大家都聽過CBD，還有些人打趣地理解，CBD就是那些“車(C)必(B)堵(D)”。CBD簡單的三個字母看起來并沒什么可講的，但其實并不是！下面讓我們來看看CBD是什么？CBD分級怎么分的？著名的CBD有哪些？

CBD是什么？
CBD全稱Central Business District，也就是“中央商務區”，是指一個國家或城市里主要商務活動進行的地區。CBD是1923年美國社會學家伯吉斯提出的概念。CBD這個概念最早出現在美國，現在已經擴展至形容全球城市、區域乃至國家的經濟發展中樞。

CBD是指集中大量金融、商業、貿易、信息及中介服務機構，擁有大量商務辦公、酒店、公寓、會展、文化娛樂等配套設施，具備完善的市政交通與通訊條件，便于現代商務活動的場所。

CBD是市場經濟條件下城市發展過程中的必然產物，一方面它是一個國際大都會必不可少的標志，另一方面，眾多城市能夠大規模地興建CBD。

CBD是各類精華最集中的所在，在CBD所從事的交易和交流都是最高檔次的。

每個城市基本都有一個或多個CBD，或者幾個副中心區域，這是城市發展的趨勢，為什么中國還有很多機會從城市的發展來看，其實遠遠還沒達到飽和。中國人口眾多，以前的商務區基本是圍繞老火車站附近。

深圳CBD是福田，深圳前海規劃的是珠三角的CBD，也就是珠三角的“曼哈頓”。

而隨著高鐵的興建，以及各種商業配套的興建，副中心越來越多。大家也可以去看看各類寫字樓策劃報告，第一部分便是分析城市的CBD及副中心區域。

CBD也是這個行業的戰場。舉個例子，北京國貿一個區域，大大小小埋伏了兩三千的從業者。隨時準備上場廝殺。開一單吃一年不是夢啊。

CBD分級怎么分的？
英國著名城市規劃學者彼得·霍爾認為，以面對面地交流和專業化為特征的現代服務業正在經歷一個“集中式的分散”的復雜過程，高端生產性服務業在一個廣闊的城市區域尺度上擴散，但是同時又在區域內的特殊節點上重新積聚。因此區域公交網的重要樞紐地區，即人流、信息和服務高度集中的區域，也是服務業發展最有潛力的地區。數十年來歐洲很多大城市發展的結果是，依托公交樞紐集聚形成了三級“區域CBD”。

一級CBD：包括高端服務業（如銀行業、保險業、政府和總部等）集聚形成的傳統CBD，主要位于城市中心區的公交樞紐地區，其中以大阪最為突出。

二級CBD：新型的服務業（如公司總部、媒體、廣告業、公共關系和設計業等）在距離核心區5－8公里范圍內集聚形成的新型CBD。

三級CBD：由特定的專門化功能（如教育、娛樂和運動、展覽和會議等）在距離核心區35－65公里范圍內集聚形成的專門化CBD。

著名的CBD有哪些？
在亞洲的CBD有：上海陸家嘴、北京商務中心區、廣州珠江新城、深圳深圳中心區、香港中環、天津于家堡CBD、武漢王家墩中央商務區、重慶江北嘴CBD、解放碑CBD、南京河西CBD、杭州錢江新城CBD、成都成都商務中心區、鄭州鄭東新區CBD、南昌紅谷灘中央商務區、沈陽沈陽金融商貿開發區、寧波寧波南部商務區、大連大連人民路CBD、哈爾濱長江路CBD、海口大英山中央商務區、蘇州環金雞湖CBD、長沙長沙芙蓉中央商務區、無錫中央商務區、佛山CBD、青島中央商務區、東莞南城國際商務區、濟南濟南中央商務區、臺北信義計劃區、東京銀座、丸之內、新加坡烏節路、首爾中區；

在歐洲的CBD有：倫敦金融城、巴黎拉德芳斯；

在北美洲的CBD有：紐約曼哈頓中城、洛杉磯Downtown、芝加哥環部；

在大洋洲的CBD有：悉尼悉尼商業中心區