首先,租辦公室之前,自己本身要有一定的概念,自己的租金預算、辦公人數和辦公地點一定要明確。
1.租金預算:一個月劃出來做租金的預算是多少,這關系到辦公室的面積大小、地段好壞、辦公環境好壞等問題,如果條件允許,建議將租金預算做個區間,像5000-8000,8000-12000元,12000-15000元……,這樣既可以明確了自己考慮范圍,也可以讓自己有個比較健康的選擇空間,萬一碰到只要加小小價錢就能租到大很多環境又好的辦公室呢?這誰也說不準;
2.辦公人數:這個就很好理解,人數多的話肯定是要租個大點的辦公室,不能太擠,太擠的話會影響辦公室的布局和觀感,也會影響工作,但太大又顯得太浪費了,200平就能容納,就沒必要租300平。
3.辦公地點,如果租金預算寬裕,在交通方便的情況下,這個因素就不會顯得很重要,地點問題影響著前面說的租金預算問題,一線城市的各個區域的租金都是不一樣,繁榮和非繁榮地段也不一樣!如果考慮到租金問題,那就在租金預算的前提下選定辦公地點,可以明確在哪個區,然后考慮到交通問題,基本上就可以確定了理想的辦公地點范圍了。
明確了自己的預算、人數和地點,就可以開始找辦公室了。找辦公室方法總體上分3種,第1種是自己找業主,第2種是找朋友介紹,第3種是找中介。第1種方法是很考驗人的,因為你要懂很多方面的知識才可以,你要懂得怎么找到業主,你要懂得辨認二房東,你要清楚行內的各種套路以免被坑,還有更重要的是,你要清楚各區的環境和租價……,這個是吃力不討好的活,很多東西是不能在網上就能找得到的,還要實地去問去看!如果去問去看了不滿意又要重新去找!如果自己不是很了解這方面的東西,建議還是別冒冒然地去嘗試,是挺容易吃虧了!而第2種方法是找朋友介紹,這個相對好點,朋友介紹的多少會比較靠譜一點,會知根知底,八九不離十吧,但就是會欠人情,如果好說歹說最后你還覺得不合適,就會影響彼此的感情,如果價錢談不好就更尷尬了。第3種方法就是找中介,相對前面2種方法,對于小白來說是最合適不過了,如果找一家絕對靠譜的中介就如虎添翼了。好的中介還是很專業的,他們在這行翻滾了這么久,行情好壞、價格高低等等一系列的東西肯定比你清楚,他們甚至會幫你砍價的!正規的辦公室中介不敢收中介費的,他們又想幫你找到你要的辦公室,他們就會想盡辦法幫你砍價,幫你找到辦公室還會帶你去看辦公室,還教你去怎么選辦公室怎么看辦公室,還告訴你怎么簽約!你只要等他通知就好了。當然你要先告訴他要求:
1:裝修,比如要精裝修的,辦公家具全配。。
2:房子布局和工位。比如想要分幾個辦公室,有多少人辦公。
3:價格,沒有租不掉的房子,只有租不掉的價格。價格客戶可以根據自己的預算給經紀人報一個價格區間,給經紀人的一個參考才好幫你找。
4:面積,把要租的面積范圍給到經紀人。這個面積也會受房子布局的影響,有多少人辦公和布局也有很大關系。這時候給的范圍選擇就比較多了。
5:位置,位置的話就給一個大概的位置,在哪個區。
6:交通,需要靠近地鐵的或公交站的,或者需要環境安靜的辦公室,遠離鬧市。
7:朝向和樓層。這個屬常規要求,不同公司都會有不同要求。
8:特別要求重點說,比如加多一個隔間作備用。
以上就是對“怎么樣才能租到一間適合自己公司的辦公室”的回答!希望能幫到您!更多資訊可以關注我們的公眾!新資訊新動態,及時更新滿足您的要求!