辦公室出租給承租人，一般時間會比較長。通常，辦公室出租期必須至少租用一年以上，三年以下。如果相關人員考慮半年或幾個月，那么只有極少數的企業會這樣做，并且大多數區域也很小、價格會更高。如果租賃期限超過三年，一般的房東也是不會同意的或者說需要一定幅度的遞增。
正是因為辦公室出租時間比較長，所以在租用辦公室時，相關人員必須事先與房東協商價格。同時，辦公大樓通常有免租期，這與普通租期不同。
因此，相關人員在與房東協商時可以盡可能延長免租期的價格，從而可以無形地減少相關租金。不難理解，物業環境和辦公樓的特定位置是限制辦公租賃價格的重中之重。值得注意的是，在計算辦公租金時，有關人員應注意裝修的免租期，以節省更多的錢。
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