按功能劃分

生產制造型園區：這是最為傳統的工業園區形式，以生產制造活動為核心。其主要建筑為各類車間、廠房，內部配備完善的生產設備和工藝流程，專注于產品的制造與加工環節，為制造業企業提供了集中生產經營的場所，例如早期的蛇口工業區，吸引了眾多制造企業入駐，形成了規模龐大的制造業集群，有力地推動了當地工業的快速發展。

物流倉儲型園區：主要承擔著貨物的存儲、運輸、配送等功能。園區內擁有大量的倉庫、貨運站場等物流設施，以及先進的物流信息系統，能夠實現貨物的高效流轉與倉儲管理，是連接生產地與消費地的重要物流樞紐，保障了商品供應鏈的順暢運行，像一些臨近港口或交通樞紐的物流園區，為進出口貨物提供了便捷的中轉和倉儲服務。

商辦型園區：側重于為企業提供商務辦公、商業服務等空間載體。建筑類型涵蓋寫字樓、商務公寓、商場、會展中心等，配備了完善的商務配套設施，營造出舒適、便捷、智能化的辦公環境，滿足企業日常辦公、商務洽談、產品展示等多樣化需求，吸引了眾多總部型企業、金融機構、專業服務機構等入駐，成為城市商務活動的核心區域之一。

綜合型園區：集生產制造、物流倉儲、商辦等多種功能于一體，是功能最為完善、產業配套最為齊全的工業園區類型。它能夠企業滿足從生產加工到產品銷售、從原材料采購到物流配送等全鏈條的需求，形成了完整的產業鏈條和產業生態系統，極大地提高了企業的生產效率和經濟效益，促進了不同產業之間的協同發展，例如蘇州工業園區，不僅擁有大量的制造業企業，還配備了完善的物流體系和高品質的商辦設施，實現了多種功能的有機融合，推動了區域經濟的多元化發展。

按產業類型劃分

高新技術產業園：聚焦于電子信息、生物技術、新能源、新材料等高新技術產業領域。這些園區通常依托高校、科研機構等豐富的智力資源和技術成果，匯聚了大量的高新技術企業、研發中心、創新創業團隊等，具備強大的技術研發、成果轉化和創新能力，是推動科技進步和產業升級的重要引擎，如中關村科技園區，作為我國著名的高新技術產業聚集地，誕生了眾多具有國際影響力的高科技企業和創新成果，引領著我國高新技術產業的發展方向。

文化創意產業園：以文化創意產業為主要發展方向，涵蓋了廣告設計、影視制作、動漫游戲、藝術創作、工藝美術等多個領域。園區內充滿了濃厚的文化氛圍和創意元素，為企業和創作者提供了良好的創作環境和交流平臺，促進了文化與經濟的深度融合，推動了文化創意產業的繁榮發展，像北京的 798 藝術區，吸引了眾多藝術家、設計師和文化創意企業入駐，成為了具有國際影響力的文化創意產業集聚地，向世界展示了中國文化創意產業的獨特魅力。

化工產業園：專門聚集化工企業，進行化工產品的生產、加工和研發。由于化工產業具有規模經濟和產業集聚效應顯著的特點，化工產業園的建設能夠實現資源的集中供給、廢棄物的統一處理和副產品的循環利用，提高了化工生產的效率和環保水平，降低了企業的生產成本和環境風險，推動了化工產業的可持續發展，不過，化工產業園在規劃和建設過程中需要特別注重安全和環保問題，配備完善的安全防護設施和環保處理系統，確保生產過程的安全和環境的保護。

醫療產業園：專注于醫療產業的各個環節，包括醫療器械制造、藥品研發生產、醫療服務、健康管理等。醫療產業園通過集聚各類醫療企業和機構，實現了醫療技術的研發創新、醫療產品的生產供應以及醫療服務的優化整合，促進了醫療產業的協同發展，提高了醫療產業的整體競爭力，為人類健康事業的發展提供了有力支撐，例如一些大型的醫療產業園內，不僅有知名的醫療器械生產企業和制藥企業，還匯聚了專業的研發機構、臨床試驗中心以及醫療服務機構，形成了完整的醫療產業鏈條。

生態農業園區：以農業生產為基礎，融合了農產品加工、農業科技研發、生態旅游等多種功能。它注重生態環境保護和資源的可持續利用，采用現代化的農業生產技術和管理模式，實現了農業的生態化、高效化和產業化發展，既為社會提供了安全、優質的農產品，又推動了農村經濟發展和農民增收，成為農業現代化建設和鄉村振興戰略實施的重要抓手，比如某些生態農業園區通過發展有機農業、生態養殖、休閑農業等項目，打造了集農業生產、生態觀光、科普教育于一體的綜合性園區，吸引了大量游客前來參觀體驗，實現了農業與旅游產業的有機結合。

按發展階段劃分

經濟開發區：一般由政府主導建設，在經濟發展相對薄弱的地區，通過征用土地、完善基礎設施，制定優惠政策等措施，吸引企業入駐，以培育和發展工業為主，同時也注重發展第三產業，促進區域經濟的綜合發展。經濟開發區通常具有較大的開發規模和較強的產業承載能力，是我國工業化、城鎮化進程中的重要推動力量，對吸引外資、促進外貿、擴大就業等方面發揮了重要作用，例如我國眾多的省級經濟開發區和國家級經濟技術開發區，在不同層次上為地方經濟發展做出了突出貢獻。

高新技術產業開發區：是在科技資源豐富、創新環境良好的地區設立的，以發展高新技術產業為核心目標的園區。它更側重于技術的創新和高附加值產品的研發生產，享受國家和地方政府給予的特殊政策支持和優惠條件，旨在營造良好的創新創業生態環境，培育具有國際競爭力的高新技術企業群體，推動科技進步和產業升級，成為區域創新體系的核心載體和經濟發展的重要增長極，如上海張江高新技術產業開發區，憑借其優越的地理位置、雄厚的科技實力和完善的創新服務體系，吸引了大量高科技企業和創新人才聚集，是我國高新技術產業發展的重要標桿之一。

特色工業園區

特色工業園區是指在特定領域或特定產業環節上具有獨特優勢和鮮明特色的園區。這類園區通常根據當地的資源稟賦、產業基礎和發展需求而建設，專注于某一特定產業的培育和發展，形成了高度專業化和差異化的產業競爭力。例如，以某個特定的制造業產品生產為主的特色工業園區，如專注于紡織服裝、家具制造、機械零部件加工等產業的園區，在生產設備、工藝技術、產業工人隊伍等方面都具有專業化的配套優勢，能夠為企業提供更精準、更高效的服務，促進企業的專業化發展和產業的精細化分工。

工業園區作為產業發展的集聚空間，其類型豐富多樣，涵蓋了工業生產的各個環節和眾多產業領域。不同類型的工業園區在推動經濟發展、促進產業升級、創造就業機會等方面都發揮著不可替代的作用。隨著經濟全球化的深入發展和產業結構的不斷調整，工業園區也將不斷創新發展，進一步提升其產業集聚效應和綜合競爭力，為全球經濟的繁榮發展做出更大的貢獻。