1.政策支持：深圳高科技產業園區得到了中國政府的大力支持和優惠政策。政府在土地、稅收、融資、人才引進等方面給予了諸多支持，鼓勵企業創新發展。

2.產業集聚：深圳高科技產業園區聚集了大量的高科技企業、研究機構和創新創業人才，形成了良好的創新生態系統。這種集聚效應帶來了跨行業合作和資源共享的機會，促進了創新和創業的發展。

3.人才優勢：深圳高科技產業園區吸引了大量的高素質人才。深圳本身就是中國最具活力和創新能力的城市之一，擁有豐富的人才資源。高科技產業園區提供了良好的工作環境和發展機會，吸引了國內外優秀的科技人才。

4.創新生態系統：深圳高科技產業園區建立了完善的創新生態系統，包括科研機構、高等院校、孵化器、加速器、投資機構等。這些機構相互協作，為創新企業提供了全方位的支持，從科研到商業化推廣，形成了創新閉環。

5.產業鏈完備：深圳高科技產業園區的產業鏈完備，涵蓋了電子信息、生物醫藥、新材料、人工智能、物聯網等多個高科技領域。企業在這里可以找到合作伙伴、供應鏈和市場機會，形成產業協同效應，提高創新能力和競爭力。

6.開放合作：深圳高科技產業園區注重開放合作，積極吸引國內外企業和創新團隊來深圳創業或合作。深圳高科技產業園區與全球各地的創新中心和科技園區建立了廣泛的合作關系，促進了國際交流與合作。

7.基礎設施完善：深圳高科技產業園區的基礎設施非常完善，包括現代化的辦公樓、實驗室、交通網絡和生活配套設施。這些設施為企業提供了良好的工作和生活環境，提高了生產效率和員工滿意度。

8.投融資環境：深圳高科技產業園區的投融資環境相對開放和便利。有許多風險投資機構和資本市場，提供了充足的資金支持和融資渠道。同時，政府也鼓勵企業創新創業，為創新型企業提供了多種資金支持和優惠政策。

9.市場機遇：深圳高科技產業園區位于中國經濟最活躍、消費市場最大的珠三角地區。這里的市場需求巨大，為高科技企業提供了廣闊的市場機遇。企業可以充分利用深圳高科技產業園區的優勢，開拓國內和國際市場。

10.創新氛圍：深圳高科技產業園區有濃厚的創新氛圍，創業文化深入人心。在這里，創新被鼓勵和推崇，失敗也被看作是學習和成長的機會。這種創新氛圍激發了人們的創造力和潛力，推動了科技創新的蓬勃發展。

綜上所述，深圳高科技產業園區憑借政策支持、產業集聚、人才優勢、創新生態系統、產業鏈完備、開放合作、基礎設施完善、投融資環境、市場機遇和創新氛圍等優勢，成為中國乃至全球的重要創新科技中心之一。它不僅為企業提供了良好的發展環境和支持，也為全球創新合作和科技進步做出了積極貢獻。

深圳市規劃和自然資源局深汕管理局于7月11日委托深圳交易集團有限公司（深圳公共資源交易中心），以掛牌方式公開出讓X2022-0002宗地的使用權。

該宗地位于深汕特別合作區小漠鎮通港大道與紅海大道交匯處西北側，為普通工業用地，土地面積約為116.73萬平方米，建筑面積約為210.11萬平方米，土地使用年限為30年，掛牌地塊準入行業為新能源產業。

今年1月底，比亞迪追加投資200億元用于建設深汕比亞迪汽車工業園二期項目，規劃建設60萬輛新能源汽車配套的核心零部件生產基地。今年6月，比亞迪競得深汕特別合作區一宗超55萬平方米的新能源產業用地。去年10月比亞迪還競得另外一宗約40萬平方米用地，兩宗地均用于建設深汕比亞迪汽車工業園一期項目。目前，深汕比亞迪汽車工業園一期A地塊正沖刺竣工投產，B地塊已經進場施工，正加快在該片區形成95萬平方米產業集聚片區。

深汕特別合作區正著力打造“平方公里級”高品質產業空間和“百萬平方米級”高標準產業用房供給“兩類空間”，建設深汕智造城和深汕灣機器人集聚區“兩大先進制造業園區”，突出汽車城產業主鏈，打造深圳超大產業承載地。深汕智造城位于深汕特別合作區西部，屬深圳市20大先進制造業產業園區和11個創新集群區之一，重點承接智能網聯汽車產業。

來 源：中國網

榮耀智能制造產業園于去年9月正式投產，第一階段投資已超過10億，目前主要生產榮耀Magic系列、數字系列等高端精品手機，如榮耀Magic4 系列、榮耀Magic V系列、榮耀60、榮耀50等。

榮耀智能制造產業園目前共有5棟建筑，建筑面積13.5萬平方米，集創新產品驗證中心、新工藝/新技術孵化中心、高端旗艦手機量產中心和智能制造能力建設中心于一體。據悉，榮耀目前正在籌備智能制造二期項目，預計未來年產值百億級人民幣。

來 源：光明網

記者了解到，坤興科技是一家集研發、生產、銷售于一體的手機充電器和電源適配器等產品的國家級高新技術企業，自主發明專利140余項，實用新型專利超200項。

廣安市坤興科技有限公司為深圳坤興科技全資分公司，項目總投資3億元，廠房面積近14000平方米，含注塑、SMT與總裝3個事業部。

目前已完成一期建設，二期將于今年7月份投產，其入駐進一步夯實了廣安(深圳)產業園的產業基礎，并對廣安培育新增就業、推動行業發展、促進產業升級產生積極影響。

截至目前，廣安(深圳)產業園已集聚了啟迪之星、深圳能源、川能智網等知名企業入駐，累計簽約產業項目48個，簽約投資額76.75億元。

來 源： 深圳商報

福田區人力資源服務產業園位于環中心公園活力城區漢國中心，周邊配套設施完善，區位優勢明顯。產業園將立足福田，著眼灣區，輻射全國，放眼全球，以融合化、特色化、數據化為建設導向，以產業引導、政策扶持和環境營造為主要，引進成長性好、競爭力強、全球性及國內知名的人力資源服務機構，通過市場化將福田區人力資源服務產業園打造成“高端化、專業化、國際化、信息化”的國級人力資源服務產業園區，為福田區“三大新引擎”體系建設增加人才供給、提供智力支撐。

福田建區三十周年之際，區委區政府提出將以河套深港科技創新合作區、香蜜湖新金融中心、環中心公園活力圈“三大新引擎”建設為總牽引，擔起“先行”“示范”“突破”“全局”之責。立足新時代，緊抓新引擎，踏上新征程，更加迫切需要“人才驅動”。

建設人力資源服務產業園，既是福田區加快實施“人才強區”的關鍵一步，也是助推行業健康快速發展的務實之舉，未來將持續為福田新三十年高質量發展，注入新動力、釋放新活力。

來 源： 深圳特區報訊

6月30日，市帝邁生物技術有限公司與亞能生物技術（深圳）有限公司聯合競得光明區一宗產業用地，總用地面積11631.58平方米，總建筑面積45360平方米。根據《深圳市工業及其他產業用地供應管理辦法》，該宗地綜合修正系數達0.3，土地出讓底價可從5043萬元優惠到1510萬元，綜合樓面單價低至333元/平方米。這是該《辦法》修訂以來，光明區第一例聯合拿地項目，對提高全市產業用地節約集約利用水平和優化營商環境的“新名片”具有示范意義。

作為一家專注于血液領域體外診斷設備的研發、生產、銷售的國家級認證高新技術企業，帝邁生物在血液分析領域國內市場占有率全國領先。翟留偉說，將節約的成本投入到研發，尤其是疫情之下克服資金周轉等困難，中小微企業可以進一步釋放創新活力，加快產業轉型升級。“雖然這塊產業用地不能滿足企業全部的生產需要，但是我們對深圳的政策有信心，只要企業爭氣、做上規模，政府一定提供更靈活高效的方案保障實體經濟尤其是優質項目有地可落。”

記者了解到，與之聯合拿地的亞能生物，是國內基因芯片診斷領域的龍頭企業和中國500強企業復星醫藥集團的核心成員，2019年營收約5億元。該公司行政副總葉凱凱深有感觸地說：“2001年成立以來，我們一直在租賃廠房，4次搬家，每次都得投入大量財力、精力裝修。經過政府牽線，公開透明的聯合拿地，兩家企業都緩解了發展空間難題。我們現已為新廠房規劃了超萬平方米的生產車間和博士后工作站等研發平臺，有信心繼續保持企業的快速增長。”

深圳產業用地價格貴不貴？先后在深圳、上海、東莞、貴陽四地建立工業園的工信部第一批中國制造業單項冠軍示范企業深圳順絡電子股份有限公司很有發言權。2019年12月，該公司以5160萬元取得龍華區一宗產業用地，用地面積1.39公頃，建筑面積54068平方米，綜合樓面單價954元，享受到了綜合修正系數0.35的優惠。

該公司副總裁高海明說：“產業用房不足，使我們不得不在周邊又租了2萬平方米的廠房。如果沒有這宗用地，我們可能會把研發中心遷往內地。深圳的地價水平跟長三角差不多，但深圳作為一線城市的營商環境和產業配套優勢明顯。現在，我們拿到了新用地，且對地價很滿意，已規劃作為研發和高端裝備制造中心。上下游合作伙伴很是羨慕，爭先了解深圳的產業用地政策。我們也對未來5年做到全球片式電感產能第一，充滿了信心。”

走訪中，領益科技（深圳）有限公司副總裁惠玲心情激動。她告訴記者，非常感謝深圳的產業扶持政策。領益從坂田起家，廠房全部靠租，承受了租金不斷上漲的壓力。而7月29日以9650萬元拍下龍崗區平湖街道2宗產業用地后，該公司對深圳有了更強的歸屬感，可以心無旁騖地抓研發、生產和銷售，大大降低經營成本，隨著企業不斷發展，領益科技公司在貢獻稅收和解決就業方面會有更大作為。

來 源：深圳特區報

一些勇于擔當的房企也主動站出來，貢獻出自己的一份力量，提出全年免租，與廣大企業共克時艱！下面給大家分享一下，目前深圳有哪些寫字樓和園區是全年免租的。

1.勤誠達大廈
2月份，深圳市勤誠達集團有限公司營銷管理中心總經理紀雪玲接受記者采訪表示：勤誠達總部大樓，2020年全年免租。

勤誠達大廈位于寶安創業二路與新安三路交匯處，是涵蓋住宅、辦公、商業等多種業態于一體的80萬㎡城熟生態綜合體。住宅面積段約72-89㎡，寫字樓建筑高度約180米，勤誠達K+PLAZA（旗艦商業）約4.5萬㎡。

勤誠達大廈周邊有寶安中學、靈芝小學、寶民小學、興華幼兒園等全學齡教育資源；無縫接駁5號線洪浪北站A出口，與12號線靈芝站（已開工）一站換乘；自備大型集中商業，沃爾瑪、萬達、力美健健身會所等已簽約入駐，周邊有華潤萬家、海雅繽紛城、麥德龍等大型商圈環繞，坐享繁華商圈配套；緊鄰靈芝公園、新安公園、寶安公園三大公園。

2.南太云創谷
4月份，南太云創谷33萬平產業園區助力企業發展，發起2020全年免租！

南太云創谷坐落于光明區鳳凰城片區，緊臨光明大道，占地約10.4萬㎡，總建面約33萬㎡，容積率2.5，以園區智能化、大數據、云平臺為基礎，打造覆蓋空間、設施、服務、應用的社區整體在線模式，提供園區全Wi-Fi覆蓋、智能門禁 人臉識別通道閘機、車位智能分配引導、全時全域智能安防系統、智慧園區APP等全面智慧服務，為入住企業提供全新的智能化辦公新體驗的同時，提高辦公效率，降低運營成本。

園區內共有10棟建筑，1-5棟是研發辦公產品，其中1-3棟,主力面積為177-264㎡，標準層層高4.2米；4、5棟主力面積為106-240㎡，標準層層高4米；產品實現場景式辦公體驗，針對辦公全方位需求，設有400㎡會議中心、路演中心、培訓中心、共享空間咖啡廳、kindle讀書區等，刷新辦公新高度；且園區內還設有沿茅洲河跑道，整體推動“生態、智慧”落地，刷新工作、生活新體驗。無論辦公、商務洽談、舉辦活動都將是極佳的選擇。

3.恒邦置地大廈
4月份，恒邦置地大廈針對500平米以上的客戶，租賃期限不低于5年，可申請2020年內免租優惠。

恒邦置地大廈位于深圳福田區華僑城僑香路與僑城東路交匯處，總建筑面積88,812.05平方米，樓高151.95米，地上29層，地下4層。

恒邦置地大廈由香港嘉柏建筑事務所精心設計，外立面采用帆形造型,寓意一帆風順，垂直向上的線條結構和現代簡約弧形風格，為整體建筑帶來生機和活力。建筑側面完美勾勒出“n”形弧度,猶如一扇心靈之門，天地相連，沒有界限。靈動、流暢的外形與玻璃幕墻相互輝映,使建筑具有極佳品質感，形成理性、沉穩、成熟的建筑風格。

4.智美·國威
2020年3月3日智美科技發出免租公告，將智美產業園中的智美·匯志和智美·國威兩項目共計30000m2可出租面積，2020對外公益免租！

智美·國威位于深圳市羅湖區蓮塘街道國威路68號，地處仙湖腳下，背依深圳第一高峰梧桐山、仙湖植物園，毗鄰蓮塘口岸，緊鄰地鐵2、8號線。

智美·國威占地1萬3千多平方米，可出租面積41047平方米，總建筑面積達11萬多平方米，坐落于深圳市互聯網產業園核心位置，是深圳互聯網產業園二期園區，政府指導產業園區運營、企業引進和企業服務。

5.智美·匯志
智美·匯志產業園位于深圳寶安福永，緊挨地鐵11、12號線，15分鐘即可到達深沿江高速出口、深圳寶安國際機場、國際新會展中心，地理位置相當優越！

智美·匯志產業園致力于重構產業生態，為創新賦能，無論是高新科技產業、文化創意產業還是電商產業，這里都將是辦公場地的不二之選！

獨棟總部大樓，38-2000㎡多種組合辦公空間，專注高效辦公,loft極簡設計風格。

6.碧桂園·鳳凰智谷
3月5日，碧桂園深圳區域積極響應政府號召，旗下5大產業園對新租企業推出“2020年全年免租（優選企業）”舉措。5大產業園分別是碧桂園鳳凰智谷、碧桂園28倉、碧桂園巨龍智造產業園、碧桂園人工智能產業示范基地、碧桂園深圳機器人產業園。

碧桂園鳳凰智谷位于寶安區西鄉創新組團，項目圍繞“文創+科技”的產業方向，將開放性的綠色辦公理念和甲級商務寫字樓標準相結合，打造創新、靈活、舒適、高端的產業園區，承載了未來灣區發展核心引擎和第二深南大道升級的戰略機遇。

7.碧桂園·28倉
碧桂園28倉位于深圳寶安西鄉中心區，項目占地約4000㎡，建筑面積超9000㎡，共計5層，是集獨立、聯合、創意商業于一體的藝術園區，將商業、娛樂融為一體，共享＋多功能產業配套。

8.碧桂園·巨龍智造產業園
碧桂園巨龍智造產業園位于深圳市龍崗區，主樓12層、副樓10層，其中1-10樓3264㎡/層，用途為生產研發、11-12樓1801.8㎡/層，用途為商務辦公，配有1350kg客梯2部、2000kg貨梯2部。巨龍智造產業園是碧桂園集團聚集工業4.0、AI應用及新型信息技術產業，傾力打造的復合輕生產、研發、辦公功能的現代化產業園。

9.碧桂園·人工智能產業示范基地
碧桂園人工智能產業示范基地項目位于深圳市光明區玉塘街道光橋路與聯科路交匯處（高科國際創新中心C棟），緊鄰光僑路、松白路，5分鐘直通光明大道、龍大高速、南光高速，10分鐘直通機荷高速、廣深高速；距地鐵6號線長圳站約1公里，臨近地鐵13號線、18號線、29號線，與城市主要地鐵無縫換乘；一街之隔87萬㎡城市綜合體勤城達·正大城，緊鄰沃爾瑪、萬達IMAX影城，毗鄰長圳公園、茅洲河濱海觀景帶，環境優美。

10.碧桂園·深圳機器人產業園
碧桂園深圳機器人產業園位于廣東省深圳市寶安區，洋涌工業區八路2號。本數據來自前瞻產業研究院產業園區數據庫，前瞻產業研究院20年持續聚焦全國細分產業研究、產業規劃、產業園區規劃、產業地產規劃、特色小鎮規劃、產業新城規劃及產業園區招商引資等，助力地方產業發展，促進產城融合。

智美科技負責人表示公司愿盡自己所能幫助企業共渡難關，于是針對旗下所有產業園區發出2月份租金減免通知。

“這個時候減免我們租金，真的是雪中送炭。”深圳一家企業的負責人說，收到租金減免信息，感覺非常暖心，和他一起收到房租減免通知的還有園區內400多家企業。

3月3日，智美科技又拿出旗下4個產業園中的智美匯志、智美國威兩個園區中3萬平方米可租面積，2020年全年免租，免租金額達2000萬元。這一免租舉措在深圳創業圈引起熱烈反響，不僅吸引了廣東省內的中小企業紛紛報名，甚至遠在北京、河南的創業者也咨詢報名，截至目前，已有1000多家企業報名參與。當天出席簽約儀式上的企業代表馮先生說，“在深圳感受到了溫暖，也感受到了深圳民企的擔當”。

“作為一家民營企業，雖然免租可能會給企業的經營帶來短期的壓力，但是我們相信這是值得的。我們承諾，絕不以降低服務水平為代價來進行免租。成就企業的同時也是在成就我們自己。”智美科技負責人表示希望和入駐園區的企業客戶一起創造一種交流、信任、協同的氛圍，助力灣區產業升級。

來源：深圳晚報

3月1日，合一城市更新集團旗下合一鳳凰智慧港產業園區項目宣布推出千萬級免租惠企活動。合一表示疫情當前，企業應互幫互助，同舟共濟，為此特推出此次半年免租舉措，幫助企業共渡難關，預計免除租金總金額超過1000萬元。

免租惠企超過千萬

據了解，合一鳳凰智慧港位于深圳市寶安區福永107國道，緊鄰新落成的國際會展中心和深圳寶安國際機場。項目定位為大灣區5G物聯網智慧園區，重點打造5G科技創新產業集聚基地。項目作為率先推出免租半年的產業園，此次免除半年租金的舉措，預計免除的租金將超過1000萬元人民幣。

此次免租活動主題為“合您一起，抗疫助企”。 合一鳳凰智慧港負責人表示：“疫情來襲，眾多中小企業延期開工或開業，生產經營遭遇難題；我們時刻關注疫情發展及其對實體企業影響；合一城市更新集團作為廣東省三舊改造協會副會長單位、深圳市房地產租賃行業協會副會長單位，我們關注到政府呼吁并鼓勵通過降租等方式來支持實體企業，我們積極響應政府號召、主動承擔社會責任、幫助企業抗擊疫情，因此推出千萬級免租舉措，為企業解憂紓困。”

此外，合一鳳凰智慧港還推出了一站式科創產業服務，包括智慧物業服務、園區共享服務、5G物聯網產業鏈服務等多項服務緩解企業經營壓力，助力企業復工復產。

深圳首個免租半年產業園

值得注意的是，合一鳳凰智慧港定位發展大灣區5G物聯網智慧園區，園區為10萬平方米的產城融合綜合體，包括建筑面積約3萬平方米的精品甲級寫字樓、約2.3萬平方米的商業街區，以及約2.6萬平方米的公寓，擁有1200個停車位，外聯大空港、國際會展中心等大配套，內建科創企業綜合服務平臺，愿為志同道合的企業提供加速成長的大平臺。

據悉，合一鳳凰智慧港已開啟報名通道，4月30日前成功簽約該項目的企業，即可享受該免租優惠。

來源：深圳新聞網