在深圳寶安區，前海科興科學園正逐漸成為備受矚目的商業辦公綜合體，那么，它的商業建筑面積究竟有多少呢？

據了解，前海科興科學園是正中集團傾力打造的“世界灣區總部新集群”。雖然目前沒有官方公布的確切商業建筑面積數據，但根據相關信息可以進行大致推斷。其整體占地面積為 42000 平方米。有資料顯示，該園區辦公體量龐大，而商業作為其重要配套部分，占比也較為可觀。綜合各方面信息及市場分析，其商業建筑面積預估在數萬平方米左右。

前海科興科學園位于寶安區西鄉興業路和銀田路交叉口，交通便利，周邊配套設施不斷完善。這里不僅有眾多企業入駐寫字樓，也吸引了大量的商務人群和周邊居民。因此，商業部分的規劃和建設對于整個園區的發展至關重要。

園區的商業配套豐富多樣，能夠滿足人們的多種需求。從餐飲方面來看，有各種特色餐廳，無論是中式的豬肚雞、椰子雞，還是西式的披薩、日式料理等，都能在這里找到。銀行網點也分布在周邊，方便企業和個人辦理金融業務。此外，還有酒店等配套設施，為商務出行和來訪人員提供了便利的住宿選擇。這些豐富的商業配套設施，為園區的發展增添了活力，也為企業和員工提供了舒適的工作和生活環境。

總之，雖然無法確切知曉深圳寶安前海科興科學園的具體商業建筑面積，但可以肯定的是，其商業部分在整個園區中占據著重要的地位，為園區的發展和周邊居民的生活提供了有力的支持。隨著園區的不斷發展和完善，相信其商業價值還會不斷提升。