在深圳，有一些寫字樓的招商或房東為了能夠更快的將寫字樓出租出去，他們就會(huì)找房產(chǎn)中介做推介，除此之外很多公司或者創(chuàng)業(yè)者在找寫字樓的時(shí)候也會(huì)通過這些中介來尋找辦公室，這些中介作為房東和租客的連接平臺(tái)，也就是我們常說的寫字樓出租平臺(tái)，這就像電子商務(wù)中的“X寶”和“X東”等平臺(tái)，賣家相當(dāng)房東，買家相當(dāng)于租客，都會(huì)在它們平臺(tái)上去網(wǎng)購交易，其根本性質(zhì)是一樣的。如同網(wǎng)購遭到假貨一樣，選擇中介時(shí)也會(huì)遇到不正規(guī)的中介，所以在選擇中介的時(shí)候一定要慎重，因?yàn)槿绻业讲徽?guī)的中介就會(huì)遭到不必要的損失，那么應(yīng)當(dāng)如何去選擇這些中介呢？

一、看他們的規(guī)模怎么樣?
在選擇深圳寫字樓出租中介的時(shí)候，一定要看一下他們的規(guī)模怎么樣，所謂的規(guī)模也就是他們手中的房源、平臺(tái)實(shí)力等，如果房源非常豐富的話，那么通過這一家寫字樓出租中介，你就能夠獲得非常豐富的房源信息，此時(shí)就可以從中更好的挑選，可選擇性更為廣闊，這樣一來就能夠節(jié)省很多的時(shí)間和精力！如果該中介平臺(tái)有公司官網(wǎng)、公眾號(hào)、小程序等多樣化平臺(tái)，說明該公司有良好的結(jié)構(gòu)，有良好的平臺(tái)實(shí)力。
二、看一下他們手中的房源質(zhì)量怎么樣？
這同樣也是需要考慮到的一個(gè)問題，在選擇深圳寫字樓出租中介的時(shí)候，不僅要看一下他們手中的房源信息是否豐富，并且還要看一下這些房源的質(zhì)量怎么樣，是否能夠滿足自己的要求，是否與自己企業(yè)的級(jí)別相符合，這都是必須要考慮的問題，也是選擇中介的重要標(biāo)準(zhǔn)！
很多人在深圳租寫字樓的時(shí)候都會(huì)找深圳寫字樓出租中介，因?yàn)樵谶@里能夠節(jié)省很多的時(shí)間與精力，他們手中有豐富的房源，這樣就不用到處去找方言了，不過在選擇這些寫字樓中介的時(shí)候，一定要注意，必須要避免黑中介，否則的話就有可能會(huì)上當(dāng)受騙！
三、看他們的口碑和信譽(yù)怎么樣？
這也是非常重要的一個(gè)方面，如果在選擇寫字樓出租中介的時(shí)候，他們的口碑和信譽(yù)不太好，那么簽訂租賃合同的過程當(dāng)中，他們很有可能會(huì)動(dòng)手腳，可能會(huì)讓你多支付一些費(fèi)用，在這種情況下為了保護(hù)自身的權(quán)益，就一定要找那些口碑和信譽(yù)俱佳的寫字樓出租中介！
四、看他們的中介費(fèi)用怎么樣？
這也是必須要考慮的一個(gè)問題，目前在深圳寫字樓出租的過程中對(duì)于租客基本上是免傭，如“咚咚租”平臺(tái)到現(xiàn)在為止還是免傭的，不過某些平臺(tái)有些情況下可能需要交納一定的中介費(fèi)，會(huì)影響到企業(yè)的輸出成本，這種情況下就要選擇收費(fèi)合理的中介了！不過話說回來，大家還是要正確對(duì)待費(fèi)用這個(gè)問題，舉個(gè)例子，如“X寶”平臺(tái)會(huì)收商家的交易服務(wù)費(fèi)，而消費(fèi)者則免費(fèi)(但商品卻提一小點(diǎn)價(jià))或者承擔(dān)郵費(fèi)，而在“X東”平臺(tái)自營商品，如果沒達(dá)到包郵條件，還是會(huì)收消費(fèi)者的郵費(fèi)，這說明一個(gè)什么問題？其實(shí)道理很簡單，不管是只做服務(wù)還是做商品+服務(wù)，為了達(dá)到收支平衡維持各自的運(yùn)轉(zhuǎn)，交易三方或雙方都是需要付出相關(guān)的代價(jià)，只是方法方式不一樣而已，在這里我們引入一個(gè)新名詞，交易守恒定律，就是剛才所說。