有這樣一位買房客戶，聽說找中介買新房更便宜，并且從開發商處拿傭金、不收購房者錢的時候是完全不相信的。內心想，中介不賺我錢，干嘛為我服務呢？于是，就先讓朋友去了售樓部，打探好想要買的樓層能拿到的低價。下午的時候，又通過中介經紀人去咨詢了看上的樓層，結果發現售樓部的整整貴了2.8萬。當時，客戶甚至覺得給2000中介費都是值的，雖說羊毛出在羊身上，但是如果不是中介經紀人帶過去，可能丟的不僅是羊毛，羊角搞不好都沒了。
       那么為什么買新房通過房產中介比售樓部還要便宜呢？
一直以來，在大眾的觀念里買新房都應該是去售樓部，一定能拿到更低的折扣。通過中介不僅價格方面拿不到優惠，還會給上萬的中介費。然而實際上，通過房產經紀人買新房，不僅不需要付中介費，還能拿到比自己去售樓部更低的折扣。（當然了，那種開盤就需要靠搶的樓盤，反正也沒你什么事，就別提了；至于搖號的盤，杠精們也請不要來硬掰，不是所有城市都需要搖號的，畢竟搖號的只是某些城市。）很多開發商為了快速售出房子回籠資金，都會將樓盤代理給一些中介機構，按一定的比例支付傭金。所以，房產中介代理一手房，不是為了從購房者那里賺傭金，而拿的開發商的服務傭金。
從房產中介處買過新房的人都知道，通過中介能以比開發商更便宜的價格買到新房。對于一些比較大型的中介機構，或者是給開發商保證金的中介機構，開發商還會相對應的給出低價折扣。如果，話說到這兒，你還是表示不相信，那么你大可去一試。看看究竟是開發商給你的價格更劃算，還是去通過房產中介去的折扣更低。

       房屋價格更優惠
現在很多開發商都選擇自己銷售的同時將樓盤代理給中介機構，不僅會給中介機構一定比例的傭金，還會額外給到更低的折扣。總有人會說：開發商是不是傻？給中介機構低折扣，自己不是就虧了嗎？當然，也還是少不了很多人對此表示懷疑，畢竟大眾對中介的偏見不是馬上就能改變的。那么，我們就換一個角度來看：不管是新房還是二手房，中介的目的就是實現交易完成。所以，開發商能給到多低的折扣，他們就一定會盡力去爭取低價。
節省購房者時間和精力
關于購房資格這樣的問題，你根本就不需要自己一遍一遍的去研究，他們肯定比你清楚多了，都會先幫你確認好。至于，首付款多少、支持哪個銀行貸款、貸款利率多少，這些問題也會一一幫你解答。
       規避潛在購房風險
不管是二手房，還是新房，如果出現了糾紛，作為中介代理機構都是有責任的。所以，一般中介代理的新房，都是證件齊全的，可以正規在市面上進行出售和預售。有問題或者存在糾紛隱患的樓盤，中介是不會代理的。通過中介購買新房，一定程度上規避了很多潛在的購房風險。
服務專業周到，不收傭金房產中介，就是一個做服務的行業！而對于房產交易這件事情，他們是專業的。通過房產中介買新房，你不僅可以享受到他們專業周到的服務，還不收取傭金！因為他們傭金是開發商支付的，中介利用自己的資源，幫助開發商快速把房子銷售出去，而購房者通過中介的服務找到合適的房子。這對于購房者、開發商、中介來說，完全就是一個三贏的局面。一個專業靠譜的中介經紀人，他對當地市場及政策的把握其實比那些所謂的專家、分析師更精準。畢竟他們是在一線，接觸過的客戶無數，經手的買賣租賃單子也不少。平時，你聽到看到的各種觀點論道，每一個城市都有一些不一樣的地方，了解當地樓市變化、宏觀政策調整的是中介經紀人無疑！
不管是新房，還是購買二手房，找一個專業靠譜的房產經紀人，和他深入溝通，多聽取他們的建議，比你自己上網到處搜、聽朋友瞎指揮、自己胡亂猜想來的要實用的多。
（本文完）
拓展爆炸新聞：咚咚租自營辦公室“咚咚空間”即將完成，或將成為辦公室風格的典范，辦公室出租業將迎來新景像，請關注留意！

微信服務公眾號請掃描加關注：微信訂閱號請掃描加關注：