據輿情監測系統顯示，在2018年間，網上關于倒閉的新聞就有16410條之多，可以想象到在2018年這一年廠家的生存有多難！

此外再加上深圳各區寫字樓的供應逐漸健全，整體的寫字樓供應量在增長，大家慢慢習慣在生活附近的寫字樓好好活著，這都導致市區寫字樓空置率升高。

城市的經濟在轉移

城市的經濟在轉移，人們總會選擇一個生活工作都能相匹配的地方好好活著。城區的租金下降另一個角度看也未嘗不是件好事，誰想天天擠地鐵擠到“懷孕”呢？

2018年，身邊有多個朋友所在的公司從福田CBD搬到了南山科技園和后海附近。有一位從事金融業的朋友所在公司，從福田會展搬到了西麗附近辦公。

以福田區某新寫字樓為例，據相關工作人員介紹，當前的出租率僅有60%多一些，近來還有客戶退租的現象出現。

與市場現狀相呼應的是，諸多寫字樓房東采取更多優惠手段，比如降低租金、延長免租期以及提高傭金比例來換取穩定或者更高的項目出租率；也有中原地產等中介公司，推出對租客免傭的策略提高出租效率。

“冠軍拼圖”

打球的朋友們都知道，尤其是熟知NBA的人。在一直冠軍球隊里，超級明星要有，角色球員也要有。超級明星負責吸引流量、攻堅、得分、關鍵一擊；而角色球員負責干苦力活、臟活、累活。所以那些被稱為冠軍拼圖的角色球員才那么難能可貴。

而對一個城市來說也是這樣，要有大大小小的中小企業，這對一個未來超級城市來說顯得更為重要。這就類似一個完整的生態鏈，大魚吃肉、小魚喝湯、蝦米舔碗，缺一不可，缺了其中一環，整個生態鏈都會崩潰。

中小企業在大都市扮演的是小魚和蝦米的角色。

近來聽到個朋友說起某城市，原來很多收破爛的因為環保原因不過關，影響了市容市貌清理完之后沒多久，垃圾承載越來越多。后來實在不行又把這些收破爛的請了回來。哎，早知如此何必當初呢！

在大城市大企業數量畢竟是少數所能吸收的就業其實極其有限，而中小企業構筑了整個城市就業人群的底層架構。

大家都知道美國的汽車之城底特律，這個曾經被稱為美國的巴黎的夢幻之城如今已經破產。

從上世紀六七十年代開始，因為種種原因（可以自己去查一下），在底特律開商店擺地攤等沒辦法做下去，幾千家生意關閉或者搬到了別的地方。這些中小型企業一搬走，大多數人就是去了工作崗位，生活的基本需求也滿足不了。

必須力挺的中小企業

2017-2022年中國企業經營項目行業市場深度調研及投資戰略研究分析報告表明，目前我國中小企業有4000萬家，占企業總數的99%，貢獻了中國60%的GDP、50%的稅收和80%的城鎮就業。

如今深圳的寫字樓租金急劇下降側面反映了短暫性企業承載力的減弱，中小企業在過去這幾年扛著各種大風大浪。

畢竟近來深圳的房價也被強制調控住了，這對于普通民眾來說確實是一個好消息。

中小企業對活躍一個城市的經濟也有著重要的作用，他們的普遍存在顯示著一座城市經濟的活躍度的高低，一個完善的市場需要大企業還需要中小企業，當中小企業生存的很好時，標志著城市的企業晉升渠道很通暢，這不僅是企業的希望，也是廣大年輕人的希望。

城市發展需要一個森林式的生態 ，大中小都要覆蓋才能構筑超級城市。

中小企業是我們這個時代的縮影，身處其中如魚飲水冷暖自知，一個城市是否只需要大企業？

中小企業又該如何尋找自己在時代中的新定位？

這不是一個簡單的選擇題，這是一道生死題！

跨過去大江大海展翅高飛，跨不過轉眼間就灰飛煙滅。