在粵港澳大灣區的核心地帶，有這樣一個地方，它如同一顆璀璨的明珠，閃耀著科技創新的光芒，吸引著無數懷揣夢想的企業和人才紛至沓來，它就是位于深圳南山區的鼎海科創港，這里不僅地理位置優越，交通便利，更以其獨特的產業生態、完善的配套設施和優質的服務，成為了粵港澳大灣區科技創新的新高地。

一、得天獨厚的地理位置

鼎海科創港坐落于深圳市南山區少帝路 1 號，東臨大南山，西靠小南山，南倚蛇口自貿區，北接前海自貿區，地理位置極為優越。周邊多高檔寫字樓、生活區、別墅區，為企業的商務洽談和人才的生活居住提供了高品質的環境。毗鄰蛇口港、赤灣港、媽灣港等重要港口，臨近南海大道、月亮灣大道、興海大道等交通要道，5 號線與 2 號線在赤灣地鐵站換乘接駁，暢享雙地鐵軌道交通，水陸交通均極為便利，無論是貨物運輸還是人員往來，都能輕松實現。

二、多元融合的產業生態

鼎海科創港建筑面積約 6.8 萬平方米，由華豐世紀集團投資全新改造而成，功能規劃豐富多元，涵蓋高科技數字制作、藝術展示、創新研發、VR 創意設計空間、會議展覽、公寓居住等多種業態，致力于打造完整的創意文化產業鏈。園區凸顯 “科創” 特色，科技創新與文化創意并舉，以獨特的發展模式和理念，吸引了眾多高科技企業和創新團隊入駐。目前，園區內已有企業 153 家，包括廣東芯為主體的集成電路產業集群等，涵蓋了人工智能、生物醫藥、新材料、文化創意等多個前沿領域，形成了良好的產業協同效應，為企業的發展提供了廣闊的合作空間和豐富的資源支持。

三、完善便捷的配套設施

交通配套

鼎海科創港的交通配套堪稱完美，園區周邊不僅有便捷的公共交通網絡，包括多條公交線路和雙地鐵軌道交通，還提供早晚免費巴士接送，無縫對接赤灣地鐵站，讓企業的員工通勤無憂。此外，周邊臨近高速公路和港口，便于企業的貨物運輸和商務出行，無論是前往市區還是周邊城市，都能快速到達。

餐飲配套

在餐飲方面，鼎海科創港選擇眾多，距離小南山花園餐廳 185 米，JIANGDessertCafe 188 米，柈山緣酒家 184 米，金嘉味餐廳（赤灣店）88 米，還有鼎海科創港 - 員工餐廳等，無論是商務宴請還是員工日常就餐，都能輕松滿足不同口味和需求。

酒店配套

周邊酒店資源豐富，深圳月亮灣賓館（興海購物廣場店）距離園區僅 1.2 千米，元盛藝術客棧 946 米，維也納國際酒店（深圳前海媽灣店）2.3 千米，佳兆業可域酒店行政公寓（深圳前海店）1.4 千米等，為商務出差人士提供了便利的住宿選擇，滿足不同層次的住宿需求。

休閑娛樂配套

園區周邊還有豐富的休閑娛樂設施，如小南山體育公園、鼎海科創港 - 藍球場、諾亞第健身總部等健身運動場所，以及赤灣炮臺、宋王臺等歷史文化景點，為員工和居民提供了放松身心、豐富業余生活的好去處。

四、專業貼心的服務體系

鼎海科創港以 “專業、快捷、高效、優質” 為服務宗旨，為園區企業提供全方位的基礎物業服務，包括衛生清潔、監控安保、消防等，確保園區的安全和整潔。同時，園區還努力搭建全能型物業服務平臺，打造園區 “金牌物業” 形象，在園內設立企業 “一站式” 代辦系統，可代辦入駐企業的工商、稅務、金融、保險、通信等各類綜合業務，為企業提供便捷高效的政務服務支持，讓企業能夠專注于自身的核心業務發展。

此外，根據前海蛇口自貿區的政策規劃，園區內的企業還能享受一系列優惠政策，如實現所有涉稅事項網上辦理，營業稅、企業所得稅有優惠，境外高端人才和緊缺人才免征個稅等，檢驗檢疫方面推進深港檢測結果互認，創新供港商品和港產食品 “前店后倉” 模式，創新原產地證簽證模式，海關方面深港間通關時間縮短一半，進一步降低了企業的運營成本，提升了企業的競爭力。

隨著粵港澳大灣區建設的不斷推進，鼎海科創港所在的區域將迎來更大的發展機遇。根據規劃，赤灣未來將規劃建設超過百萬平方米的大型產業園區，進一步融合 “科技 + 文化” 的核心要素，打造集研發辦公、文化交流、住宿餐飲、休閑娛樂等為一體的具有赤灣特色的產業新城以及前海蛇口自貿區創新創業特色小鎮。鼎海科創港作為該區域的重要組成部分，將承載赤灣產業升級、產城融合標桿示范的重大使命，助力推動區域經濟的高質量發展，成為大灣區科技創新的重要引擎。

鼎海科創港以其得天獨厚的地理位置、多元融合的產業生態、完善便捷的配套設施和專業貼心的服務體系，成為了粵港澳大灣區科技創新的新高地。這里不僅是企業創新發展的理想之地，更是人才追逐夢想的向往之城。在未來的發展中，鼎海科創港將繼續發揮自身優勢，不斷提升園區品質和服務水平，吸引更多優質企業和人才入駐，為大灣區的科技創新和產業升級貢獻更大的力量。