1.政策解讀：企業(yè)租賃補(bǔ)貼的內(nèi)涵

政府出臺(tái)的企業(yè)租賃補(bǔ)貼政策旨在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，激發(fā)企業(yè)活力。這些政策可能涉及稅收減免、租金補(bǔ)貼、用地優(yōu)惠等多個(gè)方面。首先，企業(yè)在選擇寫字樓時(shí)，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解各類補(bǔ)貼政策，以充分利用各項(xiàng)優(yōu)惠，減輕租賃成本。

2.稅收減免：降低企業(yè)負(fù)擔(dān)

在租賃補(bǔ)貼政策中，稅收減免是一項(xiàng)關(guān)鍵利好。政府可能會(huì)為企業(yè)提供租金所得稅的減免或延期繳納的政策，以降低企業(yè)的負(fù)擔(dān)。企業(yè)在租賃寫字樓時(shí)，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解相關(guān)稅收政策，確保享受到最大的稅收優(yōu)惠。

3.租金補(bǔ)貼：提升企業(yè)資金流動(dòng)性

一些地方政府可能會(huì)通過提供租金補(bǔ)貼的方式，直接減輕企業(yè)的租金支出。這對(duì)于初創(chuàng)企業(yè)或者面臨財(cái)務(wù)壓力的企業(yè)來說，是一項(xiàng)重要的支持。在選擇寫字樓時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)向房東了解是否有相關(guān)的租金補(bǔ)貼政策，以提升企業(yè)的資金流動(dòng)性。

4.用地優(yōu)惠：拓展企業(yè)發(fā)展空間

一些地區(qū)可能通過提供用地優(yōu)惠，鼓勵(lì)企業(yè)在特定區(qū)域租賃寫字樓。這不僅為企業(yè)提供了更大的發(fā)展空間，還有助于推動(dòng)地方產(chǎn)業(yè)的升級(jí)。企業(yè)在選擇辦公地點(diǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)研究當(dāng)?shù)氐挠玫卣撸猿浞掷糜玫貎?yōu)惠。

5.補(bǔ)貼申請(qǐng)流程：規(guī)遍詳解

了解政府的企業(yè)租賃補(bǔ)貼政策是第一步，而更為重要的是熟悉補(bǔ)貼申請(qǐng)流程。企業(yè)在享受政府提供的各項(xiàng)優(yōu)惠時(shí)，需要按照相關(guān)規(guī)定提交申請(qǐng)材料。在租賃寫字樓之前，企業(yè)應(yīng)當(dāng)與相關(guān)政府部門聯(lián)系，詳細(xì)了解補(bǔ)貼的申請(qǐng)流程，確保申請(qǐng)過程順利進(jìn)行。

6.智能選擇寫字樓：最大程度享受政策優(yōu)惠

在政策利好的背景下，企業(yè)在選擇寫字樓時(shí)可以更加智慧。首先，明確企業(yè)的需求，選擇符合企業(yè)發(fā)展規(guī)劃的辦公空間。其次，詳細(xì)了解房東是否愿意配合企業(yè)享受政府提供的各項(xiàng)補(bǔ)貼政策，確保政策優(yōu)惠最大化。

7.聯(lián)系我們咚咚租：個(gè)性化解決方案

如果您對(duì)政府的租賃補(bǔ)貼政策有任何疑問或需要詳細(xì)解讀，歡迎主動(dòng)聯(lián)系我們。我們的專業(yè)團(tuán)隊(duì)將為您提供個(gè)性化的解決方案，確保您充分享受政策帶來的優(yōu)惠。我們不僅關(guān)注政策動(dòng)向，更注重為客戶提供高效、便捷的租賃服務(wù)。

一、地理位置優(yōu)勢(shì)

創(chuàng)智天地大廈坐落在深圳市核心區(qū)域，緊鄰多條主要交通干道，交通便利，地鐵、公交、出租車等公共交通工具均可輕松到達(dá)。周邊配套設(shè)施齊全，包括商場(chǎng)、餐飲、銀行、酒店等，為企業(yè)提供便捷的生活和工作條件。

三、建筑設(shè)施及規(guī)格

創(chuàng)智天地大廈共有多層辦公樓層，每層擁有寬敞明亮的辦公空間，樓內(nèi)配備了現(xiàn)代化的電梯系統(tǒng)，保障員工出行的便利與效率。大廈配備了中央空調(diào)、24小時(shí)安保、閉路電視監(jiān)控等設(shè)施，確保辦公環(huán)境的舒適和安全。

三、辦公室設(shè)施與服務(wù)

創(chuàng)智天地大廈的辦公室擁有多種規(guī)格可供選擇，適合不同規(guī)模企業(yè)的需求。辦公室空間設(shè)計(jì)靈活，可以根據(jù)企業(yè)的特定需求進(jìn)行個(gè)性化定制。配備了高速網(wǎng)絡(luò)、電話線路、會(huì)議室等先進(jìn)設(shè)施，為企業(yè)的日常辦公提供全方位的支持。

大廈管理團(tuán)隊(duì)秉承專業(yè)、高效的服務(wù)理念，為入駐企業(yè)提供全面的后勤支持和管理服務(wù)。包括日常保潔、設(shè)施維護(hù)、快遞管理等一應(yīng)俱全，幫助企業(yè)專注于核心業(yè)務(wù)，提高工作效率。

四、租賃條件與費(fèi)用

創(chuàng)智天地大廈辦公室的租賃條件靈活多樣，租期可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行調(diào)整。租金水平相對(duì)市場(chǎng)穩(wěn)定，具有較高的性價(jià)比，能夠滿足企業(yè)不同階段的發(fā)展需求。具體的租賃費(fèi)用和條款可與大廈管理方面洽談協(xié)商。

申請(qǐng)減免租金的單位應(yīng)當(dāng)為在本市依法注冊(cè)的機(jī)構(gòu)，已簽訂租賃合同并已入駐，未列入科研誠信異常名錄，且符合：高層次人才或高層次人才團(tuán)隊(duì)核心成員持有30%以上股份 、近五年內(nèi)獲得市級(jí)以上科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)勵(lì)的；高新技術(shù)企業(yè)、市級(jí)以上研究室。研究平臺(tái)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)中心認(rèn)定或資助的；獲得市級(jí)以上科技企業(yè)孵化器、創(chuàng)客認(rèn)定或資助的；市政府金融管理部門備案的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)；上年度為100家以上有效期內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)提供配套服務(wù)的機(jī)構(gòu)；獲得發(fā)明專利、實(shí)用新型專利、集成電路布圖設(shè)計(jì)專有權(quán)、軟件著作權(quán)、且上年度研發(fā)費(fèi)用占營業(yè)收入比例不低于4%；市政府支持的對(duì)本市發(fā)展、科技創(chuàng)新具有帶動(dòng)作用的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。

根據(jù)單位實(shí)際租賃面積：0-1000平方米 每月每平方減免50元；1000-3000，每月每平方減免40元；3000-10000平方米，每月每平方減免30元；有重大帶動(dòng)作用的可以提高標(biāo)準(zhǔn)。

五、成功案例與口碑

創(chuàng)智天地大廈已成為眾多知名企業(yè)和創(chuàng)業(yè)公司的首選辦公地點(diǎn)。大廈內(nèi)入駐了眾多知名企業(yè)，形成了良好的商業(yè)氛圍和合作機(jī)會(huì)。其卓越的辦公環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得了眾多租戶的好評(píng)和口碑。

七、如何聯(lián)系我們

如貴公司對(duì)創(chuàng)智天地大廈辦公室出租感興趣或有任何疑問，歡迎隨時(shí)聯(lián)系我們。以下是我們咚咚租的咨詢熱線：

租賃電話：400-8808-355

一、創(chuàng)新磁場(chǎng)與多元生態(tài)

深圳灣創(chuàng)新科技中心項(xiàng)目的獨(dú)特之處在于它營造了一種濃郁的創(chuàng)新磁場(chǎng)。它吸引著來自世界各地的創(chuàng)新者和企業(yè)家，形成了一個(gè)多元化的企業(yè)群體。這里有初創(chuàng)公司、高科技產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、科研院所等，共同構(gòu)成一個(gè)高度開放的創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)。

在這個(gè)多元的生態(tài)系統(tǒng)中，各類企業(yè)相互交融、協(xié)作共贏，推動(dòng)著創(chuàng)新思想和技術(shù)的碰撞。從硬件到軟件，從人工智能到生物科技，從智慧城市到清潔能源，各個(gè)領(lǐng)域的創(chuàng)新力量在這里匯聚，共同探索未來的前沿科技。

二、先進(jìn)設(shè)施與智慧辦公

項(xiàng)目的現(xiàn)代化建筑和先進(jìn)設(shè)施是其吸引力的重要組成部分。每一棟建筑都蘊(yùn)含著現(xiàn)代科技的智慧，擁有高品質(zhì)的辦公空間、創(chuàng)客空間、實(shí)驗(yàn)室設(shè)施和會(huì)議中心等。這些設(shè)施的完善使企業(yè)能夠在舒適、高效的環(huán)境中開展工作，提升創(chuàng)新效率。

而智慧辦公的應(yīng)用更是深入到每一個(gè)細(xì)節(jié)。智能化的辦公系統(tǒng)和環(huán)保設(shè)施，不僅提高了工作的便捷性，還助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。項(xiàng)目還積極推行綠色出行和共享交通，營造低碳環(huán)保的工作氛圍，成為未來可持續(xù)城市發(fā)展的典范。

三、專業(yè)團(tuán)隊(duì)與全程支持

深圳灣創(chuàng)新科技中心項(xiàng)目配備了一支專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，他們是這片熱土上的創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、投資顧問和法律咨詢等專家。他們不僅擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，更對(duì)創(chuàng)新企業(yè)有著深入的了解。他們密切關(guān)注著每個(gè)企業(yè)的成長(zhǎng)歷程，提供量身定制的全程支持和咨詢，助力企業(yè)快速成長(zhǎng)。

無論是初創(chuàng)企業(yè)需要孵化加速，還是成熟企業(yè)尋求拓展，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)都會(huì)提供專業(yè)的指導(dǎo)和幫助。他們與企業(yè)建立起了緊密的合作伙伴關(guān)系，共同推動(dòng)科技創(chuàng)新的騰飛。

四、靈活租售方案與多樣選擇

對(duì)于企業(yè)而言，租售服務(wù)是選擇一個(gè)園區(qū)的重要因素之一。深圳灣創(chuàng)新科技中心項(xiàng)目提供靈活的租賃方案，讓企業(yè)能夠根據(jù)自身需求選擇合適的辦公空間。無論是剛起步的初創(chuàng)公司，還是擴(kuò)張發(fā)展的中型企業(yè)，都可以在這里找到適合自己的舞臺(tái)。

同時(shí)，對(duì)于那些看好項(xiàng)目長(zhǎng)期潛力的企業(yè)，項(xiàng)目也提供辦公空間的銷售選擇。企業(yè)可以購買辦公空間，作為未來發(fā)展的資產(chǎn)儲(chǔ)備，享受潛在的增值機(jī)會(huì)。

五、租售結(jié)合服務(wù)為未來開啟可能

深圳灣創(chuàng)新科技中心項(xiàng)目不僅提供租賃和銷售服務(wù)，還可能推出租售結(jié)合的服務(wù)方案。這種方案為企業(yè)提供更多選擇，讓企業(yè)先租賃一段時(shí)間，充分試水后再做決策。如果企業(yè)決定長(zhǎng)期發(fā)展，隨時(shí)可以考慮購買辦公空間，實(shí)現(xiàn)持久發(fā)展。

五、租賃補(bǔ)貼

申請(qǐng)減免租金的單位應(yīng)當(dāng)為在本市依法注冊(cè)的機(jī)構(gòu)，已簽訂租賃合同并已入駐，未列入科研誠信異常名錄，且符合：高層次人才或高層次人才團(tuán)隊(duì)核心成員持有30%以上股份 、近五年內(nèi)獲得市級(jí)以上科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)勵(lì)的；高新技術(shù)企業(yè)、市級(jí)以上研究室。研究平臺(tái)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)中心認(rèn)定或資助的；獲得市級(jí)以上科技企業(yè)孵化器、創(chuàng)客認(rèn)定或資助的；市政府金融管理部門備案的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)；上年度為100家以上有效期內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)提供配套服務(wù)的機(jī)構(gòu)；獲得發(fā)明專利、實(shí)用新型專利、集成電路布圖設(shè)計(jì)專有權(quán)、軟件著作權(quán)、且上年度研發(fā)費(fèi)用占營業(yè)收入比例不低于4%；市政府支持的對(duì)本市發(fā)展、科技創(chuàng)新具有帶動(dòng)作用的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。

根據(jù)單位實(shí)際租賃面積：0-1000平方米 每月每平方減免50元；1000-3000，每月每平方減免40元；3000-10000平方米，每月每平方減免30元；有重大帶動(dòng)作用的可以提高標(biāo)準(zhǔn)。

深圳灣創(chuàng)新科技中心項(xiàng)目憑借其優(yōu)越的地理位置、現(xiàn)代化的設(shè)施、多元的企業(yè)群體、完整的創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)成為融匯創(chuàng)新與繁榮的科技圣地。其靈活的租售方案給企業(yè)帶來多樣化選擇，助力企業(yè)騰飛。這里，創(chuàng)新的火花不斷迸發(fā)，未來的科技?jí)粝朐谶@片熱土上悄然發(fā)芽。

深圳創(chuàng)業(yè)投資大廈是一座現(xiàn)代化的綜合性商務(wù)樓宇，地處深圳中心商務(wù)區(qū)，交通便利，擁有優(yōu)越的地理位置和發(fā)展條件。大廈依托深圳的科技優(yōu)勢(shì)、創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)和資本優(yōu)勢(shì)，吸引了大量的創(chuàng)業(yè)公司和投資機(jī)構(gòu)入駐。

作為深圳改革開放的先行者，深圳創(chuàng)業(yè)投資大廈不僅是眾多企業(yè)和機(jī)構(gòu)的理想落腳點(diǎn)，更是一個(gè)充滿活力和機(jī)遇的創(chuàng)業(yè)投資生態(tài)圈。大廈內(nèi)設(shè)施完備，擁有靈活的辦公空間租賃方案，提供定制化的物業(yè)服務(wù)，助力企業(yè)快速發(fā)展。深圳創(chuàng)業(yè)投資大廈的崛起，為廣大創(chuàng)業(yè)者和投資者帶來了無限的商機(jī)和合作可能，成為深圳乃至全國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的引領(lǐng)之地。

物業(yè)招商意義

深圳創(chuàng)業(yè)投資大廈物業(yè)招商租賃中心的設(shè)立是為了更好地服務(wù)入駐企業(yè)和機(jī)構(gòu)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和租賃服務(wù)。通過精心打造一個(gè)高效便捷的租賃平臺(tái)，為創(chuàng)業(yè)者和投資者搭建一個(gè)交流合作的橋梁，進(jìn)一步促進(jìn)深圳創(chuàng)業(yè)投資生態(tài)圈的發(fā)展。

租賃服務(wù)

深圳創(chuàng)業(yè)投資大廈物業(yè)招商租賃中心提供多樣化的租賃服務(wù)，以滿足不同企業(yè)和機(jī)構(gòu)的需求。首先，我們提供靈活的辦公空間租賃方案，包括獨(dú)立辦公室、共享工位和會(huì)議室等。創(chuàng)業(yè)初期的企業(yè)可以選擇共享工位，降低開支，而規(guī)模較大的企業(yè)可以選擇獨(dú)立辦公室，保證商務(wù)機(jī)密和獨(dú)立空間。其次，我們還提供定制化的物業(yè)服務(wù)，包括辦公室裝修和設(shè)備采購，為企業(yè)打造一個(gè)舒適、高效的工作環(huán)境。

優(yōu)勢(shì)展示

1.一站式服務(wù)： 深圳創(chuàng)業(yè)投資大廈物業(yè)招商租賃中心將提供一站式服務(wù)，幫助入駐企業(yè)解決各類問題。無論是辦公室租賃、物業(yè)管理還是后勤保障，都可以在這里找到解決方案，方便高效。

2.資源整合： 作為深圳創(chuàng)業(yè)投資大廈的物業(yè)招商租賃中心，我們將充分整合大廈內(nèi)外的各類資源，包括行業(yè)協(xié)會(huì)、創(chuàng)投機(jī)構(gòu)、孵化器等，為入駐企業(yè)提供更多的合作和發(fā)展機(jī)會(huì)。

3.專業(yè)團(tuán)隊(duì)： 我們擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)素質(zhì)過硬的團(tuán)隊(duì)，能夠及時(shí)響應(yīng)入駐企業(yè)的需求，提供個(gè)性化的服務(wù)和解決方案。

招商策略

為了吸引更多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)和機(jī)構(gòu)入駐，我們將采取以下招商策略：

1.品牌推廣： 加大深圳創(chuàng)業(yè)投資大廈的品牌宣傳力度，提高其在創(chuàng)業(yè)投資領(lǐng)域的知名度和影響力。借助深圳這個(gè)國際化大都市的平臺(tái)，擴(kuò)大大廈的影響范圍，吸引更多國內(nèi)外企業(yè)的關(guān)注。

2.優(yōu)惠政策： 推出一系列優(yōu)惠政策，例如租金減免、裝修補(bǔ)貼等，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。針對(duì)初創(chuàng)企業(yè)，可以提供一定的資金支持，降低其創(chuàng)業(yè)成本。

3.開展活動(dòng)： 定期舉辦創(chuàng)業(yè)投資交流峰會(huì)、項(xiàng)目路演等活動(dòng)，吸引投資者、創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)家參與。通過這些活動(dòng)，讓更多的人了解深圳創(chuàng)業(yè)投資大廈，增加其曝光率。

深圳創(chuàng)業(yè)投資大廈物業(yè)招商租賃中心的成立標(biāo)志著深圳創(chuàng)業(yè)投資大廈進(jìn)入了一個(gè)全新的階段。我們將始終秉承客戶至上的原則，致力于為入駐企業(yè)和機(jī)構(gòu)提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。通過深圳創(chuàng)業(yè)投資大廈物業(yè)招商租賃中心的努力，相信深圳的創(chuàng)業(yè)投資生態(tài)將得到進(jìn)一步繁榮和發(fā)展。我們期待著與更多優(yōu)秀的企業(yè)和機(jī)構(gòu)攜手共創(chuàng)美好未來！

一、創(chuàng)新科技企業(yè)免租政策

深圳一直致力于推動(dòng)科技創(chuàng)新，為各類科技型企業(yè)提供了豐富的免租政策。首先，創(chuàng)新科技企業(yè)可以申請(qǐng)?jiān)谏钲诘母咝录夹g(shù)企業(yè)孵化器中免租辦公場(chǎng)所。這些孵化器提供了免租辦公空間、技術(shù)支持、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)等一系列服務(wù)，幫助企業(yè)快速成長(zhǎng)。其次，深圳還設(shè)立了科技型企業(yè)特殊支持基金，為符合條件的企業(yè)提供免租資金支持，幫助企業(yè)擴(kuò)大規(guī)模和研發(fā)能力。

二、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)免租政策

深圳以其豐富的文化底蘊(yùn)和藝術(shù)氛圍而聞名，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)在這里也得到了大力發(fā)展。為了促進(jìn)文創(chuàng)企業(yè)的發(fā)展，深圳市政府出臺(tái)了一系列免租政策。首先，文創(chuàng)企業(yè)可以申請(qǐng)?jiān)谏钲诘奈幕瘎?chuàng)意園區(qū)免租場(chǎng)地。這些園區(qū)提供了專門的創(chuàng)意工作室和展示空間，為企業(yè)提供良好的創(chuàng)作和展示環(huán)境。其次，深圳還設(shè)立了文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，為符合條件的企業(yè)提供免租資金支持，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)意和商業(yè)的結(jié)合。

三、社會(huì)公益組織免租政策

深圳一直注重社會(huì)公益事業(yè)的發(fā)展，為了促進(jìn)社會(huì)公益組織的發(fā)展，深圳市政府制定了一系列免租政策。社會(huì)公益組織可以申請(qǐng)?jiān)谏钲诘墓鎰?chuàng)新基地免租場(chǎng)所。這些基地為公益組織提供了免租的辦公場(chǎng)所，同時(shí)還提供了培訓(xùn)、咨詢等支持服務(wù)，幫助組織更好地履行社會(huì)責(zé)任和推動(dòng)公益事業(yè)的發(fā)展。深圳市政府還設(shè)立了社會(huì)組織發(fā)展基金，為社會(huì)公益組織提供免租資金支持，幫助它們更好地開展公益項(xiàng)目和服務(wù)社區(qū)。

四、創(chuàng)業(yè)孵化器免租政策

深圳市鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，為此設(shè)立了多個(gè)創(chuàng)業(yè)孵化器，并實(shí)行了免租政策，幫助創(chuàng)業(yè)者降低開支。創(chuàng)業(yè)者可以申請(qǐng)入駐深圳的創(chuàng)業(yè)孵化器，享受免租辦公空間和相關(guān)支持服務(wù)，如法律咨詢、市場(chǎng)推廣等。這為創(chuàng)業(yè)者提供了良好的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)和資源，助力他們實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想。

深圳市作為中國經(jīng)濟(jì)特區(qū)的典范，不僅擁有優(yōu)越的商業(yè)環(huán)境和完善的基礎(chǔ)設(shè)施，還推出了多種免租政策，為各類企業(yè)提供了發(fā)展機(jī)遇。無論是創(chuàng)新科技企業(yè)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、社會(huì)公益組織還是創(chuàng)業(yè)者，都可以通過申請(qǐng)相應(yīng)的免租政策，降低租金開支，提升商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。深圳市政府還積極支持企業(yè)發(fā)展，通過設(shè)立各類資金支持計(jì)劃，為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)資助。對(duì)于企業(yè)來說，充分了解和利用深圳市的免租政策將幫助他們?cè)谏虡I(yè)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，實(shí)現(xiàn)更快的發(fā)展。

近日，深圳寶安區(qū)發(fā)布《寶安區(qū)關(guān)于支持發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的若干措施（試行）》（以下簡(jiǎn)稱“《若干措施（試行）》”），主要對(duì)入駐企業(yè)和樓宇運(yùn)營方兩方面給予支持，扶持力度空前。

最高獎(jiǎng)勵(lì)5000萬元，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶

6月17日，世界500強(qiáng)企業(yè)山東魏橋創(chuàng)業(yè)集團(tuán)與寶安簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，該集團(tuán)將投資約30億元在寶安中心區(qū)建設(shè)深圳總部，未來將在寶安中心區(qū)設(shè)交易中心、學(xué)術(shù)中心、產(chǎn)業(yè)金融與數(shù)字化中心。

據(jù)悉，今后雙方將建立高層互動(dòng)機(jī)制，成立項(xiàng)目協(xié)調(diào)推進(jìn)工作小組，合力推動(dòng)先進(jìn)工業(yè)新材料研發(fā)與應(yīng)用，促進(jìn)高端工業(yè)與先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展，為寶安產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)添磚加瓦。

寶安產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚、產(chǎn)業(yè)鏈條完整、綜合配套完備，擁有“把好企業(yè)、企業(yè)家當(dāng)心肝寶貝”的良好營商環(huán)境。山東魏橋這一世界500強(qiáng)企業(yè)的加盟，將給寶安經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添新的引擎。

近年來，得益于“雙區(qū)驅(qū)動(dòng)”利好，寶安中心區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)升溫迅速。寶安區(qū)工業(yè)和信息化局負(fù)責(zé)人介紹，寶安緊抓“雙區(qū)”建設(shè)和深圳綜合改革試點(diǎn)等重大歷史機(jī)遇，出臺(tái)《若干措施（試行）》，將為樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展添一把“旺火”，進(jìn)一步加快寶安產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加速高端產(chǎn)業(yè)集聚。

根據(jù)《若干措施（試行）》，寶安鼓勵(lì)區(qū)外總部企業(yè)、金融業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、軟件信息業(yè)及其他新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式企業(yè)落戶本區(qū)域高端寫字樓宇，對(duì)符合條件的區(qū)外新落戶企業(yè)予以重獎(jiǎng)。例如，對(duì)金融總部企業(yè)按照實(shí)繳資本2％給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)，最高獎(jiǎng)勵(lì)5000萬元。對(duì)近3年《財(cái)富》雜志評(píng)選的世界500強(qiáng)企業(yè)及其全資子公司給予500萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)經(jīng)深圳市認(rèn)定的總部企業(yè)給予300萬元一次性獎(jiǎng)勵(lì)等。

同時(shí)，在租金方面，寶安區(qū)將按不同檔次給予最高50％的租金補(bǔ)貼，最高年度租金可補(bǔ)貼1000萬元。在裝修方面，符合條件的企業(yè)首次裝修按照200元／平方米標(biāo)準(zhǔn)，最高可給予300萬元的一次性裝修支持。

此次《若干措施（試行）》扶持力度空前，釋放出巨大的政策紅利，將吸引越來越多像山東魏橋這樣的優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶寶安，并在寶安做大做強(qiáng)。

專業(yè)人士認(rèn)為，溝通寶安中心區(qū)數(shù)十棟商業(yè)樓宇的濱海廊橋即將貫通，各類利好因素疊加，寶安的樓宇經(jīng)濟(jì)可望走出一波“高翹”行情。

升級(jí)服務(wù)水準(zhǔn)、大力扶持高端樓宇運(yùn)營主體

在深圳西部片區(qū)，寶安區(qū)第一高樓——恒明珠國際金融中心，顯得一枝獨(dú)秀。

5月26日，該樓舉行入駐企業(yè)集中簽約儀式。據(jù)介紹，首批入駐恒明珠國際金融中心的多為行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，包括深圳霧芯科技有限公司、中國建設(shè)銀行深圳分行、廣州銀行深圳分行、萬豪國際集團(tuán)等，所涉行業(yè)涵蓋金融、建筑、建材、餐飲等多個(gè)領(lǐng)域。

據(jù)了解，恒明珠國際金融中心位于新安街道“兩核”中建安路現(xiàn)代服務(wù)業(yè)核心，其城市地標(biāo)的強(qiáng)大聚合力對(duì)許多優(yōu)質(zhì)企業(yè)來說，吸引力十足。據(jù)悉，對(duì)于符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)入駐恒明珠國際金融中心，在裝修改造辦公空間、年度租金等方面，均有相應(yīng)的資助和補(bǔ)貼，這將有助于提高該寫字樓的入駐率。

寫字樓入駐率是經(jīng)濟(jì)活躍度的晴雨表，為了鼓勵(lì)高端寫字樓宇運(yùn)營主體打造高端服務(wù)環(huán)境，積極招引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。《若干措施（試行）》在樓宇運(yùn)營方面也釋放出巨大利好。

根據(jù)《若干措施（試行）》，對(duì)于入駐率不低于80％，且“四上”企業(yè)入駐面積總和占樓宇可租賃面積50％以上的，按8元／平方米的標(biāo)準(zhǔn)，給予樓宇運(yùn)營主體實(shí)際租賃面積、最高50萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

同時(shí)，寶安區(qū)還將按照入駐率、財(cái)力貢獻(xiàn)、稅收、營收等對(duì)樓宇年度綜合貢獻(xiàn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，分別評(píng)為五星級(jí)、四星級(jí)、三星級(jí)高端寫字樓宇，按照地方財(cái)力貢獻(xiàn)增量的5％、4％、3％予以不超過300萬元、200萬元、100萬元的年度運(yùn)營支持獎(jiǎng)勵(lì)。

除了恒明珠國際金融中心外，近年來，寶安片區(qū)臨海高端商業(yè)樓宇也迅速“崛起”。位于寶安中心區(qū)的多棟甲級(jí)寫字樓“一房難求”。如位于新湖路99號(hào)的壹方中心，寫字樓建筑面積11．5萬平方米，目前企業(yè)入駐率達(dá)到96．9％；位于寶安中心區(qū)寶興路6號(hào)的海納百川大廈，共有研發(fā)辦公面積約6．6萬平方米，目前企業(yè)入駐率達(dá)到83．6％。此外，位于留仙一路與洪浪北二路交會(huì)處的稻興環(huán)球科創(chuàng)中心，企業(yè)入駐率已達(dá)到96．2％。

深圳大學(xué)中國經(jīng)濟(jì)特區(qū)研究中心副主任袁易明教授表示，從世界范圍看，黃金區(qū)段高端經(jīng)濟(jì)載體扎堆是一個(gè)慣例。袁易明非常看好寶安的樓宇經(jīng)濟(jì)前景。

賦能樓宇經(jīng)濟(jì)、打造深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展先鋒樣板城區(qū)

5月8日，寶安舉行2021年重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商系列活動(dòng)第二站——生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)專場(chǎng)，推介新安街道18棟商業(yè)樓宇，現(xiàn)場(chǎng)簽約35個(gè)項(xiàng)目，大批金融業(yè)與專業(yè)服務(wù)業(yè)的重大項(xiàng)目、標(biāo)桿示范企業(yè)落戶。

作為新型的都市經(jīng)濟(jì)形態(tài)，樓宇經(jīng)濟(jì)是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新動(dòng)力。為了大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，新安街道不斷優(yōu)化營商環(huán)境，完善“1＋1＋21＋N”企業(yè)服務(wù)體系；牽頭成立濱海片區(qū)經(jīng)濟(jì)樓宇服務(wù)專班；投入使用街道新政務(wù)大廳；打造全區(qū)首個(gè)5G智慧行政服務(wù)大廳等。

好的樓宇經(jīng)濟(jì)不僅僅要看產(chǎn)生了多少經(jīng)濟(jì)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)效益，更要看企業(yè)是不是看好、愿不愿意來。

得益于優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境、完善的公共配套和服務(wù)資源，目前，寶安區(qū)一棟棟高樓大廈聚集著大批高端產(chǎn)業(yè)。例如，稻興環(huán)球科創(chuàng)中心建設(shè)了深圳首個(gè)阿里云創(chuàng)新中心、阿里云智能物聯(lián)網(wǎng)實(shí)訓(xùn)基地，對(duì)云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、下一代信息技術(shù)等企業(yè)極具吸引力；壹方中心有2棟超甲級(jí)寫字樓，吸引眾多人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)設(shè)計(jì)、金融科技企業(yè)入駐；海納百川大廈周邊商業(yè)、生活、交通配套成熟，金融業(yè)、高端服務(wù)業(yè)、高科技等類別企業(yè)聚集。

一棟棟配套齊全、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的高端寫字樓，不僅促進(jìn)寶安金融業(yè)與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，還吸引了大量知名公司入駐，孵化了眾多民營企業(yè)，帶動(dòng)大量人流、物流、資金流、信息流在此匯聚、流動(dòng)，有效推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)疊加、產(chǎn)能疊加、稅收疊加等，為寶安區(qū)的發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。

未來，寶安將不斷持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量，引導(dǎo)樓宇向?qū)I(yè)化、高端化發(fā)展，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)樓宇經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效、轉(zhuǎn)型升級(jí)。另一方面，高端要素不斷集聚的樓宇經(jīng)濟(jì)，也將有效助推寶安經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，助力寶安打造深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展先鋒樣板城區(qū)和高質(zhì)量發(fā)展智創(chuàng)高地。

來 源： 深圳商報(bào)

三大重點(diǎn)行業(yè)中小微企業(yè)員工培訓(xùn)可獲補(bǔ)貼
為加大援企穩(wěn)崗支持力度，市人社局表示，對(duì)符合本市和區(qū)域城市功能定位的科技創(chuàng)新、城市運(yùn)行保障、生活性服務(wù)業(yè)等重點(diǎn)行業(yè)中小微企業(yè)，實(shí)施以訓(xùn)穩(wěn)崗補(bǔ)貼政策和臨時(shí)性崗位補(bǔ)貼政策。

以訓(xùn)穩(wěn)崗，簡(jiǎn)單來說就是企業(yè)通過對(duì)員工開展培訓(xùn)，提高技能水平，以實(shí)現(xiàn)穩(wěn)就業(yè)。從5月6日開始，市人社局接到各區(qū)政府認(rèn)定名單后，企業(yè)可立即組織開展培訓(xùn)。按照每人20課時(shí)500元的標(biāo)準(zhǔn)給予企業(yè)以訓(xùn)穩(wěn)崗補(bǔ)貼，在此基礎(chǔ)上每增加20課時(shí)，補(bǔ)貼金額增加500元，培訓(xùn)補(bǔ)貼最高不超過120課時(shí)3000元。

市人社局搭建的“北京市職業(yè)技能提升行動(dòng)管理平臺(tái)”，將在5月6日上線運(yùn)行。企業(yè)通過該平臺(tái)就可以開展直播、錄播等企業(yè)內(nèi)訓(xùn)，也可自選課程學(xué)習(xí)，平臺(tái)會(huì)記錄培訓(xùn)全過程，生成學(xué)習(xí)記錄電子報(bào)告憑證，企業(yè)下載憑證即可申請(qǐng)補(bǔ)貼。市人社局副局長(zhǎng)賀銳表示，此項(xiàng)培訓(xùn)政策是應(yīng)對(duì)中小微企業(yè)受疫情影響的精準(zhǔn)一次性幫扶舉措。

臨時(shí)性崗位補(bǔ)貼方面，企業(yè)只要開始職工培訓(xùn)，就能按照每人1540元的標(biāo)準(zhǔn)申領(lǐng)臨時(shí)性崗位補(bǔ)貼。據(jù)了解，以訓(xùn)穩(wěn)崗補(bǔ)貼和臨時(shí)性崗位補(bǔ)貼是疊加的。企業(yè)只要開展培訓(xùn)，就可以提前申請(qǐng)臨時(shí)性崗位補(bǔ)貼，等培訓(xùn)完成后，根據(jù)培訓(xùn)時(shí)長(zhǎng)再申請(qǐng)以訓(xùn)穩(wěn)崗補(bǔ)貼。申報(bào)補(bǔ)貼截止時(shí)間為8月31日。

4類生活性服務(wù)業(yè)納入房租減免范圍
36家市屬國企為符合條件的中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶減免2月份房租，計(jì)劃減免金額為9.8億元，2.36萬余家中小微企業(yè)及個(gè)體工商戶從中受益。在此基礎(chǔ)上，市國資委副主任孟韜表示，按照“新九條”要求，市屬國企將繼續(xù)為符合條件的中小微企業(yè)減免3月份和4月份租金。

與2月份減免政策相比，本輪房租減免除延長(zhǎng)政策實(shí)施時(shí)限兩個(gè)月外，更加突出精準(zhǔn)提質(zhì)，突出高質(zhì)量發(fā)展與減量發(fā)展的需要。尤值一提的是，將受疫情影響嚴(yán)重且在京注冊(cè)的餐飲、便利店、美容美發(fā)、家政4類生活性服務(wù)業(yè)企業(yè)以分公司形式設(shè)立的連鎖直營門店、分公司或門店符合相關(guān)要求，也納入減免范圍。專門把餐飲企業(yè)囊括進(jìn)減租范圍內(nèi)，對(duì)減免房租政策的這一新變化，餐飲企業(yè)鼎泰豐相關(guān)負(fù)責(zé)人十分感慨，“對(duì)我們餐飲業(yè)來說, 真是場(chǎng)及時(shí)雨!”

同時(shí)，為避免出現(xiàn)減免租金停留在“二房東”的現(xiàn)象，實(shí)施細(xì)則還專門打“補(bǔ)丁”，對(duì)三種不同性質(zhì)的“二房東”情況分別明確解決路徑，就是要確保符合條件的承租單位能真正享受到政策實(shí)惠。

“除人力成本外，租金成本是最大的支出，房租減免對(duì)我們來說意義重大。”云知聲智能科技股份有限公司是一家以研發(fā)為主的硬核高科技公司，目前租賃金隅集團(tuán)旗下的“中關(guān)村科學(xué)城·金隅智造工場(chǎng)”。公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說，公司已及時(shí)享受到2月份房租減半的補(bǔ)貼。像云知聲這樣，金隅集團(tuán)截至目前已為近700家中小微企業(yè)減免2月份房租約5000萬元，下一步將繼續(xù)減免3、4月份租金，預(yù)計(jì)減免近億元。

中關(guān)村科學(xué)城組建商務(wù)服務(wù)專班
企業(yè)減負(fù)、融資、用工、抗疫，是眼下企業(yè)面臨的一道道現(xiàn)實(shí)難題。海淀區(qū)常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)李俊杰介紹，根據(jù)北京“新九條”，海淀區(qū)制定發(fā)布了實(shí)施細(xì)則，即“暖企新六條”，除延長(zhǎng)中小微企業(yè)房租減免時(shí)限外，還出臺(tái)一系列特色服務(wù)。

比如，成立中關(guān)村科學(xué)城商務(wù)服務(wù)中心，組建服務(wù)專班，為企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)提供精準(zhǔn)服務(wù)。專班目的就是，支持中關(guān)村科學(xué)城企業(yè)開展商務(wù)談判、簽約等商務(wù)活動(dòng)，并為商務(wù)活動(dòng)相關(guān)的進(jìn)京人員和出京返京人員提供具體安排及住宿、餐飲等必要生活保障，實(shí)現(xiàn)商務(wù)活動(dòng)短期進(jìn)出京人員“全閉環(huán)、全流程”管理。

針對(duì)區(qū)內(nèi)科技型中小微企業(yè)眾多的特點(diǎn)，海淀區(qū)還將在城市管理、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、疫情防控等領(lǐng)域，搭建10個(gè)面向中小微企業(yè)的科技應(yīng)用場(chǎng)景建設(shè)項(xiàng)目，并建立新技術(shù)新產(chǎn)品應(yīng)用清單，加大對(duì)中小微企業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)品的政府采購力度。

在強(qiáng)化中小微企業(yè)經(jīng)營狀況監(jiān)測(cè)預(yù)警方面，海淀區(qū)將建設(shè)“經(jīng)濟(jì)大腦”信息平臺(tái)，利用人工智能、大數(shù)據(jù)等信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)轄區(qū)內(nèi)全量企業(yè)的經(jīng)濟(jì)監(jiān)測(cè)。加強(qiáng)對(duì)中小微企業(yè)數(shù)量、經(jīng)營狀況、就業(yè)情況、產(chǎn)業(yè)空間等常態(tài)化監(jiān)測(cè)，加強(qiáng)對(duì)中小微企業(yè)支持政策實(shí)施效果的跟蹤調(diào)查，助力政策落地和企業(yè)精準(zhǔn)幫扶。

來源：北京日?qǐng)?bào)