深圳商務中心因其規模大、功能齊全而被稱為“城市之城”，它們在城市規劃和建設中發揮著非凡的作用，在深圳辦公室出租業扮演著比較重要的角色。深圳商務中心的特點要求在非常小的空間內來滿足更好的商務活動，如酒店、會議、展覽、商業推廣活動、辦公室、公寓、專業時裝店等。那么下面咚咚租小編來跟大家分享一下其主要特點有哪些？

首先，現代高層建筑功能齊全:大多數深圳商務中心，都是擁有良好建筑和現代化設備的高層建筑。他們不僅有自己獨特的建筑風格，如線條、圖案、色彩和裝飾，而且內部一般配備先進的設備，如空調、高速電梯、高度敏感的系統通訊等。此外，還提供各種功能，如前臺服務、酒吧、餐廳、車庫等。

其次商務寫字樓大廳：處區位好，規模大。大多數深圳商務中心建在以經濟、金融、貿易和信息為核心的大中型城市。同時，它們有相當大的面積，辦公單位集中，人口密度大。深圳商務中心聚集的區域通常是誠實的經濟活動頻繁、交易量大、信息快速且眾多、交易成功率高的區域。他們歡迎國內外許多知名企業和辦事處進入。因此，估價對象是否位于城市寫字樓集中的區域，將對其價值產生很大影響。

然后，商務辦公大樓外圍配套:租賃經營為主，多由專業物業管理企業管理。許多深圳商務中心以租賃為主，租賃率和占有率的高低是其生命線，租賃率的高低與物業管理的好壞有關，許多深圳商務中心主要委托專業物業管理企業的管理和代理租賃。