一、深圳寫字樓停車費市場概況

深圳作為中國的經濟特區和國際化大都市，商業活動頻繁，寫字樓林立。在眾多寫字樓中，停車費的價格因地理位置、設施條件、管理水平等因素而有所不同。一般來說，位于核心商務區的寫字樓停車費相對較高，而偏遠地區的寫字樓停車費則較為低廉。

從整體市場來看，深圳寫字樓地下停車費的價格區間較為廣泛。一些高端寫字樓的停車費可能高達每月數百元甚至上千元，而一些普通寫字樓的停車費則可能在每月幾百元左右。此外，停車費的計費方式也各不相同，有的按小時計費，有的按天計費，還有的按月計費。

二、財富時代大廈的地理位置與定位

財富時代大廈位于深圳的重要商業區域，周邊交通便利，配套設施完善。其地理位置的優越性使得它成為眾多企業的理想辦公場所。作為一座中高端寫字樓，財富時代大廈在硬件設施和軟件服務方面都有著較高的標準。

從停車設施方面來看，財富時代大廈的地下停車場擁有充足的停車位，能夠滿足大廈內企業和員工的停車需求。停車場配備了先進的管理系統，如智能停車引導、電子收費等，為用戶提供了便捷的停車體驗。

三、影響財富時代大廈地下停車費的因素

1.地理位置

財富時代大廈所處的地理位置對停車費有著重要的影響。由于其位于商業繁華區域，周邊交通流量大，停車位資源相對緊張。因此，停車費相對較高也是市場供需關系的體現。

2.設施條件

財富時代大廈的地下停車場設施條件優良，包括寬敞的停車位、良好的照明、通風系統以及安全設施等。這些設施的建設和維護需要一定的成本，因此也會反映在停車費上。
管理水平

專業的物業管理團隊能夠為停車場提供高效、安全的管理服務。例如，定期的清潔、維護，及時處理車輛故障和糾紛等。管理水平的高低直接影響著用戶的停車體驗，也會對停車費產生影響。

3.市場競爭

周邊寫字樓的停車費價格也是影響財富時代大廈地下停車費的因素之一。如果周邊寫字樓的停車費較低，財富時代大廈可能會面臨一定的競爭壓力，從而調整停車費價格以吸引更多的用戶。

四、財富時代大廈地下停車費的可能價格范圍

雖然無法確定財富時代大廈地下停車費的具體金額，但可以通過對深圳寫字樓停車費市場的分析和對財富時代大廈的定位來推測其可能的價格范圍。

一般來說，中高端寫字樓的地下停車費每月可能在數百元到上千元之間。考慮到財富時代大廈的地理位置、設施條件和管理水平等因素，其地下停車費可能處于這個價格范圍的中高端位置。

例如，按月計費的話，可能在每月500元至800元左右。如果按小時計費，可能在每小時5元至10元之間。當然，這只是一個大致的推測，實際的停車費價格可能會因各種因素而有所不同。

五、停車費對企業和員工的影響

1.經濟成本

對于企業來說，地下停車費是一項不可忽視的辦公成本。如果停車費過高，可能會增加企業的運營成本，尤其是對于一些車輛較多的企業來說，停車費的支出可能會相當可觀。

對于員工個人來說，停車費也是一筆不小的開支。特別是對于那些開車上下班的員工，停車費的高低直接影響著他們的經濟負擔。

2.工作便利性

雖然停車費可能會給企業和員工帶來一定的經濟壓力，但地下停車場的便利性也是不可忽視的。如果財富時代大廈的地下停車場能夠提供充足的停車位、便捷的停車體驗，那么對于企業和員工來說，支付一定的停車費也是值得的。

3.交通方式選擇

較高的停車費可能會促使一些企業和員工選擇其他交通方式，如公共交通、共享單車等。這不僅可以降低交通成本，還可以緩解交通擁堵和環境污染問題。

六、如何降低停車成本

1.與業主協商

企業可以與財富時代大廈的業主或物業管理公司進行協商，爭取更優惠的停車費價格。例如，簽訂長期租賃合同、一次性支付多個月的停車費等。

2.共享停車位

一些企業可以考慮與周邊企業共享停車位，以降低停車成本。例如，可以通過停車位共享平臺，將閑置的停車位出租給其他企業或個人，實現資源的優化配置。

3.選擇其他交通方式

如前所述，選擇公共交通、共享單車等其他交通方式可以降低交通成本。企業可以鼓勵員工選擇綠色出行方式，同時提供相應的交通補貼或福利。

綜上所述，深圳財富時代大廈地下停車費的價格受到多種因素的影響，雖然無法確定具體的金額，但可以通過對市場情況和大廈特點的分析來推測其可能的價格范圍。停車費的高低對企業和員工都有著重要的影響，因此在選擇辦公場所時，企業和員工應該充分考慮停車費等成本因素，同時也可以通過與業主協商、共享停車位、選擇其他交通方式等方法來降低停車成本。

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財富廣場由深圳市上沙實業股份有限公司和深圳市福浩銘實業有限公司聯合開發，由A,B兩棟和裙樓組成, 總建筑面積60857.25平方米，其中：A,B兩棟居住類單身公寓58894.78平方米，裙樓1-3樓商業辦公1962.47平方米。

財富廣場詳情
樓層：28層；
實用率：70%；
綠化率：30%；
標準層高：4.0米；
竣工年月：2003年3月；
標準層面積：1650平方米；
總建筑面積：85947平方米；
類型：商業綜合體（乙級）；
電梯：客梯數5部，貨梯數2部；
網絡：電信、聯通、移動、其他；
停車位：地上230個，地下230個；
開發商：深圳市福浩銘實業有限公司；
地址：深圳市福田區深南大道7002號。

酒店配套
距離深圳金至尚酒店457米；金圳賓館397米；中南海怡酒店300米；7天酒店(深圳車公廟店)1.2公里；亞朵酒店1.0公里；鵬泰賓館420米；香榭麗宮酒店572米；深圳東海朗廷酒店655米；龍鳳麒祥酒店290米；南國連鎖酒店(香蜜湖店)996米；金茂深圳JW萬豪酒店606米；呼嚕棧酒店(香蜜湖店)869米；深圳景琦大酒店1.3公里；深圳深航國際酒店853米；芙蓉賓館1.3公里；新德林酒店469米；林園酒店(深圳林園店)1.2公里；旺角賓館(深圳下沙店)1.3公里；H智慧聯盟酒店462米；鵬程賓館1.3公里；如家酒店(僑城東地鐵站店)3.2公里；藍田商務賓館1.5公里；深圳夏日酒店2.6公里；圣寶賓館(深圳上沙店)1.8公里；深圳天天酒店(景田店)2.2公里；云天酒店(華富店)2.2公里；金谷酒店(沙嘴路店)2.2公里；深圳多倫多連鎖酒店(市民中心店)2.6公里。

餐飲配套
距離大家樂餐廳(豐盛町店)207米；鳳麒樓(深南大道店)283米；太興餐廳(東海坊店)91米；陳鵬鵬鹵鵝飯店(香蜜湖店)146米；漢堡王(東海花園餐廳)133米；小金鼎餐廳(香林路店)134米；潤園四季椰子雞(安徽大廈店)523米；蘭州正宗牛肉拉面(香蜜湖路)56米；嚴記鮑魚雞(香蜜湖店)923米；尊寶比薩(豐盛町店)130米；樂凱撒·榴蓮比薩(東海坊店)129米；肯德基(天安餐廳)542米；掂(車公廟店)182米；湘拾(幸福匯美食城)515米；牛炙烤肉(車公廟店)312米；順德佬(泰然店)518米；繆氏川菜(泰然店)475米；伊東堂139米；楚味堂(泰然四路店)429米；江南廚子(東海店)596米；小春日和·日式料理(車公廟店)287米；無谷輕食(車公廟店)119米；德林豬肚雞(車公廟店)616米；張姐烤肥牛(車公廟店)520米；七的居酒屋(車公廟店)269米；魚庫(豐盛町店)439米；鳥酎500米；深圳名人俱樂部(農軒路店)820米。

銀行配套
距離中國民生銀行(財富廣場店)17米；中國光大銀行(財富廣場店)40米；新韓銀行(深圳分行)88米；平安銀行(深圳香蜜湖支行)147米；中國農業銀行(深圳東海支行)156米；上海浦東發展銀行(深圳泰然支行)245米；招商銀行(泰然支行)262米；中國建設銀行(深圳市東海支行)288米；交通銀行(深圳車公廟支行)293米；浙商銀行(深圳福田支行)316米；東莞銀行(深圳分行)326米；大眾銀行(福田支行)334米；中信銀行(泰然支行)350米；華商銀行(總行)358米；華商銀行(總行)409米；上海銀行(深圳天安支行)417米；中國工商銀行(喜年支行)420米；平安銀行(深圳車公廟支行)421米；中國民生銀行(深圳泰然支行)428米；工銀亞洲(華商銀行)436米；企業銀行(深圳分行)461米；中國民生銀行(深圳深南支行)473米；中國光大銀行(深南支行)486米；南粵銀行(深圳福田支行)487米。

交通配套
附近的地鐵站：
距離地鐵1號線、7號線、9號線、11號線車公廟站145米。

附近的公交站：
招商銀行大廈①公交站250米途經公交車：21路、26路、79路、101路、113路、202路、204路、213路、222路、223路、234路、303路、327路、m109路、m123路、m172路、m391路、m392路、m447路、m521路、m559路、n4路、n6路、高峰專線119路、高峰專線62路、高快巴士31路；
香蜜湖總站公交站274米途經公交車：63路、65路、n10路
香蜜紅荔立交公交站326米途經公交車：44路、63路、65路、71路、b689路、e37路、e38路、e4路、e6路、k318路、k384路、m500路、m559路、n10路、高快巴士16路、高快巴士70路；
東海花園公交站387米途經公交車：107路、b611路、b968路、m312路、m398路、m500路、m559路、高快巴士31路；
喜年中心公交站397米途經公交車：26路；
招商銀行大廈②公交站450米途經公交車：204路、223路、324路、326路、327路、338路、365路、365區間線、m183路、m372路、m391路、m392路、m413路、m414路、m435路、m447路、m448路、m521路、n4路、高峰專線18路、高快巴士31路；
深南香蜜立交②公交站452米途經公交車：21路、32路、65路、79路、101路、113路、204路、213路、215路、222路、223路、234路、m109路、m123路、m488路、n4路、n6路、高峰專線119路、高峰專線49路、高峰專線62路；
深南香蜜立交①公交站455米途經公交車：320路、324路、326路、327路、328路、328區間線、338路、373路、395路、e38路、k318路、m115路、m183路、m191路、m372路、m391路、m392路、m413路、m414路、m435路、m447路、m448路、m521路、高峰專線123路、高峰專線15路、高峰專線18路、高峰專線62路、高快巴士31路；
招商銀行大廈③公交站507米途經公交車：21路、71路、79路、113路、222路、m123路、m500路、n6路、高峰專線18路。

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