7月來(lái)臨后，上半年的市場(chǎng)信息不斷傳回：上半年北京甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率達(dá)八年來(lái)高值；上海甲級(jí)寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)整體放緩，租金穩(wěn)定；廣深寫(xiě)字樓供應(yīng)量大幅度飆升，空置率持續(xù)走高...更多精彩文章，持續(xù)關(guān)注咚咚租資訊
市場(chǎng)熱點(diǎn)
上半年北京甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率達(dá)八年來(lái)高值 ：市場(chǎng)趨勢(shì)有利于企業(yè)繼續(xù)降低寫(xiě)字樓租賃成本。
2019年上半年度，累計(jì)21萬(wàn)平方的4個(gè)新項(xiàng)目竣工入市，全市總存量達(dá)到832萬(wàn)平方。受2019年度服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)速度放緩等宏觀經(jīng)濟(jì)政策因素的影響，上半年度全市總凈吸納量錄得9.6萬(wàn)平方，半年同比降低69.3%，同比降低60.6%。
租金方面，有可能還會(huì)繼續(xù)點(diǎn)降低，激烈的市場(chǎng)需求導(dǎo)致絕大多數(shù)業(yè)務(wù)降低租金期待，并在租賃交涉中更加靈活以求盡快鎖住潛在性租賃戶。2019年上半年度全市平均租金半年同比下降0.7%至人民幣399元每月每平米，同比下降0.6%。此外，在租賃情況良好以及需求穩(wěn)定、供應(yīng)有限的商業(yè)圈，我們?nèi)杂^察到租金的持續(xù)拉高。（來(lái)源：網(wǎng)易科技）
上海甲級(jí)寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)整體放緩 租金穩(wěn)定
DAY 1
7月10日，仲量聯(lián)行公布2019年上半年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)回望，資料顯示雖然上半年上海甲等辦公樓租賃市場(chǎng)整體放緩，但非商務(wù)區(qū)仍表現(xiàn)強(qiáng)悍。
上半年上海整體租賃需求放緩，在浦東商務(wù)區(qū)，對(duì)成本價(jià)格較比較敏感的一些企業(yè)入遷諸如此類(lèi)前灘等非商務(wù)區(qū)市場(chǎng)細(xì)分，此外，一些大型租賃戶則搬進(jìn)自購(gòu)項(xiàng)目。
仲量聯(lián)行華東區(qū)及上海董事總經(jīng)理吳允燊表示：“為了吸引租賃戶，房東之間競(jìng)爭(zhēng)激烈，下降租金預(yù)估，形成了利好消息租賃戶的租賃環(huán)境，在浦東地區(qū)尤其明顯。”
而在浦西商務(wù)區(qū)，零售業(yè)、媒體和專(zhuān)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)推動(dòng)主要租賃需求。非商務(wù)區(qū)凈吸納量在上半年達(dá)到79000平米，科技互聯(lián)網(wǎng)媒體以及制造貿(mào)易類(lèi)公司依然推動(dòng)租賃需求。（來(lái)源：澎湃新聞網(wǎng)）
DAY 2
廣深寫(xiě)字樓供應(yīng)量大幅度飆升 空置率持續(xù)走高
作為珠三角地區(qū)核心城市，廣深寫(xiě)字樓需求增長(zhǎng)受壓，廣深的寫(xiě)字樓壓力正慢慢抬升至高處。
對(duì)于深圳市場(chǎng)來(lái)講，金融機(jī)構(gòu)退場(chǎng)、包租公司續(xù)租的余波并未消散。高力國(guó)際研究結(jié)果顯示，2019年上半年度，深圳市甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率達(dá)23.3%，其中前海寫(xiě)字樓空置率高達(dá)65.7%。
而廣州，預(yù)估2019年甲級(jí)寫(xiě)字樓預(yù)估共超過(guò)84萬(wàn)平方增加供應(yīng)入市，至年末全市空置率或上升至7.1%。到2020年，廣州優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓增加供應(yīng)將貼近120萬(wàn)平方，預(yù)估敬請(qǐng)全市空置率將飆升至高處。（來(lái)源：長(zhǎng)江商報(bào)）
DAY 3
雄安新區(qū)規(guī)劃：建5G研發(fā)創(chuàng)新及科技成果轉(zhuǎn)化核心推動(dòng)區(qū)
山東省公布將建雄安新區(qū)規(guī)劃5G研發(fā)創(chuàng)新及科技成果轉(zhuǎn)化核心推動(dòng)區(qū)和石家莊市5G元器件研發(fā)制造產(chǎn)業(yè)基地、廊坊新式顯示與移動(dòng)智能終端制造產(chǎn)業(yè)基地、秦皇島市系統(tǒng)軟件研發(fā)產(chǎn)業(yè)基地，執(zhí)行5G+智能制造系統(tǒng)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等一連串結(jié)合應(yīng)用精品工程，打造「1+3+N」產(chǎn)業(yè)體系。(來(lái)源：財(cái)聯(lián)社)
北京：發(fā)展「夜經(jīng)濟(jì)」 打造商業(yè)圈
企業(yè)動(dòng)態(tài)
北京14個(gè)部門(mén)公布發(fā)展夜間經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng)的對(duì)策，通過(guò)優(yōu)化夜間城市公共交通服務(wù)、開(kāi)發(fā)夜間度假旅游消費(fèi)“打卡簽到”地等十三條對(duì)策，計(jì)劃3今年年底在全市形成一批合理布局、管理制度、各有特色、功能齊全的「夜京都」城市標(biāo)志、商業(yè)圈和微生活。
打造夜間消費(fèi)「文化iP」，對(duì)全市3000座以下的表演場(chǎng)地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性表演給予一定比例的低票價(jià)補(bǔ)貼。（來(lái)源：法制晚報(bào)）
綠城集團(tuán)推動(dòng)足球隊(duì)小鎮(zhèn)
綠城中國(guó)股東會(huì)現(xiàn)任主席張亞?wèn)|表示，綠城集團(tuán)正在促進(jìn)足球隊(duì)的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)進(jìn)程，推動(dòng)綠城足球小鎮(zhèn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，綠城集團(tuán)在海南省藍(lán)灣部分場(chǎng)所正在改造訓(xùn)練場(chǎng)地，義烏已在推動(dòng)足球隊(duì)小鎮(zhèn)商業(yè)用地面積約1500畝；除此之外余杭、大連市、蚌埠的足球隊(duì)小鎮(zhèn)也在推動(dòng)中。“足球隊(duì)小鎮(zhèn)正在推動(dòng)。足球隊(duì)已經(jīng)不僅是綠城集團(tuán)房地產(chǎn)的足球隊(duì)，而將成為整個(gè)綠城集團(tuán)更理論上的足球隊(duì)產(chǎn)業(yè)。”張亞?wèn)|說(shuō)。（來(lái)源：財(cái)聯(lián)社）
亞馬遜創(chuàng)新項(xiàng)目落戶口成都市
成都市-亞馬遜AWS聯(lián)合創(chuàng)新開(kāi)店選址坐落于成都高新區(qū)中國(guó)-歐洲和AI創(chuàng)新，該聯(lián)合創(chuàng)新將設(shè)立網(wǎng)絡(luò)加速器、創(chuàng)客空間、現(xiàn)代化創(chuàng)客空間、人才產(chǎn)業(yè)基地，依靠AWS 全球領(lǐng)跑的云計(jì)算技術(shù)
