深圳，這座充滿活力的創新之城，正不斷刷新著人們對城市發展的認知，而在深圳福田區，一座名為“創富大廈”的建筑正以其獨特的魅力，成為大灣區科創領域的新焦點。

一、項目概況：城市新高度的崛起

創富大廈位于深圳市福田區梅林街道上梅林片區，上梅街與興梅二巷交匯處東北角。這座由深圳市財富房地產開發有限公司開發的商業綜合體，總用地面積約17000平方米，建設規模約86470平方米。大廈高199.2米，包含地上47層的大廈、5層裙樓以及4層地下室。其獨特的設計和高端的定位，使其在眾多建筑中脫穎而出，成為福田區的新地標。

二、交通優勢：地鐵上的商務中心

創富大廈的交通優勢極為顯著。項目緊鄰地鐵9號線梅村站，步行僅需1分鐘。此外，上梅林站（4/9號線）也在700米范圍內，2站即可到達孖嶺站（9/10號線），未來22號線一期也將在此交匯。無論是前往深圳北站、福田口岸，還是寶安國際機場，都極為便捷。這種“地鐵上的商務中心”模式，極大地提升了企業的商務出行效率。

三、生態與商業：繁華與自然的完美融合

創富大廈不僅在交通上占據優勢，其周邊的生態環境和商業配套也堪稱一流。大廈周邊環繞著梅林山、蓮花山、塘朗山和銀湖山，俯瞰梅林水庫，坐擁“三山一水五公園”的稀缺生態資源。同時，項目自帶6500平方米的商業配套，毗鄰新世界時代匯、卓悅匯等大型商業綜合體。15分鐘車程內，即可享受福田CBD的百萬級繁華商業配套。這種繁華與自然的完美融合，為企業提供了一個既舒適又高效的辦公環境。

四、高端配套：打造國際級商務體驗

創富大廈的高端配套，是其成為大灣區科創中心的重要支撐。大廈打造了34樓云端會客廳，配置高端紅酒雪茄室、會務空間、私享茶空間等，為企業客戶打造國際級商務接待新領地。此外，大廈還配備了高端品牌酒店，垂直無縫接駁辦公區，讓企業高管及員工享受更為舒適的商旅品質。在辦公空間方面，創富大廈提供了毛坯、精裝、拎包入住及定制裝修等多種交付標準，滿足不同企業的多元辦公需求。

五、產業聚集：大灣區科創核心

創富大廈所在的福田區，是全球唯一的“行政+金融+科技”三核中心。這里匯聚了眾多高科技企業和精英人才，形成了良好的產業氛圍。創富大廈作為福田“深圳智谷”的門戶，將吸引更多的科創企業入駐。其獨特的地理位置和高端的配套設施，將為企業提供豐富的戰略新興產業資源，助力企業在大灣區的發展。

六、租賃政策：靈活定制，助力企業發展

創富大廈的租賃政策極為靈活。項目提供100-1773平方米的出租面積，預租賃價格為91元/平方米起。大廈還為企業提供了一系列優惠政策，包括稅收優惠、租金減免等。此外，創富大廈還提供定制化的辦公空間，滿足不同企業的需求。這種靈活的租賃政策，將極大地助力企業在創富大廈的發展。

七、未來展望：創富大廈的無限可能

創富大廈的建成，不僅是深圳城市天際線的又一次刷新，更是大灣區科創領域的一次重大突破。其獨特的地理位置、高端的配套設施、靈活的租賃政策以及強大的產業聚集能力，將使其成為大灣區科創企業的新選擇。未來，創富大廈必將成為深圳乃至大灣區的科創核心，為企業提供無限的發展可能。

深圳創富大廈，這座福田北的科創新地標，正以其獨特的魅力，吸引著全球的目光。在這里，企業不僅能享受到高端的辦公環境和完善的配套設施，更能感受到深圳這座創新之城的無限活力。創富大廈，正以其獨特的方式，書寫著深圳發展的新篇章。