許多創業者開公司一般都會選擇些較為成熟的辦公樓作為辦公的地方，這樣比較規范自己的管理而且良好的辦公的氛圍也可以給客戶帶來好的印象從而達成交易，那么在我們租賃寫字樓的時候到底需要交什么稅，稅費是多少？應該注意些什么呢？

租寫字樓一般必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個月的，只有極少數商務中心會做，而且多數面積都是很小、價格較高的。租寫字樓的價格很多時候分為“包票”與“實收”,“包票”即是租金內已經包含租賃稅發票，“實收”則是不含。

物業管理費應包含公共部位和外墻的保潔、公共設施(如電梯等)的維護保修、公共部位水和電、工作時間的中央空調費以及保安管理費等。特別的，物業管理費中包含的中央空調服務一般僅僅在工作時間提供，即為工作日的早上9點到晚上18點。如果在非工作時間需要提供中央空調的話，得與物業公司另行協商、另行付費。

這些就是給您介紹的關于租賃寫字樓稅費和租賃寫字樓要注意的事項，這里提醒您在租賃寫字樓的時候一定還要注意自己所租賃的寫字樓是否合法產權名稱是否正確，這樣才能保證自己所處的公司可以正常的運行。