板式樓是樓盤分布中的一種類型，其最大的特點就是每個住宅都是南北相通的。此外，它有兩種形式，一種是長走廊式，就是各個住戶靠一條長長的走廊連接在一起。

板式寫字樓是什么？

板式寫字樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。

板式寫字樓是一種辦公樓的建筑形式，在平面上，長度明顯大于寬度，且各戶型一字排開。高品質的樓盤幾乎都采用了板式結構，以利于每一戶的采光。在房型組織上，盡量有利于功能排布。

板式寫字樓優點有哪些？

1.結構靈活，便于改造。
2.以大框架結構為主，除了少量承重梁不能動之外，其他分隔墻都能改動。
3.基礎設施更加完善，借鑒傳統寫字樓的經驗，配備完善的辦公設施。
4.節約土地，房價相對便宜。
5.結構強，抗震好。
6.視野開闊。
7.通風采光良好：板式辦公樓基本分為“一”字和“L”字兩類，以正南正北走向為主，走道式，進深大，南北通透，非常利于采光和通風。
8.商業價值最大化、結構穩定、便于進出、抗災系數高：板式辦公樓兩端有雙向景觀資源，商務價值最高，板式辦公大樓的空間利用率高達75%以上，比傳統辦公大樓利用率高，房間租賃靈活，可自由分割；核心筒體結構有利于辦公室穩定，當標準層面積大于1500的地方，需要設置兩個以上的防火區域，離辦公地點不超過22米，安全系數較高。