在深圳的東部，坪山區的瑩展工業區正以其獨特的魅力，成為產業發展和生活宜居的新興之地，接下來，讓我們從多個維度深入剖析瑩展工業區的周邊環境。

交通便利性：暢達全城的交通路網

瑩展工業區交通十分便利。其周邊有龍興北路、瑩展路、龍騰路等多條道路，構成了完善的交通網絡。附近還設有多個公交站臺，如 366 路坑梓大窩總站等，滿足了員工日常通勤需求。此外，距離地鐵 14 號線坑梓站較近，可快速連接深圳主城區及其他區域。

生活配套：豐富的資源與便利

酒店住宿

周邊有維也納酒店（深圳坪山瑩展度假花園店）、品家酒店（深圳坪山店）等多家酒店。其中，維也納酒店（深圳坪山瑩展度假花園店）是一家按照四星級標準打造的歐洲小鎮園林式度假花園酒店，擁有自助早餐廳、湖畔中餐廳以及多個多功能會議廳，還配備了 KTV、沙療、品酒區等休閑設施。

購物與餐飲

瑩展工業區周邊有瑩展薈等商業項目，瑩展薈商業面積約 4 萬平方米，涵蓋了時尚百貨、精品超市、餐飲、娛樂等業態，可滿足周邊居民及員工的一站式購物需求。此外，周邊還有王記家常味館等餐飲店鋪，以及如東北餃子館、湯亨飯店等眾多餐飲選擇。

教育與醫療

周邊教育資源豐富，有深圳技術大學等高等院校，為區域發展提供了人才支持。在醫療配套方面，坪山區的醫療設施不斷完善，可為居民和員工提供基本的醫療服務。

生態環境：宜人的自然景觀與環保措施

自然景觀

瑩展工業區毗鄰馬巒山郊野公園等生態區域，員工和居民在閑暇之余可以到公園散步、登山，享受大自然的美好。

環保措施

瑩展工業園垃圾轉運站建設工程的實施，旨在提升園區周邊的環境質量。該項目通過設置除臭系統、污水處理設施等，對垃圾轉運過程中產生的異味和污水進行有效處理，以減少對周邊環境的影響。

產業氛圍：蓬勃發展的經濟活力

瑩展工業區所在的坪山區是深圳國家高新區核心園區之一，區域內產業聚集效應顯著。瑩展工業區吸引了眾多高新技術企業入駐，如比亞迪、中芯國際等，形成了良好的產業發展生態。

綜合成本：高性價比的居住選擇

與深圳主城區相比，瑩展工業區周邊的綜合成本相對較低。房價相對親民，生活消費水平也較為適中，為居民和員工提供了更高性價比的居住選擇。

瑩展工業區周邊環境憑借其暢達的交通路網、豐富的生活配套、宜人的生態環境、蓬勃發展的產業氛圍以及高性價比的居住成本，展現出了獨特的優勢和魅力。它是深圳東部一顆璀璨的明珠，為居民和投資者提供了一個充滿機遇和活力的理想之地。