2018年，關于區塊鏈的討論刷爆朋友圈。區塊鏈技術誕生于比特幣，比特幣是一種P2P形式的數字貨幣。它發源于日本，如今已經是日本合法貨幣。按照目前的匯率計算，一個比特幣相當于18000人民幣左右，約2661.3046美元。

現在已經有越來越多的普通人進入區塊鏈產業。一位出租車司機對空間家表示，他的朋友有十幾臺礦機，幾年前涉足區塊鏈，是很早一批進入區塊鏈的人。另外，有幾位從事互聯網的人也表示，他們一直在從事區塊鏈交易，并持續看好區塊鏈的發展前景。

在房地產領域，也有房企開始嘗試區塊鏈。早在2013年，IT巨頭盛大網絡集團開發的上海樓盤“盛大天地青春里”已經接受比特幣買房。 而在國外，比特幣在房地產行業的交易更加頻繁。截至目前，俄羅斯、英國、阿聯酋、日本等國家，均不同程度地出現了比特幣交易形式。

一般的商業地產租賃/買賣流程需要簽訂三方協議，中介和租方簽訂代理協議，再與客戶簽訂委托協議，然后再簽訂合約，這一過程的完成快則一個周，慢則幾個月。

商業地產在實際交易過程中，其實會遇到很多細節問題，需要多方交涉和敲定。包括租方對買家資質的審查，押金多少等，都會引發僵持不下的激烈討論。

區塊鏈能整合目前市面上各大房地產信息網站、交易網站、中介網站等的部分功能，讓房地產交易的整個流程在區塊鏈上實現。運用區塊鏈，交易三方及樓宇信息，都可以清晰呈現，能保證交易的真實透明，有效解決各方信任問題。

智慧合同是區塊鏈的特征之一，它能解決商業地產繁雜的線下合同交易問題，全部在線上完成。對于合同中必須明確的重要信息，包括租賃/買賣義務、權責、價格等細節，均可在智慧合同中做出相應的修改。此次交易會被實時記錄，交易成功后將作為一個新區塊信息在區塊鏈上保存。