海王大廈位于深圳福田中心區，被譽為該城市最重要的商業地標之一，大廈建筑面積約為113000平方米，其中有65000平方米專門用于寫字樓。作為深圳高端寫字樓的代表，海王大廈地理位置優越，擁有現代化的辦公設施以及完善的管理服務。

作為福田中心區的核心地段，海王大廈處于交通便利的位置，周圍配套設施齊全。大廈附近有眾多國際知名的企業總部以及豪華酒店，與其它商業地段相比，海王大廈在地理位置上享有獨特的優勢。此外，大廈周邊還有多個地鐵站和公交站，提供便捷的交通條件，為入駐企業和員工提供了便利。

海王大廈的寫字樓面積占據大廈總面積的一半，是一個專為商業辦公需求而設計的理想空間。寫字樓內部裝修豪華，樓層寬敞，燈光明亮，通風良好。而且，每個樓層都配備有先進的通訊設備和網絡系統，滿足了企業對于高效辦公環境的需求。另外，在大廈的頂樓設有豪華會議中心和多功能展示廳，可滿足各種商務活動和會議需求。

除了優越的地理位置和先進的辦公設施，海王大廈還注重對管理服務的提升。大廈的物業管理團隊由專業人員組成，他們經驗豐富且服務周到。物業管理團隊通過定期維護、清潔和安保等措施，保證大廈的運營質量和員工的舒適度。此外，大廈還設有24小時安保系統和閉路電視監控，為入駐企業提供高效的安全保障。

海王大廈作為深圳高端寫字樓的代表之一，一直以來吸引了眾多知名企業前來入駐。在這里，企業可以享受到良好的辦公環境、便捷的交通條件和周到的管理服務。海王大廈將繼續努力提供更好的服務，成為深圳商業地標的典范，為城市的商業發展做出更大的貢獻。

對想要購買或租賃海王大廈辦公樓的顧客，可采取以下步驟：

1.了解海王大廈辦公樓的物業公司和經營情況。比如海王大廈物業由國順物業管理有限公司負責，物業公司旨在提供安全、清潔、舒適、高效的物業服務。

2.聯系房地產中介或開發商進行咨詢，了解海王大廈的現狀及詳情。

3.對海王大廈進行實地考察，了解周邊交通設施、商業氛圍等信息，以便做出更好的決策。

4.簽訂租賃或購買合同。

如涉及政策問題，可參考下列法律規定：

1.《物權法》：對不動產物權的設置、變更、轉移和消滅等進行了規定，明確了物權的法律地位和保護措施。

2.城市房地產管理法：明確城市土地使用權出讓、批準、登記等工作程序和管理制度，規范城市房地產項目建設、銷售等相關行為。

3.《廣告法》：明確廣告發布者、經營者和用戶的法律責任，確保消費者的知情權和自主選擇權。

此外，其它與海王大廈寫字樓有關的問題可能包括：

1.怎樣對辦公樓進行報價？

辦公樓報價通常根據面積、地理位置、裝修等因素進行定價。對想了解海王大廈辦公樓價格的客戶，可聯系中介或開發商咨詢。

2.怎樣評估辦公樓？

辦公室評估一般由專業的房地產評估機構進行。通過評估，可以了解辦公樓的市場價值和租金水平。

3.怎樣選擇合適的辦公樓？

選擇合適的辦公樓需要考慮很多因素，比如工作地點、交通便利性、周邊設施、住房面積、租金等等。建議可以根據實際需求和預算等綜合因素進行選擇。