很多創業者初開公司，在深圳租賃辦公室的時候，都會選擇租賃一些小型辦公室出租，由于急于求成，租賃的時候就很隨意，到了后期才發現有很多的問題出現，如租金和物業費過高，或者是風水、方向不好等等問題。對于大部分公司來說，辦公室租賃費用都是第二大支出項目，如果糊里糊涂簽下租賃合同可能會給公司的經營帶來很大的影響。

為了幫忙創業者在在深圳租賃辦公室更加得心應手，下面分享一些在深圳租賃辦公室的禁忌，租辦公室前需多加注意，只要避免這些問題，后面在租辦公室就可以更加順利稱心。

第一，切忌臨時抱佛腳：通常情況下，在辦公室搬遷前3個月就應該開始尋找合適的辦公室。尋找合適的地點，查看不同的戶型，并且對市場進行評估，這些都是非常重要的工作。充分的準備總能換來好的結果，而就辦公室租賃而言，充分的準備能夠為公司節約一大筆開支，切忌臨時抱佛腳，漏掉一些重要的因素。

第二，切忌僅憑網上出租信息來判定：在搜索引擎搜索“辦公室出租”時，所看到的內容有很詳細的信息，信息來源大多為中介方或者只是為了找廣告，因此經常性不準確，那這個時候僅憑網上出租信息來判定,就不太理智了。最好親自多去現場了解或者登陸專業的辦公室出租網站尋求幫助，如咚咚租，多方面了解后再作判定。

第三，切忌急于求成：租賃前要做一些相關方面的研究，了解商業用房租賃的一些基本事項，承租過程中會涉及到的相關方會存在什么樣的陷阱?整個租賃流程是怎樣的?對于任何創業者或管理者來說，租賃辦公室、零售場所或者庫房都是一項重大的決定，切忌急于求成，作出錯誤的決定。承租人要了解所有可以做的選擇以及租賃流程，尋找承租經紀人應該是個不錯的主意。

第四，切忌沖動決定：公司租賃辦公室是一項重大決定，不僅關乎財務支出，而且也會影響辦公情緒。我們將近一半的時間要在辦公室度過，所以租賃辦公室首先要考慮：辦公空間和地理位置要符合公司業務運營的特點。辦公室的租賃應該經過慎重考慮，而不能沖動地在一個小時或一天內就決定，所以在看房時不能感情用事，避免在出租方或中介人的鼓動下當場簽訂租賃合同。

第五，切忌憑一己之力：所租辦公場地的面積和類型不同，租賃條款的靈活性和租賃程序的復雜性也會因此有很大的差異，但是通常情況下，租賃面積超過2,000平方米，最好要通過承租經紀人進行租賃。好的經紀人是商業地產方面的專家，他們不僅能夠承擔以上所有重要工作，并且能夠利用訓練有素的談判技巧，為客戶爭取到最有利的租賃條件。