如今很多年輕人都喜歡來深圳這樣的大城市創(chuàng)業(yè)，他們已經(jīng)不喜歡按部就班的畢業(yè)后就出來打工，大部分人處于一人吃飽全家不餓的狀態(tài)，有機會也敢于來深圳闖事業(yè)。而在深圳創(chuàng)業(yè)之初，還得找一間像樣點的辦公室來支持自己事業(yè)，租辦公室肯定是要簽約（即簽合同）的，剛畢業(yè)出來的年輕人對簽紙一事自然不太了解，為此，本文就講述一下簽約過程中需注意哪些問題點，讓創(chuàng)業(yè)的人心里都有個底。

首先，簽約前需了解辦公室的合法性:這個問題點需放在第一位，是因為很多人都會把這點給忽略掉了，辦公室租賃前要查驗該辦公場所的合法性和中介機構的合法性，這個是為了避免上當受騙的必要步驟，如果是大公司，要要求經(jīng)紀人出示工號和工作牌，并出示業(yè)主授權給他放租的許可證等，當然還要出示該場地是否有紅本，業(yè)主身份證等，是否對的上號。如果該辦公場所是轉租的也應要求出租房提供其所簽訂的租賃合同和權利人同意轉租的書面聲明，以確保辦公室租賃的合法性。

其次呢，要了解辦公室租賃費用:辦公室出租并不只是表面上的月租金，還有管理費、水電費、冷氣暖氣等等各種費用，這些費用是一定要問清楚的，這些都是要錢的，一筆不容忽視的費用，還有一個要了解的就是長期租賃的租金增長方式，最好要求寫在合同里面了，可以更好保障自己的合法權益，避免以后吃虧。

然后，要清楚知道辦公室的租賃面積:一個是租賃的實際使用面積，一個是公攤面積，這個要了解清楚，不要自己承擔了所有分攤面積，辦公室租賃一般精確到每平方米/元/天，這個是要實際使用面積來計費的，如果你是整層租下來的，那公攤面積費用肯定全部你出了，如果是一層多個企業(yè)一起租的，那就一起按比例分攤了，這里會牽涉到一些費用問題，自然要搞清楚。

最后要注意的，就是關于租賃的押金了:不管是租房還是租辦公室，正常情況下都會收取一些押金，但是作為創(chuàng)業(yè)者，可以盡可能嘗試去爭取少交點或者不交押金，如若交押金，就要有押金單，并且在合同上也必須注明租期結束時，業(yè)主應在多少單位時間內(nèi)退還所有押金，當然包括不得隨意扣除押金金額等問題。