1. 建筑與硬件設施
   氣派的大堂：大堂高度達 16.2 米，面積為 1624.37 ㎡。如此寬敞高挑的大堂空間，給人以強烈的視覺沖擊和尊貴的感受，無論是企業員工還是來訪客戶，一進入大樓便能感受到濃厚的商務氛圍。大堂采用定制進口天然石材進行裝修，搭配先進的信息發布系統，不僅美觀大氣，還為商務人士提供了舒適的社交場所。
   高速電梯：配備 20 部進口迅達客梯和 2 臺消防梯，電梯時速可達 6m/s。高速電梯能夠快速地將人員輸送到各個樓層，減少了等待時間，大大提高了辦公效率。同時，電梯內部空間寬敞，乘坐舒適，為人們的日常上下樓提供了便利。
   優質幕墻：采用超白半鋼化夾膠 low-e 中空玻璃幕墻，這種幕墻不僅具有良好的隔熱、隔音效果，還能夠有效阻擋紫外線的輻射，為室內提供了舒適的辦公環境。同時，幕墻的外觀美觀大方，為大樓增添了現代化的氣息。
   網絡與地板：網絡方面采用光纖接入，確保了高速穩定的網絡連接，滿足企業對于網絡通信的高要求。地板采用 130mm 架空網絡地板，方便企業進行布線和網絡設備的安裝，為企業的辦公布局提供了靈活性。
2. 空調與節能系統
   先進的空調系統：配備 vav 與冰蓄冷空調系統，該系統能夠根據室內的實際需求自動調節空調的送風量和制冷量，實現精確的溫度控制，既提高了室內的舒適度，又降低了能源消耗。
   節能設計：皇庭中心在節能方面表現出色，項目針對水電空調等能源消耗進行了精心設計。通過采用蓄冰 + 變風量系統的設計形式，以及對回收雨水進行二次循環利用等措施，有效降低了能耗 10%至 20%左右，符合綠色環保的發展理念。
3. 停車位與交通
   充足的停車位：擁有 656 個停車位，車戶比例較高，能夠滿足企業員工和來訪客戶的停車需求。同時，大樓還提供智能車位引導和視頻尋車無線解決方案，方便人們快速找到停車位，節省了停車時間。
   便捷的交通位置：位于福田中心區，周邊交通網絡發達。地鐵方面，臨近多個地鐵站，如 1 號線會展中心站等，方便人們快速到達深圳的各個區域。周邊還有多條公交線路經過，為人們提供了多樣化的出行選擇。此外，駕車出行也十分便利，周邊有廣深高速、深南大道、濱河大道等交通主干道，能夠快速連接深圳的其他區域以及周邊城市。
4. 商業配套
   周邊購物中心：周邊有皇庭廣場、星河 COCO Park、怡景中心城等多個大型購物中心。這些購物中心匯聚了眾多的品牌商家、餐飲店鋪、娛樂設施等，為企業員工和商務人士提供了豐富的休閑娛樂和購物選擇。無論是午休時間的快速購物，還是下班后的休閑放松，都能夠在附近得到滿足。
   餐飲與酒店設施：周邊餐飲資源豐富，各種類型的餐廳應有盡有，從快餐到高檔餐廳，能夠滿足不同人群的口味需求。同時，周邊還有麗思卡爾頓酒店、喜來登酒店、皇庭 V 酒店等多家星級酒店，為來訪的客戶和商務人士提供了優質的住宿服務。
5. 市政與其他配套
   市政設施：靠近會展中心、市民中心、福田區政府、福田區檢察院、福田區公安分局等市政機構，方便企業辦理各種政務手續和參與相關的商務活動。
   金融機構：周邊銀行網點眾多，如發展銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行、招商銀行、中國工商銀行等大型銀行都在附近設有分支機構，為企業的金融業務辦理提供了便利。

新洲皇庭中心的配套設施十分完善，無論是建筑硬件、交通出行、商業配套還是市政服務等方面，都能夠滿足企業的辦公需求和商務活動的開展。其優越的配套條件使其成為了深圳福田中心區的優質寫字樓項目，吸引了眾多企業的入駐。

交通配套

新洲皇庭中心的交通配套非常完善，項目緊鄰深圳的交通要道，擁有得天獨厚的地理位置。項目周邊有多條地鐵線路，包括1號線、3號線和4號線等，為在此工作的人士提供了極為便利的通勤條件。特別是1號線的購物公園站和4號線的會展中心站，均在步行距離內，使得員工和訪客能夠輕松抵達。

公交線路方面，新洲皇庭中心附近有多個公交站點，如M519路、M192路、M347路、M390路、M459路、N9路等，這些線路覆蓋了深圳的各個區域，無論是市內出行還是跨市出差，都能輕松到達目的地。此外，皇庭廣場公交首末站提供了多條公交線路，如M198路、M519路和高快巴士27號，進一步增強了該區域的交通優勢。

樓盤評價

新洲皇庭中心位于深圳市福田區，地處深圳的CBD中心區，周邊商業配套設施齊全，包括購物中心、餐飲、銀行和酒店等，為在此工作的人士提供了便利的生活配套。樓盤的總建筑面積寬敞，提供了舒適的辦公環境，綠化率和容積率均達到了高標準，確保了優質的辦公體驗。

新洲皇庭中心以其優越的地理位置、便捷的交通網絡、完善的商業配套和高品質的辦公環境，成為了深圳福田區備受追捧的寫字樓之一。對于尋求租賃的企業或個人來說，新洲皇庭中心無疑是一個值得考慮的選擇。

1. 中國華潤大廈（春筍）

位于南山深圳灣，共 66 層，高 392.5 米。它具有獨特的高顏值外觀，地理位置優越，是深圳灣的標志性建筑之一。周邊有 2 - 11 號線后海站，還臨近深圳灣海景、深圳人才公園以及深圳灣萬象城等。這里匯聚了眾多優質資源，集辦公、商業、休閑等多功能于一體，整層面積 3200 - 4300 ㎡，價格在 240 - 620 元/㎡/月不等，吸引了大量知名企業入駐。

2. 平安金融中心

作為福田中心區的地標建筑之一，也是深圳的地標之一，共 118 層，高達 592.5 米。其位于福田 CBD 購物公園片區，樓下有 1 - 3 號線匯聚，一站即可到達大型高鐵站福田站，交通極為便利。該寫字樓周邊高樓林立，眾多企業聚集，目前有 200 - 300 - 500 - 800 - 1500 - 3500 ㎡的高區 57 - 103 層辦公室在出租，也有高區 4 個整層連層出租，共 14295 ㎡，可單層出租，也可連層出租，含稅租金價格在 300 - 420 元/㎡/月。

3. 大百匯廣場

是福田中心區的地標雙珠之一，共 70 層，高 380 米，為全新的超甲級寫字樓。這里擁有 9 米挑高的辦公物業可選，面積可隨意分割，整層面積 1800 - 2800 ㎡。其地處福田 CBD，周邊有 6 條地鐵線，交通便捷。同時，還自帶 30 萬㎡的網紅商業——卓悅中心，辦公與休閑娛樂配套完善，價格 200 - 400 元/㎡/月不等。

4. 皇庭中心

共 54 層，高 249.88 米，位于福田中心區會展中心旁，距離會展中心站僅 100 米，步行 2 分鐘。整層面積 2330 ㎡，使用率 68%，樓內裝修豪華，設施齊全，租金價格在 280 - 400 元/㎡/月之間，是眾多企業青睞的辦公場所。

5. 嘉里建設廣場

位于福田中心區，步行 5 分鐘范圍內可到達地鐵會展中心站、購物公園站、福田站。其由兩期建設組成，一期有兩棟 23 層高度約 100 米的寫字樓，二期共 41 層，高 188.65 米。這里是世界 500 強辦公的聚集地，物業管理專業到位，辦公空間設計簡約優雅，吸引了眾多國際知名企業。不過，入駐該寫字樓通常對企業的實力有較高要求。

6. 卓越世紀中心

共 66 層，高 280 米。樓下是網紅打卡地卓越 intown 購物中心，其標志性的綠色鉆石外立面獨具特色。整層面積 1936 ㎡ - 2283 ㎡，實用率 67 - 72%，價格在 200 - 300 元/㎡/月不等。該寫字樓周邊配套豐富，交通便利，為企業提供了良好的辦公環境。

7. 金地中心

深南大道資產，共 33 層，高 169.5 米，無縫對接地鐵 2 號線、10 號線、14 號線的崗廈北站。整層面積約 2000 ㎡，在室內可欣賞市民中心和蓮花山的景觀。價格在 200 - 300 元/㎡/月，具有較高的性價比。

8. 中洲控股中心：位于南山后海，分 A、B 座，其中 A 座 61 層，高 300.8 米，A 座的 45 - 60 層是五星級酒店萬豪酒店。大廈緊挨著大型購物中心海岸城，附近有地鐵 2 - 11 號線后海站、9 號線南山書城站，整層面積 1761 - 2200 ㎡，使用率 65%，A 座為開發商自持，價格 240 - 310 元/㎡/月。

需要注意的是，寫字樓的排名可能會隨著時間推移、市場變化以及新寫字樓的建成等因素而有所變動。此外，不同企業在選擇寫字樓時，還會根據自身的業務需求、預算、行業特點等多方面因素進行綜合考量。