近年來，在國家大力發展新興產業騰籠換鳥的背景下，深圳各類商業寫字樓出租蓬勃發展，大大提升了城市形象，改變了企業辦公環境，進一步增強了企業的整體實力。

深圳商業寫字樓發展

隨著城市化建設的迅速推進和工業產業結構的調整，各地形成了以教育技術、文化創造性為產業的產業集群園迅速崛起，在成為新的經濟增長點的同時，深圳新的商業寫字樓出租業迅速發展。

深圳商業寫字樓出租如南山科技園，有航天科技廣場、海岸城、騰訊濱海大廈等，福田有會展中心、市民中心、平安國際金融中心等，羅湖有地王大廈、京基100大廈、萬象城、世界金融中心等，這些地方租寫字樓交通便利，地理位置也很好。

如何租用商業寫字樓

剛開始，您就要明確租用商業寫字樓的用途屬性，然后選擇相應的區域。財務、貿易方面的企業，可以選擇福田中心區域，也可以選擇發展迅速的前海區域，目前12線鐵路公園站于2019年9月開通；科技、研發方面的企業，可以選擇南山科技園區，辦公樓琳瑯滿目，世界500強企業齊聚一堂；電器，醫療可選擇寶安區。

如果想租傳統寫字樓的，一般租賃期從1-2年開始，很多毛坯寫字樓需要自己裝修。如果想租聯合辦公、共享辦公類型的話，就會會更靈活，出租期靈活，空間靈活，大部分都是中高端裝修，提供基礎辦公設備，不用擔心物業水電網絡等問題。

深圳商業寫字樓推薦

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1.航天科技廣場

航天科技廣場位于深圳市南山區后海濱路與海德三道交匯處東北角，東臨深圳灣濱海休閑長廊，西接后海最大綠地廣場，擁有后海濱路、東濱路、科苑南路、工業七路形成井字狀交通網，連接沙河西路、濱海大道等高速主干道體系。

航天科技廣場定位為具有航天標識的城市標志建筑，在深圳未來市場中具有獨特核心競爭力，能夠充分體現出高科技、智能化、節能環保、符合現代辦公要求的國際甲級寫字樓深圳灣高端商務平臺。

2.平安國際金融中心

平安國際金融中心位于深圳市福田區益田路與福華路交匯處西南角，由中國平安人壽保險公司投資，項目由塔樓和裙樓組成，塔樓外墻以玻璃幕墻為主，適當輔以具裝飾性及功能性的石材，裙房采用全石材。

平安國際金融中心高度為塔頂600米，屋面588米，共115層，1至8層為裙房，用于商業，8至115層是辦公區，是深圳市已建和在建的最高樓宇。

3.京基100大廈

京基100大廈坐落于深圳市羅湖區桂園街道深南東路，樓高441.8米，共100層，取代了地王成為深圳新標志建筑，是深圳第二高樓（截止2014年7月23日）、中國內地第九高樓、全球第十四高樓，保持了多項中國記錄、世界紀錄，并獲得了多項獎項。

京基100大廈總用地面積42353.96㎡，其中建設用地35990.16㎡，總建筑面積602401.75㎡，由大廈及7棟回遷安置樓構成，總投資近50億元。

京基100大廈項目位于羅湖區蔡屋圍金融中心區內，涵蓋全市74%的銀行機構、80%的保險機構和40%的證券機構，集中了全市60%的金融資產、90%的外資銀行，區域價值得天獨厚。