1.商務寫字樓

商務寫字樓是最常見的辦公樓類型之一，通常位于城市中心或商業區。這類辦公樓通常設計現代化，配備先進的設施和服務，吸引著大型企業、跨國公司以及金融機構入駐。商務寫字樓的外觀和內部裝修風格多樣，反映出租戶的品牌形象和企業文化。此類辦公樓通常擁有專業的物業管理團隊，提供安全、清潔和維護等服務。

2.創意園區

創意園區是為創新型企業和初創企業提供的特殊辦公空間。這些園區通常位于城市的文化創意產業區或科技園區，環境優美，配備了共享辦公空間、會議設施、創客空間等資源。創意園區的設計注重靈活性和創意性，為租戶提供了良好的工作氛圍和合作機會。此外，創意園區還常常舉辦各類創業活動和行業交流，促進企業之間的合作與交流。

3.企業總部大樓

企業總部大樓通常是大型企業或跨國公司的總部所在地，規模龐大，功能齊全。這類辦公樓不僅提供辦公空間，還可能包括會議中心、培訓設施、員工休閑區等配套設施。企業總部大樓的設計和裝修往往體現出企業的品牌形象和文化特色，是企業展示實力和形象的重要窗口。

4.聚集辦公區

聚集辦公區是一種新興的辦公模式，通過將不同企業的辦公空間集中在同一區域內，促進企業之間的合作與交流。這類辦公區通常由第三方機構或地產開發商管理，提供共享的辦公設施和服務，如會議室、休息區、咖啡廳等。聚集辦公區的優勢在于可以降低企業的成本，提高辦公效率，同時也為企業提供了更多的社交和合作機會。

5.特色辦公樓

特色辦公樓指的是那些具有獨特設計或功能的辦公建筑，如歷史悠久的文化遺產、創意設計的建筑、綠色環保的辦公樓等。這類辦公樓通常吸引著特定類型的企業或機構入駐，體現出租戶的獨特品牌和價值觀。特色辦公樓的設計和功能可能與傳統的商務寫字樓有所不同，但都具有吸引力和獨特性。

總的來說，辦公樓可以根據其設計、功能和使用方式分為多種類別，每種類型都有其特點和優勢。隨著商業環境和企業需求的不斷變化，辦公樓的類型和形式也在不斷發展和演變，以適應不同行業和企業的需求。