對于任何一家企業來說，都希望在最短的時間內能夠選擇到最為合適的寫字樓。尤其是很多企業想通過一些專業靠譜的寫字樓出租網來找到合適的寫字樓，但是在實際的選擇過程當中的確是存在一些問題，不容忽視，否則很有可能對今后企業的發展和員工的工作帶來不必要的麻煩，所以今天就來簡單的總結歸納一些寫字樓租賃技巧。

　　一般情況而言，在寫字樓出租網當中，寫字樓的租期必須在一年以上三年以下，如果對于一些企業考慮租用寫字樓半年或幾個月，只有極少數的商業中心會這樣進行出租，而且大多數選擇這樣出租周期的寫字樓通常價格都比較的昂貴。當然也存在一種情況，那就是寫字樓如果租賃期限超過三年的情況下，很多業主可能會存在不同意的情況，由于物價等因素的影響，寫字樓的租賃費用肯定會隨著時間的推移而慢慢增加。

　　而對于企業在寫字樓出租網當中與一些業主進行簽訂合同的時候，一般租賃合同的簽訂都是業主會遵循先參觀寫字樓，然后了解寫字樓的相關登記手續，如果企業認為比較滿意符合自己的需求，就會向業主發出租賃意向書，從而雙方之間協商租賃條件與價格，最終簽訂租賃合同。而對于寫字樓的租賃合同，一般會一式兩份，一份放入到房管局進行備案，而另一份是作為詳細補充協議，雙方各自持有。另外對于很多企業來說，考慮到員工的實際情況，應當考慮到寫字樓是否能夠提供免費的停車位，而且對于寫字樓停車費收費情況也一定要做好提前的了解，目前寫字樓的停車收費是有三種類型，按每小時收費，按每月收費以及按每小時每月收費，一般來說對于停車費的管理需要聯系到寫字樓管理辦公室，而具體的收費情況一定要考慮清楚，這樣才能夠保證員工在寫字樓工作期間有著良好的工作積極性。

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