眾所周知，內(nèi)需擴(kuò)大和消費升級將是我國深圳租寫字樓市場發(fā)展趨勢的驅(qū)動力。辦公樓市場歷年來被稱作衡量經(jīng)濟(jì)活躍程度的晴雨表，在一線城市更為顯著。近些年，深圳寫字樓市場交易量活躍，專業(yè)人士覺得，深圳市寫字樓租賃平穩(wěn)、收益率較高，具備可觀的升值空間。深圳寫字樓有著穩(wěn)固的基本面、高租金水平和財產(chǎn)升值的發(fā)展?jié)摿Γ抢^北京市、上海市后，國內(nèi)大筆資金涌入深圳寫字樓市場的重要原因。

雖然一線城市的寫字樓租售不同程度受到p2p經(jīng)濟(jì)下滑的影響，但深圳寫字樓市場中，It、金融業(yè)、技術(shù)專業(yè)服務(wù)項目類公司仍然是交易量大戶。上述結(jié)果顯示，金融保險類租賃戶占比高達(dá)41%，It和技術(shù)專業(yè)服務(wù)項目占有率則相當(dāng)于，在18%左右。

專業(yè)人士覺得，保險機(jī)構(gòu)在深圳寫字樓市場大方出手，即是“有錢就是任性”，也來自深圳寫字樓的平穩(wěn)租金和升值空間等要素。將來較長過段時間深圳寫字樓市場將會吸引住大量保險機(jī)構(gòu)前去掘金。

有資料顯示，前海注冊公司過半數(shù)為金融類公司、逾兩變成科技服務(wù)類公司，這一問題正與所述寫字樓投資來源于如出一轍。匯報強調(diào)，從中長期看，伴著產(chǎn)業(yè)鏈、金融業(yè)的強有力支撐點和自由貿(mào)易區(qū)等政策紅利的逐漸釋放出來，將來深圳寫字樓市場還將維持活躍，不斷走強仍是趁勢。

深圳市高品質(zhì)辦公樓的租金歷年裝備增幅貼近8%，高檔寫字樓的收益率能夠超過4%-5%，是商品房的2倍。“深圳住宅價格沖高后，房地產(chǎn)或邁入大漲機(jī)遇，不管是租金還是市場價，深圳寫字樓市場將來也有很大升值空間。”

每一地域的租賃事宜是不同的，非常是針對某些大都市而言，出租寫字樓都是較為貴的，但主要也必須依據(jù)實際上要求來租寫字樓。要是你要尋找更合適自個的辦公樓，租到性價比更高的公司辦公室，那麼可以找咚咚租（微信公眾號重名），咚咚租在全深圳市有大量的房源供你挑選，可以給你迅速的挑到適合的辦公樓，而且零提成服務(wù)項目。

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