從字面上看，開發商掩蓋房地產是為了控制房地產價格，給開發商帶來暴利而拒絕出售房地產的行為。這種現象隨處可見，無論是一線城市還是二線城市，都能看到開發商掩蓋房地產的情況。

房地產市場一直是一個備受關注的熱門話題，房價的飆升也成為廣大購房者的心頭之痛。為了追逐高額利潤，一些開發商通過掩蓋房地產的手段，人為地控制房價，制造供給短缺的假象。他們以各種理由拖延房屋交付時間，或者故意設置繁瑣的購房條件，使得購房者不能順利買到心儀的房子。這種行為不僅讓購房者備受困擾，也嚴重扭曲了房地產市場的正常運行。

尤其是在一線城市和搶手的二線城市，開發商掩蓋房地產的現象更加突出。由于土地資源有限，房源緊缺，開發商們可以更加隨心所欲地掌控房價。他們可以通過掩蓋房地產的方式，推高房價，從而獲得高額利潤。這種行為嚴重損害了消費者的權益，也加劇了社會的不公平現象。

為了解決這個問題，相關部門應該加強對開發商的監管力度，制定更加嚴格的法規和政策。同時，還應該加大對房地產市場的調控力度，增加房源供應，平抑房價。只有通過堅決打擊開發商掩蓋房地產的行為，才能真正實現房地產市場的正常運行，讓購房者能夠以公平的價格購買到自己的住房。

買房子要注意些什么？

1.朝向從好到差的順序是:南>東>西>北，南朝的房子夏涼冬暖，北朝的房子冬冷夏悶，西朝的房子會曬得很厲害。所以買房的時候要盡量避開西北季風，優先選擇朝南或者朝東的。

2.買房的時候要考慮房子的動靜分區，尤其是三代同堂的家庭。由于成員的生活習慣不同，客廳、臥室等空間的動靜分區必須考慮，這樣每個人都可以在自己的空間里安靜地休息或娛樂，不受他人的影響。

3.對于剛剛需要的家庭來說，不同的開發商可能會有不同的公寓類型，同時也要考慮公寓類型的實用性是否符合要求。雖然有些房子面積很大，但實用性不是很好。

4.購房時，通風采光也是不可忽視的重要因素。良好的通風能保證室內空氣質量，而充足的采光能使室內安靜明亮。良好的通風采光環境將大大提高居住質量，使居民舒適愉快。