寫字樓，簡而言之，是指一種具備辦公和商業功能的建筑物，它為各類企事業單位提供了一種便利的辦公場所，也為商務活動提供了一個集中展覽、交流和合作的平臺。作為城市中的標志性建筑物，寫字樓以其優雅的外觀和先進的設施吸引著眾多企業和機構的入駐。

這類建筑通常具備多層結構，擁有寬敞明亮的辦公空間、先進的通信設施和配套設備。寫字樓的規劃和設計考慮到了工作效率和舒適性，它通常提供了空調、電梯、停車場等便利設施，以滿足員工和訪客的需求。同時，寫字樓還提供了靈活的辦公租賃模式，讓企業可以根據自身需求選擇合適的辦公空間，并享受共享的資源和服務。

寫字樓的地理位置也十分重要，一般選取在交通便利、商業繁華的區域，便于員工和客戶的到達。此外，寫字樓還注重環境保護和可持續發展，采用節能環保的技術和材料，減少對自然資源的消耗，為城市的可持續發展作出貢獻。總之，寫字樓作為現代城市中不可或缺的建筑物，不僅僅是辦公場所，更是為企業和商務活動提供了便利和支持，推動著城市的發展和進步。

關于辦公樓的相關政策，國家頒布了《商業用途建筑竣工驗收標準》(GB50352-2005)，其中辦公樓被歸類為商業用途建筑之一。另外，根據《房屋租賃管理條例》(國務院令第580號)，辦公樓屬于商業用途建筑，辦公樓的使用目的應當在租賃合同中明確。

其它與寫字樓定義有關的問題：

1.租用辦公樓所需的證明文件有哪些？

答:租賃辦公樓所需的證明文件通常包括:身份證明、工商執照或企業法人證明、稅務登記證或納稅證明、公司經營范圍證明等。租戶還需要提供擔保人或保證金，以滿足房東的要求。

2.怎樣計算辦公樓的租金？

答:辦公樓租金按面積計算，通常以每月每平方米多少錢的形式收取。在大多數情況下，租金還包括額外的費用，如管理費和稅收。

3.辦公樓銷售的流程步驟有哪些？

答:辦公樓銷售流程主要包括:核實所有產權證明，與買賣雙方達成交易協議，簽訂銷售合同，支付首付款，驗房并支付余額，完成過戶手續。