙方必須立即檢查付款標準和付款方式，以支付租金，財產，水等相關費用。并確定合同中租賃房地產的所有費用，并確定責任方。

免租期的問題，租賃過程中通常會涉及到免租期問題，如果是毛坯房或者簡單的裝修，需要給租戶一個免租期，但是，大多數租戶將翻新房屋，房東不給租戶任何翻新時間，照常收取租金。這實際上是一種約定的做法，而不是房東的法律義務。是否有租期和無租期必須由雙方協商。

就辦公室租賃而言，如果租戶打算將租賃辦公樓用作公司注冊地點，則必須在合同中說明合同可以提供相關材料供租戶申請營業執照。合同應說明房東是否向提供停車位以及是否收費。最后，租賃辦公室最重要的事情是確保所租對象符合條件，即房東的房屋是法律法規允許的房屋。

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