服務式辦公室出租是一種新興的辦公方式，它為企業提供全方位的辦公支持和便利服務，這種辦公模式在過去幾年迅速發展，并受到越來越多企業的青睞。然而，是否靠譜，需要從多個方面來評估。

首先，服務式辦公室出租提供了高度便利的辦公環境。一般來說，服務式辦公室包含了設備齊全的辦公空間、高速互聯網接入、會議室、休息區、前臺接待服務等。這些設施和服務可以減輕企業的負擔，讓企業能夠專注于核心業務。此外，服務式辦公室通常位于繁華的商業區，交通便利，周邊配套設施完善，為企業員工提供了舒適的辦公環境和便利的生活條件。

其次，服務式辦公室還提供了更加靈活的租賃選項。相比于傳統的長期租賃，企業可以選擇根據實際需求靈活租賃辦公空間，無需長期承擔租賃合同。這為企業提供了更大的靈活性，特別適合初創企業或項目型企業，因為他們可能需要根據業務發展的變化來調整辦公空間的規模。

第三，服務式辦公室提供了一系列的增值服務。這些服務包括日常辦公服務、IT技術支持、后勤服務、安全保障、辦公設備租賃等。企業可以根據需要選擇相應的服務，以降低運營成本并提高辦公效率。此外，一些服務式辦公室還提供創業培訓、社交活動、行業交流等額外的服務，為企業提供更多的機會與其他企業進行合作和交流。

然而，服務式辦公室出租也存在一些潛在的問題和風險。首先，租金較高是一個普遍的問題。與傳統租賃相比，服務式辦公室的租金通常更高，因為它包含了更多的服務和便利。這對于一些預算有限的企業可能會增加財務壓力。此外，服務式辦公室通常以長期合同為基礎，提前終止合同可能需要支付高昂的違約金。

其次，企業在選擇服務式辦公室時需要仔細評估提供商的信譽和服務質量。不同的服務商可能提供不同水平的服務，有些可能會缺乏專業的管理和運營經驗，導致服務質量不穩定。因此，企業在選擇服務式辦公室時應該仔細考察提供商的背景和口碑，并與其進行充分溝通，確保他們能夠提供符合企業需求的服務。

最后，企業需要根據自身需求來評估服務式辦公室是否適合。雖然服務式辦公室提供了許多便利和靈活性，但并不是適用于所有企業。對于一些需要特定定制化辦公空間或有特殊安全要求的企業來說，傳統的租賃方式可能更加合適。

綜上所述，服務式辦公室出租在提供便利、靈活性和增值服務方面具有一定的優勢。然而，企業在選擇服務式辦公室時需要充分考慮自身需求、預算和服務質量，以確保選擇一家靠譜的服務商，從而獲得良好的辦公體驗。