建筑設計與布局
經典塔樓加裙樓布局：智豐大廈采用了塔樓加裙樓的經典式布局方式，共有兩棟塔樓。1棟位于地塊北側，高達20層，配備8部電梯及2部裙樓電梯，建筑面積達37868.50㎡，層高在4.2-7.8米之間，荷載3.5-5.0kn/㎡；2棟位于地塊南側，共11層，設有4部電梯，建筑面積為9439.92㎡，層高4.5-5.1米，荷載2.5-3.5kn/㎡ 。這種布局既保證了辦公空間的獨立性，又方便了不同企業之間的交流與協作。

海綿城市理念融入：這可是智豐大廈的一大亮點哦！它將海綿理念充分融入到建筑設計中，合理布置了透水鋪裝、屋頂綠化以及雨水調蓄設施等。不僅實現了雨水滯蓄，降低了場地雨水管道以及市政雨水管道壓力，提升了排水能力，還能對雨水資源進行利用，回用于綠地灌溉和景觀補水，有效降低了徑流總量和污染物負荷總量，真正做到了環保與建筑的完美結合。

配套設施
交通便利：大廈周邊的交通那叫一個便捷！臨近多個地鐵站，如筍崗站、紅嶺北站、洪湖站、園嶺站、泥崗站等，公交線路也密密麻麻，寶崗路站、筍崗街道辦站、筍崗村牌坊站、人才大市場站、田心村站等多個公交站點就在附近，無論你是選擇地鐵還是公交出行，都能輕松抵達目的地。

配套齊全：在生活配套方面，智豐大廈也毫不遜色。周邊有KKMALL京基百納空間、中洲新天地商場、茂業百貨(東門店)、天虹商場(深圳東門店)、茂業奧特萊斯(和平路店)等大型商業中心，購物、休閑、娛樂一應俱全。醫療資源也很豐富，深圳市人民醫院(留醫部)、深圳市康寧醫院(羅湖院區)、深圳市第二人民醫院等都在附近，為你的健康保駕護航。

園區設施完善：大廈內部配套設施也十分完善，擁有園區共享實驗平臺，為入駐的生命健康及相關行業企業提供了便利的研發條件。還有餐飲食堂，讓你在工作之余能輕松解決用餐問題。同時，黨群服務中心的設立，也為企業員工提供了豐富的文化活動和交流空間。

產業定位與入駐企業
聚焦新興產業：智豐大廈有著明確的產業定位，主要聚焦于生命健康及人工智能等戰略性新興產業 ，旨在打造成為生命健康產業園。目前已進駐的企業有迪安診斷、羅湖醫院集團、羅湖區疾控中心等生命健康領域的知名企業，也有高德信通信、網聯光儀等科技企業，形成了良好的產業集聚效應。

企業發展平臺：對于符合入駐條件的企業，大廈提供了一系列優惠政策和支持措施，參考《羅湖區創新型產業用房管理辦法》執行 。同時，高標準的硬件設施和完善的配套服務，也為企業的發展提供了有力的支撐，助力企業在各自的領域蓬勃發展。

物業管理與服務
專業管理團隊：由深圳市羅湖投資控股有限公司負責運營管理，擁有一支專業的物業管理團隊，為入駐企業提供全方位、高品質的服務。從日常的安保、保潔，到設施設備的維護與管理，都做得非常到位，讓企業能夠安心專注于自身的業務發展。

高效服務響應：物業管理團隊以高效的服務響應著稱，無論是企業遇到的突發問題，還是日常的服務需求，都能及時得到解決。他們還會定期與入駐企業溝通交流，了解企業的需求和意見，不斷提升服務質量，營造了一個良好的辦公環境。