近日，據第一太平戴維斯2019年北京房地產市場研究報告表明，2019年北京寫字樓年內共完成19宗成交，累積成交金額超過人民幣452億元人民幣。

2019年，寫字樓仍是投資者最為青睞的投資項目，年內共完成19宗成交，累積成交金額超過人民幣452億元。商業零售物業成交6宗，收購項目主要為購物中心，并且部分被收購項目將進行“商改辦”的升級改造。此外，一些投資者也將投資目標轉向某些非傳統物業領域，數據中心、停車位等較為罕見的資產也有部分成交。

第一太平戴維斯華北區董事長麥安東 (Anthony McQuade) 先生表示：2019年對于北京房地產市場而言，是充滿變化與調整的一年。受諸多因素影響，全年北京房地產行業長期處于調整、波動、甚至是被抑制的大環境當中。

受影響最明顯的是寫字樓市場，目前已進入一個下行周期，無論是業主方還是租戶方都在積極調整策略以應對寒冬。調控從嚴的政策環境繼續深度影響住宅及土地市場，全年的整體成交保持平穩、難現反彈的動能。而大宗投資市場則是北京房地產市場為數不多的亮點，2019年全年的成交額再創歷史新高，這也表明北京仍然是國內最值得投資的市場之一。

大宗投資市場成為全年為數不多的亮點。北京擁有全國最為成熟的房地產市場，其商業項目的投資回報率有著良好的保障，因此也贏得了機構投資者的追捧與青睞。