在深圳龍崗，寫字樓租賃市場活躍，而免租期作為租戶在租賃過程中關心的重要因素之一，其時長并非固定不變，而是受到多種因素的綜合影響。

首先，我們需要了解什么是免租期。免租期是指在寫字樓租賃合同中，出租方給予承租方在一定期限內免交租金的優惠時段。這一期間通常用于租戶進行裝修、布置辦公空間以及籌備開業等事宜。

那么，深圳龍崗寫字樓的免租期一般有多久呢？實際上，這并沒有一個統一的標準。通常來說，免租期的長短會在1周到3個月之間不等。

影響深圳龍崗寫字樓免租期長短的因素眾多。寫字樓的地理位置是其中一個關鍵因素。位于核心商務區、交通便利且周邊配套完善的寫字樓，由于其本身的吸引力和競爭力較強，出租方可能提供相對較短的免租期。例如，龍崗中心城一帶的優質寫字樓，可能給予租戶1-2周的免租期。

寫字樓的新舊程度也會對免租期產生影響。新建成的寫字樓往往為了吸引租戶，可能會提供較長的免租期，以便租戶有足夠的時間進行個性化的裝修和布局。而老舊的寫字樓，由于其本身的條件可能有限，免租期可能相對較短。

租賃面積也是決定免租期長短的重要因素之一。一般來說，租賃面積越大，租戶需要投入的裝修成本和時間就越多，出租方可能會相應地給予更長的免租期。比如，租賃面積超過1000平方米的租戶，可能獲得2-3個月的免租期。

市場供需關系同樣會對免租期產生作用。當市場上寫字樓供應過剩，競爭激烈時，出租方為了吸引租戶，可能會主動提供較長的免租期作為優惠條件。反之，在需求旺盛、供應緊張的情況下，免租期可能會縮短。

租戶的資質和信譽也是出租方考慮免租期長短的因素之一。具有良好信譽、穩定經營歷史和較強實力的企業租戶，可能更容易獲得較長的免租期。

此外，租賃期限的長短也會與免租期相互關聯。如果租戶簽訂的租賃期限較長，如3年或5年，出租方可能會給予相對較長的免租期。

總之，深圳龍崗寫字樓的免租期沒有固定的時長，其長短取決于多種因素的綜合作用。租戶在租賃寫字樓時，應充分了解市場情況，結合自身的需求和實力，與出租方進行有效的溝通和談判，爭取到合理且有利的免租期。