“以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)+聯(lián)合競(jìng)買方式，以市價(jià)3折的優(yōu)惠力度，我們拿到的產(chǎn)業(yè)用地可節(jié)約成本3533萬元。這更加堅(jiān)定了中小微企業(yè)加大研發(fā)投入、扎根深圳做大做強(qiáng)的信心。”昨日下午，深圳市帝邁生物技術(shù)有限公司總裁翟留偉接受記者采訪時(shí)說。
6月30日，市帝邁生物技術(shù)有限公司與亞能生物技術(shù)（深圳）有限公司聯(lián)合競(jìng)得光明區(qū)一宗產(chǎn)業(yè)用地，總用地面積11631.58平方米，總建筑面積45360平方米。根據(jù)《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》，該宗地綜合修正系數(shù)達(dá)0.3，土地出讓底價(jià)可從5043萬元優(yōu)惠到1510萬元，綜合樓面單價(jià)低至333元/平方米。這是該《辦法》修訂以來，光明區(qū)第一例聯(lián)合拿地項(xiàng)目，對(duì)提高全市產(chǎn)業(yè)用地節(jié)約集約利用水平和優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的“新名片”具有示范意義。
作為一家專注于血液領(lǐng)域體外診斷設(shè)備的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的國(guó)家級(jí)認(rèn)證高新技術(shù)企業(yè)，帝邁生物在血液分析領(lǐng)域國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率全國(guó)領(lǐng)先。翟留偉說，將節(jié)約的成本投入到研發(fā)，尤其是疫情之下克服資金周轉(zhuǎn)等困難，中小微企業(yè)可以進(jìn)一步釋放創(chuàng)新活力，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。“雖然這塊產(chǎn)業(yè)用地不能滿足企業(yè)全部的生產(chǎn)需要，但是我們對(duì)深圳的政策有信心，只要企業(yè)爭(zhēng)氣、做上規(guī)模，政府一定提供更靈活高效的方案保障實(shí)體經(jīng)濟(jì)尤其是優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目有地可落。”
記者了解到，與之聯(lián)合拿地的亞能生物，是國(guó)內(nèi)基因芯片診斷領(lǐng)域的龍頭企業(yè)和中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)復(fù)星醫(yī)藥集團(tuán)的核心成員，2019年?duì)I收約5億元。該公司行政副總?cè)~凱凱深有感觸地說：“2001年成立以來，我們一直在租賃廠房，4次搬家，每次都得投入大量財(cái)力、精力裝修。經(jīng)過政府牽線，公開透明的聯(lián)合拿地，兩家企業(yè)都緩解了發(fā)展空間難題。我們現(xiàn)已為新廠房規(guī)劃了超萬平方米的生產(chǎn)車間和博士后工作站等研發(fā)平臺(tái)，有信心繼續(xù)保持企業(yè)的快速增長(zhǎng)。”
深圳產(chǎn)業(yè)用地價(jià)格貴不貴？先后在深圳、上海、東莞、貴陽(yáng)四地建立工業(yè)園的工信部第一批中國(guó)制造業(yè)單項(xiàng)冠軍示范企業(yè)深圳順絡(luò)電子股份有限公司很有發(fā)言權(quán)。2019年12月，該公司以5160萬元取得龍華區(qū)一宗產(chǎn)業(yè)用地，用地面積1.39公頃，建筑面積54068平方米，綜合樓面單價(jià)954元，享受到了綜合修正系數(shù)0.35的優(yōu)惠。
該公司副總裁高海明說：“產(chǎn)業(yè)用房不足，使我們不得不在周邊又租了2萬平方米的廠房。如果沒有這宗用地，我們可能會(huì)把研發(fā)中心遷往內(nèi)地。深圳的地價(jià)水平跟長(zhǎng)三角差不多，但深圳作為一線城市的營(yíng)商環(huán)境和產(chǎn)業(yè)配套優(yōu)勢(shì)明顯。現(xiàn)在，我們拿到了新用地，且對(duì)地價(jià)很滿意，已規(guī)劃作為研發(fā)和高端裝備制造中心。上下游合作伙伴很是羨慕，爭(zhēng)先了解深圳的產(chǎn)業(yè)用地政策。我們也對(duì)未來5年做到全球片式電感產(chǎn)能第一，充滿了信心。”
走訪中，領(lǐng)益科技（深圳）有限公司副總裁惠玲心情激動(dòng)。她告訴記者，非常感謝深圳的產(chǎn)業(yè)扶持政策。領(lǐng)益從坂田起家，廠房全部靠租，承受了租金不斷上漲的壓力。而7月29日以9650萬元拍下龍崗區(qū)平湖街道2宗產(chǎn)業(yè)用地后，該公司對(duì)深圳有了更強(qiáng)的歸屬感，可以心無旁騖地抓研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，大大降低經(jīng)營(yíng)成本，隨著企業(yè)不斷發(fā)展，領(lǐng)益科技公司在貢獻(xiàn)稅收和解決就業(yè)方面會(huì)有更大作為。
來 源：深圳特區(qū)報(bào)
