根據行業標準評級的寫字樓，大體上可分為狹義和廣義的：

一、狹義：針對智能化硬件方面，包括OA(智能化)、BA(樓宇自動化)、CA(通訊傳輸智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化);

二、廣義：指綜合“A”級評定標準，包括:
(1)樓宇品牌標準：A級 寫字樓是一個城市創造文化與財富的特定空間，寫字樓的品牌形成，需要產品的差異化特征、商務文化特征、服務經營理念、地域標志性物業和城市歷史記憶。

(2)地理位置標準：A級 地理位置是和購買寫字樓的關鍵要素之一。只有區位在城市現有或潛在商務區、地段良好、具有較高價值的寫字樓才能獲得地理位置標準A級。

(3)客戶層次標準：A級 客戶層次指的是入駐寫字樓的業主或租戶層次。大多數寫字樓客戶都有擇鄰而居的心理，因此一個寫字樓的客戶層次通常是趨同的。同時，客戶層次的高低也直接影響了新的業主或租戶的決策，因為較高的客戶層次對他們的公司形象有較好的提升作用。

(4)服務品質標準：A級 服務品質一方面體現在高效的物業管理上，另一方面體現在對入住企業的專業化商務服務上。兩者俱佳，將認為其具備服務品質A級標準。

(5)硬件設施標準：A級 主要考核建筑設計和建筑功能的創新。以及其所用的建筑技術、標準、標準承重、弱電系統、新風系統，以及電梯、智能等。

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