深圳作為中國經濟發(fā)展最為迅猛的城市之一，擁有眾多的寫字樓，吸引了大量的企業(yè)和機構入駐，深圳寫字樓最看重的因素有很多，包括地理位置、配套設施、建筑質量、辦公環(huán)境、價格和品牌影響力等。下面我將詳細說明這些因素。

1.地理位置：深圳作為一個國際化的城市，地理位置對于寫字樓的價值至關重要。優(yōu)越的地理位置可以提供便捷的交通條件和良好的商業(yè)環(huán)境。深圳的核心商務區(qū)位于福田、南山和羅湖等區(qū)域，這些地區(qū)的寫字樓更受歡迎，因為它們靠近政府機關、金融機構、商業(yè)中心和交通樞紐。

2.配套設施：深圳的寫字樓通常會提供一系列的配套設施，如商場、餐廳、銀行、健身房、會議室等。這些設施可以滿足員工的日常需求，提高辦公效率。此外，附近還有公園、娛樂場所和文化設施等，可以提供員工的休閑娛樂選擇，增加工作生活的平衡感。

3.建筑質量：寫字樓的建筑質量直接影響著企業(yè)的形象和員工的工作體驗。深圳的寫字樓普遍采用現代化的設計和建造標準，擁有堅固的結構、高品質的建材和先進的設施設備。良好的建筑質量可以提供一個安全、舒適、高效的辦公環(huán)境，吸引優(yōu)秀的企業(yè)和人才。

4.辦公環(huán)境：深圳的寫字樓注重提供舒適和靈活的辦公環(huán)境。辦公樓內通常配備先進的空調、照明、網絡和安全系統(tǒng)，以滿足企業(yè)的各種需求。寫字樓還會提供寬敞的公共區(qū)域、休息室、咖啡廳等，讓員工有更好的社交和溝通空間。此外，綠化環(huán)境、自然采光和良好的室內空氣質量也是提高辦公環(huán)境的重要因素。

5.價格：寫字樓的價格對于企業(yè)來說是一個重要的考慮因素。深圳的寫字樓價格較高，特別是在核心商務區(qū)。企業(yè)需要根據自身財務狀況和辦公需求，權衡租金和辦公樓質量之間的平衡。同時，一些寫字樓也提供租金優(yōu)惠、靈活的租賃合同和增值服務，以吸引租戶。

6.品牌影響力：一些知名的寫字樓開發(fā)商和運營商在深圳擁有較高的品牌影響力。企業(yè)傾向于選擇這些知名品牌的寫字樓，因為它們在設計、施工、運營和服務方面具有豐富的經驗和良好的聲譽。寫字樓的品牌影響力也可以提升企業(yè)的形象和吸引力。

綜上所述，深圳寫字樓最看重的因素包括地理位置、配套設施、建筑質量、辦公環(huán)境、價格和品牌影響力。企業(yè)在選擇寫字樓時應綜合考慮這些因素，并根據自身的需求和預算做出最佳選擇。