近些年來，寫字樓出租市場的發展受到了各界人士的廣泛關注，緊接著各種各樣類型的寫字樓紛紛涌現，也就是在這樣的經濟背景下，所謂的復式寫字樓就從中脫穎而出，并且迅速成為商業地產的“新星”。下面，我們了詳細了解一下，究竟什么是復式寫字樓？它有什么樣的特點呢？

所謂復式寫字樓，也就是帶有復合式戶型的一種寫字樓，那什么又是復式戶型呢？是這樣的，表面上看起來是一層，實際是有兩層樓的，而非一層分成兩層，并且每層都有自己獨立的標準層高。只是在兩層之間有一層直通兩層樓頂的共通空間，從樓下就可以看到樓上的廊下和扶手。其在結構上的確是按兩層樓的結構來建起，在房產面積中，卻是算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間就只算一層面積而已。

復式寫字樓因為它的小面積，總價也低，寬敞的面積等這些優勢深受中小企業的喜愛。對于復式寫字樓來說，最大的特點是它利用樓梯將一樓和二樓連接起來，更加有效利用空間，架構良好。這樣顯得實際辦公環境或空間變得更加的通透，也更加的寬敞，而一般寬敞的空間更加需要多些裝飾品，特別是看起來更明顯的裝飾品，這樣能夠讓整體的空間顯得非常的充實飽滿，而且用一些漂亮的裝飾品也能夠突顯出公司的品味和文化。

復式寫字樓總體來看，其最大的特點是實現了運動和安靜的分離。在復式寫字樓的情況下，日常工作安排在較低的樓層，書吧和老板安排在較高的樓層，使得開放空間更加寬敞，私密空間更加私密。

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