近幾年來TMT，非銀行金融業和專業服務業占據了寫字樓市場的很大一部分，是寫字樓市場的主要支撐。今天，小編將解釋這些行業是如何為寫字樓市場做出貢獻的。

TMT集成電路、軟件開發、人工智能、物聯網、云計算、企業端技術服務等行業領域處于領先地位。MT在過去三年中，該行業已成為甲級寫字樓的第二大租戶行業，僅次于金融行業。縱向和橫向理解TMT甲級寫字樓的大規模擴張得益于龍頭企業創造的大規模需求，因此在過去三年中TMT企業中5000平方米以上租戶的比例顯著增加，而小租戶的比例基本相同。預計未來，隨著行業的整合，大型成熟企業在寫字樓租賃市場的主導地位將日益突出。

為什么非銀行金融業在寫字樓市場如此重要？縱向和橫向小編認為，這主要是由于三個原因。國內一些大型成熟金融機構不斷高質量擴張，國外一些金融機構的辦公需求逐漸回升。科技創新中心的地位對風險投資需求起著推動作用。

中資企業在TMT，專業服務、能源等行業的新業務領域得到了拓展和創新，國家國際交往中心的地位對于中資企業的國際化也非常重要。

雖然各行各業的發展歷程經歷了波折，對寫字樓的需求程度也有所上升和下降，但是，TMT整體規模擴張勢頭強勁且不可逆轉。未來，集成電路、軟件開發、人工智能、物聯網、云計算、企業技術服務等領域將成為新興的租戶力量。