在深圳市寶安區的商業版圖中，“元力科創中心”是一個備受關注的名字。而其中的B座，更是憑借“地鐵口+低租金+高性價比”的組合，成為企業辦公與創業孵化的熱門選擇。
一、元力科創中心B座的“硬核優勢”：為何成為企業首選？
- 地理位置：地鐵12號線流塘站“零距離”
元力科創中心B座位于寶安區107國道旁，緊鄰地鐵12號線流塘站（步行僅900米），周邊公交線路密集（如寶安客運中心總站），通勤效率極高。無論是員工日常通勤，還是客戶來訪接待，都能實現“無縫銜接”。
交通亮點：
地鐵直達：12號線流塘站、上川站雙地鐵覆蓋，快速連接南山科技園、福田CBD等核心區域。
高速路網：京港澳高速寶安出口僅3公里，機場、高鐵站15分鐘直達，商務出行零障礙。
- 租金成本：48元/㎡/月起，低于市場價30%
相比傳統寫字樓動輒60-80元/㎡的租金，元力科創中心B座以48元/㎡/月起（毛坯/精裝可選）的價格，成為中小企業的“省錢利器”。
租金對比：
同類園區：南山科技園周邊租金約70元/㎡，元力科創中心B座性價比優勢顯著。
免中介費：物業直租模式，企業無需支付額外中介費用，節省初期成本。
- 空間靈活：50㎡-1250㎡全戶型覆蓋
B座提供50㎡至1250㎡的辦公空間，滿足初創團隊、中型企業及總部辦公需求。
小戶型：50-300㎡精裝辦公室，配備獨立空調、采光通透，適合初創企業或部門獨立辦公。
整層租賃：1130-1250㎡毛坯/精裝大空間，支持定制化格局設計，適合科技、電商、金融等企業總部。 - 配套完善：吃住行一站式解決
商業配套：周邊萬達廣場、寶立方創意研發大廈、安華工業區等商業體密集，餐飲、購物、娛樂一應俱全。
生活便利：周邊住宅小區密集，員工住宿選擇豐富；園區配備2000個停車位，解決停車難題。
政策支持：園區被深圳市寶安區科技園推廣署重點支持，企業可享受場租補貼、高新認定服務等政策紅利。
二、元力科創中心B座的“企業福利”：不止是辦公空間
- 招商政策：免中介費+租金補貼
免中介費：企業直接與物業簽約，省去中介服務費，降低租賃成本。
租金補貼：符合條件的企業可申請寶安區場租補貼，最高補貼達30%。
靈活租期：支持短租（1年）與長租（3年以上），企業可根據發展階段靈活調整。 - 智慧辦公：24小時空調+分體式系統
空調配置：全新節能空調24小時運行，獨立分體式系統可自由調節溫度，提升員工舒適度。
智能化管理：配備24小時安保巡邏、智能門禁系統及環境監測設備，保障企業高效運轉。 - 產業生態：科技+創新的聚集地
元力科創中心作為元力科技集團打造的創新創業平臺，吸引了大量科技、互聯網、金融企業入駐，形成“產城融合”的生態閉環。
資源共享：企業可參與園區舉辦的行業論壇、投融資對接會等活動，拓展合作資源。
人才吸引：地鐵口+高性價比辦公環境，助力企業降低人力成本，吸引更多優質人才。
三、元力科創中心B座的“未來價值”：從辦公空間到產業地標
隨著深圳“西拓”戰略的推進，寶安區正加速打造科技創新高地。元力科創中心B座憑借以下優勢，將成為區域發展的核心引擎：
- 交通升級：地鐵12號線通車后，園區通達性進一步提升，吸引更多企業布局。
- 產業聚焦：依托寶安區的科技與制造產業基礎，B座將持續吸引上下游企業入駐，形成產業集群效應。
- 政策紅利：寶安區政府對科技創新園區的持續扶持，將為入駐企業帶來長期利好。
- 入駐流程
咨詢預約：聯系招商經理獲取房源詳情及價格清單。
實地考察：參觀B座樣板間及園區配套設施。
簽約租賃：根據需求選擇戶型與租期，簽訂直租合同。
在“低租金+地鐵口+政策紅利”的多重優勢下，元力科創中心B座不僅是企業的辦公空間，更是實現業務騰飛的起點。無論是初創團隊的“低成本孵化器”，還是成熟企業的“區域總部”，這里都能提供全方位的支持。
