深圳，這座充滿活力與創新精神的城市，正以其獨特的魅力吸引著全世界的目光，在這樣一個充滿機遇與挑戰的地方，每一個地標建筑都承載著不同的故事與夢想。位于深圳市南山區的綠景美景廣場，便是這樣一個集商業、居住、辦公于一體的綜合性項目，那么，這個備受矚目的廣場到底有多大？它又具備哪些獨特之處呢？
一、綠景美景廣場簡介
- 地理位置
綠景美景廣場坐落于深圳市南山區沙河街道北環大道南面、僑香路東面。這一區域不僅是深圳的傳統高檔住宅區，同時也是新興的商務辦公中心。周邊交通便捷，多條地鐵線路環繞，包括1號線、2號線、11號線和13號線，方便快捷地連接深圳各大區域，為商務人士提供了極大的便利。 - 項目背景
綠景美景廣場是由深圳市綠景房地產開發有限公司傾力打造的一個大型城市綜合體項目。項目占地面積為10863平方米，建筑面積約為97920平方米，涵蓋商業、公寓、寫字樓等多種物業形態。
二、面積與結構
- 占地面積
綠景美景廣場的占地面積為10863平方米。雖然這一數字相比其他超大型商業項目可能不算龐大，但在寸土寸金的深圳市中心區域，這一面積已經足以容納一個功能齊全、配套完善的綜合性社區。 - 建筑面積
項目總建筑面積約為97920平方米，其中包括商業、公寓、寫字樓等多個組成部分。這一規模不僅體現了項目的雄心壯志，同時也表明了開發商對于市場需求的深刻洞察。 - 建筑結構
綠景美景廣場的建筑類型多為塔樓，物業類別涵蓋了商業、公寓、寫字樓等多種形態。項目總戶數為784套，最終以毛坯、簡裝交付給業主。此外，樓盤還配備有502個車位，車位配比達到了1:0.64，基本滿足了居民和辦公人員的停車需求。
三、特色與優勢
- 高端定位
綠景美景廣場地處深圳核心豪宅區華僑城，高端精英與高凈值人群聚集。這一區域不僅享有高新園千億產業擴容、僑香路總部商業利好，同時還擁有深圳頂級豪宅級別的配套。 - 景觀資源
項目兼享深圳灣、塘朗山、華僑城高爾夫、城市四重景觀。無論是晴朗的白天還是燈火闌珊的夜晚，站在這里都能欣賞到深圳迷人的風景。 - 稀缺戶型
綠景美景廣場建面約48-95㎡，層高4.5米，是華僑城片區內罕見的小戶型產品。這類產品在市場上極為搶手，不僅適合首次置業者，同時也受到投資客的喜愛。
四、周邊配套
- 生活配套
綠景美景廣場周邊生活配套齊全。不僅有華僑城高爾夫、沃爾瑪購物廣場、華僑城體育文化中心、波托菲諾商業街等休閑購物場所，還有華僑城醫院、深圳禾正醫院、深圳沙河醫院等醫療機構，為居民提供了便利的生活條件。 - 教育資源
雖然沒有直接提及具體的教育資源，但作為位于南山區的項目，綠景美景廣場周邊必然擁有豐富的教育配套。南山區作為深圳教育資源最為集中的區域之一，擁有眾多知名的中小學和幼兒園，能夠滿足家庭對于優質教育的需求。
五、用戶評價
- 企業視角
很多已經入駐的企業表示，綠景美景廣場不僅提供了優質的辦公條件，更重要的是這里濃厚的商務氛圍激發了他們的創作靈感。合理的租金價格也讓初創型企業能夠承受得起，為他們的發展奠定了堅實基礎。 - 個人體驗
對于普通的居民而言，綠景美景廣場同樣是一個理想的居住地。“這里的環境非常好，綠化覆蓋率高，空氣清新。”一位在這里居住的業主如此評價，“而且周邊有很多好吃的小店，生活非常便利。”
六、未來發展
隨著粵港澳大灣區建設的深入推進，作為灣區核心城市的深圳將迎來更多發展機遇。而作為深圳新興商務區代表的綠景美景廣場，也將憑借其得天獨厚的優勢，繼續吸引著越來越多的優秀企業和人才聚集于此，共同譜寫新時代的輝煌篇章。
綠景美景廣場憑借其優越的地理位置、合理的面積規劃以及完善的配套設施，已經成為眾多企業和創業者心目中的理想之地。不論是對于尋求高品質辦公環境的企業，還是追求時尚生活方式的個人，在這里都能找到屬于自己的舞臺。
