一、項目規(guī)模與規(guī)劃

• 啟動區(qū)建筑面積：10萬平方米
• 功能分區(qū)：生產(chǎn)研發(fā)、總部辦公、產(chǎn)業(yè)配套、生活配套
• 建筑組成：3棟生產(chǎn)研發(fā)大樓、1棟綜合樓
• 配套設(shè)施：產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院、檢測認證中心、會議中心、路演中心、展覽展示中心、員工食堂、便利店、咖啡店、商業(yè)街、人才公寓等

二、租賃信息

• 出租面積：80-10000平方米，戶型多樣，滿足不同企業(yè)需求
• 租金價格：56-60元/平方米/月（可議）
• 裝修情況：精裝修，拎包入駐
• 出租樓層：1-13樓
• 總建筑面積：5萬平方米
• 車位數(shù)：地上500個
• 樓盤層數(shù)：13層
• 大堂挑高：5.5米
• 標準層高：4.5米
• 電梯配置：4部客梯
• 物業(yè)費：5元/平方米/月

三、交通優(yōu)勢

• 高速路網(wǎng)：緊鄰廣深沿江高速，與深中通道、深珠通道貫通，暢達粵港澳大灣區(qū)
• 城市干道：東臨寶安大道及107國道，西鄰金灣大道，北鄰航城大道
• 軌道交通：距地鐵1號線固戍站1.2公里，11號線機場站、碧海灣站4公里
• 公交系統(tǒng)：園區(qū)門口2路公交直達

四、產(chǎn)業(yè)定位與服務(wù)

• 產(chǎn)業(yè)定位：聚焦“硬”科技，重點培育AIOT、人工智能、光電芯片、智能裝備、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等先進制造業(yè)
• 服務(wù)平臺：公共技術(shù)服務(wù)平臺，引進深圳市協(xié)同人工智能和先進制造研究院，提供技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、人才培養(yǎng)、產(chǎn)品標準定制及檢測認證、項目孵化等高科技服務(wù)

五、園區(qū)環(huán)境與設(shè)施

• 建筑品質(zhì)：重金打造，炫彩高科技立面，雅致白色外墻點綴科技金
• 園區(qū)環(huán)境：園林式產(chǎn)業(yè)園區(qū)，宏大園區(qū)門庭，氣派樓宇大堂
• 硬件設(shè)施：首層5.5米層高，充裕電梯，500KG/㎡樓板承重，各類安防設(shè)施齊全
• 停車位：地面停車位近200個，部分立體化改造

六、招商政策

• 招商對象：“硬”科技企業(yè)，包括人工智能、光電芯片、智能裝備、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等
• 租賃面積：根據(jù)企業(yè)需求分配
• 免租期：15-30天，根據(jù)企業(yè)面積和行業(yè)性質(zhì)協(xié)商
• 租金優(yōu)惠：具體優(yōu)惠面談
• 付款方式：三押一租，按月支付
• 定金與簽約：確定商務(wù)條件后收取一個月租金作為定金，三天內(nèi)簽訂正式合同并交齊剩余款項

七、項目位置

深圳市寶安區(qū)固戍一路興裕花園東南側(cè)約80米

八、看房預(yù)約

如需看房，請?zhí)崆半娫掝A(yù)約，我們將安排專業(yè)團隊為您詳細介紹項目情況。

寶安固戍前灣硬科技產(chǎn)業(yè)園，期待您的入駐，共創(chuàng)“硬”科技產(chǎn)業(yè)美好未來！