首先，讓我們來探討一下鴻榮源中心所處的地理位置。它位于南山前海的核心地帶，周邊交通網絡發達，道路規劃合理。然而，在眾多的交通方式中，地鐵無疑是最為便捷和高效的公共交通之一。

經過詳細的調查和分析，我們發現距離鴻榮源中心較近的地鐵站主要有以下幾個。
其中，桂灣地鐵站是距離鴻榮源中心相對較近的一個重要站點。桂灣站是深圳地鐵5號線的一個站點，其周邊配套設施也在不斷完善。從桂灣地鐵站前往鴻榮源中心，乘客可以選擇步行、共享單車或者乘坐短途的公交接駁車。

步行的話，沿著規劃合理的人行道，沿途可以欣賞到前海地區現代化的城市景觀，但需要花費一定的時間。選擇共享單車則更為靈活快捷，但需要注意交通安全和停放規則。如果選擇公交接駁車，通常會有較為固定的班次和路線，為乘客提供了較為穩定的出行選擇。

此外，前海灣地鐵站也是前往鴻榮源中心的一個重要交通節點。前海灣站是多條地鐵線路的交匯點，包括1號線、5號線和11號線。這一站點的交通流量較大，換乘方便，能夠連接深圳的多個重要區域。從這里前往鴻榮源中心，同樣有多種出行方式可供選擇。

除了上述兩個主要的地鐵站，周邊還有一些在建或規劃中的地鐵線路和站點，未來也將進一步提升鴻榮源中心的交通便利性。

對于前往鴻榮源中心的人們來說，選擇哪個地鐵站出行取決于多個因素。如果您來自深圳的北部或東部地區，通過5號線并在桂灣站下車可能是較為便捷的選擇；而如果您來自其他方向，前海灣站可能因其多線路交匯的優勢更適合您。

在實際出行中，還需要考慮出行時間、交通狀況以及個人的偏好等因素。例如，在高峰時段，地鐵的客流量較大，可能需要提前預留足夠的時間；而在非高峰時段，出行則相對較為輕松。

另外，周邊的公交線路和出租車服務也可以作為補充的交通方式，為乘客提供更多的選擇。

綜上所述，桂灣地鐵站和前海灣地鐵站是距離深圳南山前海鴻榮源中心較近的重要交通站點。不同的出行需求和實際情況會影響乘客對于地鐵站的選擇。隨著城市交通網絡的不斷發展和完善，鴻榮源中心的交通便利性將進一步提升，為人們的出行和商務活動提供更加便捷高效的服務。

1.前海商業繁榮的引擎

前海核心區域一直以來都是深圳商業的引擎，承載著眾多企業的繁榮發展。其地理位置優越，緊鄰香港，是中國改革開放的前沿地帶。在這個核心區域，企業可以充分受益于政策的支持、便捷的交通網絡以及豐富的商務資源。

2.鴻榮源中心簡介

鴻榮源中心，位于前海核心區域，是一座現代化商務綜合體，擁有出色的建筑設計和全方位的商務服務。其作為商務中心的寫字樓出租，備受關注。下面我們將深入揭秘鴻榮源中心的一些獨特特色。

3.地理位置優勢

鴻榮源中心坐落在前海核心區域的黃金地段，毗鄰前海自貿區、深圳灣口岸，交通便捷，與香港一河之隔。這一得天獨厚的地理位置為入駐企業提供了國際化的商務氛圍，使得企業能夠充分利用前海的政策紅利和香港的國際資源，獲得更大的商機。

4.設施特色

（1）現代化辦公環境：鴻榮源中心的寫字樓出租空間采用現代化辦公設計，擁有寬敞明亮的辦公區域，智能化的辦公設施，為企業提供高效便捷的工作環境。

（2）完備的商務服務：作為商務綜合體，鴻榮源中心提供完備的商務服務，包括前臺接待、會議室預訂、快遞管理等，為入駐企業提供全方位的辦公支持。

（3）生態環境與休閑設施：中心周邊綠化環境良好，可為員工提供宜人的工作氛圍。此外，鴻榮源中心還設有休閑區域、健身設施，有助于提升員工的工作舒適度和生活品質。

5.獨家揭秘：鴻榮源中心寫字樓出租機會

對于企業而言，選擇一個理想的寫字樓出租地點至關重要。在鴻榮源中心，企業將會發現一系列獨家的租賃機會：

（1）優惠政策：鴻榮源中心可能提供一系列租金優惠、裝修補貼等政策，吸引更多的企業入駐。

（2）定制化辦公空間：鴻榮源中心或許支持企業進行定制化辦公空間，滿足不同企業的獨特需求。

（3）合作共贏：鴻榮源中心可能積極與入駐企業合作，共同推動商務中心的協同發展，形成良好的合作生態。

在前海核心區域，鴻榮源中心的寫字樓出租展示了這一地區未來商務中心的發展趨勢。隨著科技的進步和商務需求的變革，商務中心將趨向智能化、多功能化。未來，鴻榮源中心可能成為更多創新型企業的首選，為這一地區帶來更多的商業活力。

鴻榮源中心作為前海核心區域的獨特存在，其寫字樓出租不僅體現了地理位置的優勢，更展示了現代商務中心的高品質設施和服務。企業在選擇寫字樓出租地點時，應全面考慮地理位置、設施特色以及租賃機會等因素，以實現商務活動的最大化效益。鴻榮源中心的未來發展將為入駐企業提供更多商機，也將為前海核心區域的商業繁榮注入新的動力。

一、交通便利性

前海鴻榮源大廈地處深圳前海自貿區核心區域，交通便利性是其配套設施的首要因素之一。幸運的是，大廈周邊交通網絡發達，緊鄰地鐵站和公交站點，方便租戶和員工的通勤。此外，附近還有多個停車場，滿足自駕出行的需求。因此，從交通便利性來看，前海鴻榮源大廈的配套設施表現出色，為租戶提供了便捷的出行條件。

二、商業配套設施

一座優秀的商業辦公樓，必然要配備完善的商業配套設施，滿足租戶日常工作和生活的各種需求。前海鴻榮源大廈周邊商業設施眾多，包括餐飲、咖啡館、超市、銀行等，幾乎囊括了日常所需的一切。租戶和員工無需長途奔波，即可在大廈附近享受豐富的商業服務，提高工作效率和生活品質。

三、辦公環境

辦公環境是企業選擇辦公樓的重要因素之一。前海鴻榮源大廈致力于打造舒適、高效的辦公環境。大廈內部設施齊全，包括先進的電梯系統、中央空調、高速網絡等，為租戶提供良好的工作條件。此外，大廈還設置了安全系統，如門禁系統和監控系統，確保租戶的安全與隱私。綜合來看，前海鴻榮源大廈的辦公環境為租戶提供了一個舒適、安全的工作場所。

四、會議和活動設施

對于很多企業來說，舉辦會議和活動是日常工作的一部分。前海鴻榮源大廈的配套設施中，會議和活動設施的完善程度備受租戶贊賞。大廈內配備了多個會議室，配備先進的音視頻設備，滿足不同規模和需求的會議。此外，大廈還設有共享空間和休閑區域，提供一個輕松的交流和休息場所，有助于促進員工之間的合作和交流。

五、周邊環境

除了大廈內部的配套設施，周邊環境的優劣也是影響租戶選擇的重要因素之一。前海鴻榮源大廈位于前海自貿區，周邊環境宜居宜業，生活便利。在大廈附近，有多個公園和綠地，提供了一個休閑放松的場所。此外，還有多家酒店和服務式公寓，為遠道而來的客戶和員工提供了方便的住宿選擇。周邊環境的優美與便利進一步增加了前海鴻榮源大廈的吸引力。

綜合評價來看，前海鴻榮源大廈的配套設施表現出色，為租戶提供了舒適、便捷的工作環境。交通便利性、商業配套設施、辦公環境、會議和活動設施以及周邊環境的優劣均得到積極評價。這些優秀的配套設施不僅提高了租戶的工作效率和生活品質，也有助于吸引更多的企業選擇前海鴻榮源大廈作為他們的辦公場所。未來，隨著前海自貿區的進一步發展，相信前海鴻榮源大廈的配套設施將繼續完善，為租戶創造更好的辦公體驗。

前海鴻榮源中心項目總建筑面積超52萬㎡，由2棟超甲級寫字樓、1棟奢華五星級酒店、壹方匯高端體驗式商業，以及2棟稀缺海景公寓組成。其中2棟公寓命名“胤璞”，寓意傳承之作，主力戶型建筑面積約130-370㎡，僅約300席。

前海鴻榮源中心整體建筑設計由設計公司LEAD8設計，并獲得S.ARCH國際建筑獎，景觀園林由美國景觀設計公司SWA與TOPO建筑設計環境公司匠心打造，胤璞公寓聯袂國際著名室內設計大師團隊KELLY HOPPEN、邱德光、新加坡SCDA傾力巨獻。同時項目匯集海、陸、空、軌四維交通，比鄰前海綜合交通樞紐，可快速通達國內外，與世界無縫連接，實現零時差商務圈。

目前前海鴻榮源中心的出租房源在深圳辦公室出租房源中不算多的，下面跟大家稍微推薦幾套出租的辦公室。

1.前海鴻榮源中心2800平方定制裝修辦公室
此套辦公室面積是2800平方，可容納工位200~300人，裝修程度是定制裝修，享受前海補貼，室內無柱設計，戶型方正，布局靈活，全海景房，支持工商注冊，支持紅本備案，使用率65%，窗戶朝向四面采光，中層樓層位置，辦公格局10+1，支持自由分割，電梯數量10臺，平層戶型結構，隨時可租，隨時可看。

2.前海鴻榮源中心3000平方豪裝辦公室
此套辦公室面積是3000m2，可容納工位200~300人，裝修程度是豪裝，享受前海補貼政策，商業配套齊全，全海景房，樓下就是地鐵口，支持工商注冊，支持自由分割，支持紅本備案，使用率66%，窗戶朝向四面采光，高層樓層位置，辦公格局10+1，電梯數量10臺，平層戶型結構，隨時可租，隨時可看。

以上是關于一些前海鴻榮源中心的出租房源，今天就先跟大家介紹一部分深圳辦公室出租房源，如果需要了解更多，可以聯系我們職業經紀人了解或者聯系我們咚咚租線上客服咨詢。由于市場變化較大，所推薦的房源信息或多或少會有點出入，實屬正常，請以實際為準。

該項目總建筑面積超52萬㎡，由2棟超甲級寫字樓、1棟奢華五星級酒店、壹方匯高端體驗式商業，以及2棟稀缺海景公寓組成。其中2棟公寓命名“胤璞”，寓意傳承之作，主力戶型建筑面積約130-370㎡，僅約300席。

整體建筑設計由設計公司LEAD8設計，并獲得S.ARCH國際建筑獎，景觀園林由美國景觀設計公司SWA與TOPO建筑設計環境公司匠心打造，胤璞公寓聯袂國際著名室內設計大師團隊KELLY HOPPEN、邱德光、新加坡SCDA傾力巨獻。同時項目匯集海、陸、空、軌四維交通，比鄰前海綜合交通樞紐，可快速通達國內外，與世界無縫連接，實現零時差商務圈。

前海鴻榮源中心詳情
車位數：678個；
空調類型：獨立空調；
層高：標準層高4.5米；
竣工時間：2021年06月；
空調費：管理費含空調費；
電梯：客梯38部、貨梯4部；
總樓層：地上57層、地下4層；
地理位置：廣東省深圳市南山區聽海大道。

餐飲配套
春晨湯包距離1.27km；
云上聽香距離0.22km；
寶鼎燒烤吧距離1.05km；
湘雁木桶飯距離1.04km；
老湖南土缽菜距離1.09km；
撻芙叔叔燒烤距離1.26km；
饈肴臻品潮汕鹵水距離0.7km；
四川豆花傳統川菜距離1.08km；
孖寶茶餐廳(前海店)距離0.7km；
奈雪的茶(前周大福店)距離1km；
清遠脆香雞煲豬肚雞距離1.06km；
盧少爺(前海卓越店)距離0.26km；
傻發(龍海商業廣場店)距離1.01km；
張記烤魚(龍海商業廣場店)距離1.01km；
幸運茶餐廳(龍海商業廣場店)距離1.12km；
老上海餛飩(龍海商業廣場店)距離1.21km；
麥當勞(前海深港基金小鎮餐廳)距離0.9km；
老北方餃子館(龍海商業廣場店)距離1.08km；
十日談咖啡(前海卓越金融中心店)距離0.17km；
太興餐廳(深圳前海周大福全球商品購物中心店)距離1.09km。

銀行配套
玉山銀行(總行)距離0.41km；
交通銀行(桂灣支行)距離0.45km；
企業銀行(深圳分行)距離0.48km；
寧波銀行(深圳前海支行)距離0.93km；
招商銀行(前海分行營業部)距離0.45km；
招商銀行24小時自助銀行(前海分行營業部)距離0.45km；
中國農業銀行24小時自助銀行(龍海商業廣場店)距離1.23km。

酒店配套
深圳天幕行政公寓距離0.23km；
鉑斯登行政公寓(深圳前海店)距離0.23km。

交通配套
地鐵站
桂灣：地鐵5號線；
鯉魚門：地鐵1號線；
前灣：地鐵5號線、地鐵9號線；
前海灣：地鐵11號線、地鐵1號線、地鐵5號線。

公交站
桂灣公園：M418路；
港灣學校：B992路；
演藝公園：B993路；
前灣地鐵站：B990路；
前海石公園：B990路；
鯉魚門地鐵站：M418路；
前灣濱海公園：B990路；
鯉魚門地鐵站西：M418路；
龍海家園調度點：M349路；
前海嘉里：B990路、M418路；
法治大廈：B990路、M418路；
桂灣地鐵站：B993路、M158路；
龍海家園北區：B992路、M158路；
前海合作區總站：M176路、M492路；
深港基金小鎮(基金小鎮)：M349路；
基金小鎮：M176路、M343路、M562路；
龍海家園：B990路、B992路、M158路、M418路；
前海時代：B990路、B992路、M157路、M176路、M418路；
卓越壹號：B990路、B992路、M157路、M176路、M418路；
前海灣地鐵站總站：B990路、B993路、M158路、M562路。

想了解更多南山寫字樓信息，請到“找寫字樓”篩選“南山區”即可全面了解。