項目優(yōu)勢

1. 核心區(qū)位

• 前海金融街1號：位于全球三大PE中心之一，前海桂灣金融街1號，是灣區(qū)核心資產(chǎn)。
• 270°河海景觀：攬河海廣闊盛景，為企業(yè)提供獨特的辦公體驗。

2. 立體交通

• 地鐵：500米雙地鐵口，5/9號線換乘站前灣站；5號線桂灣站，三地鐵結(jié)匯，通達全城。
• 快速干線：京港澳高速半小時直達深圳國際機場，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達。

基礎(chǔ)信息

• 建筑面積：4.8萬平方米
• 總高度：146米
• 總樓層：31層（地下3層）
• 出租樓層：4-26層
• 標準層面積：約1800平方米
• 出租面積：153-330-680-1280-1800平方米
• 租金價格：180-250元/平方米
• 使用率：60%（整層70%）
• 層高：4.5米
• 凈高：3米
• 物業(yè)管理：第一太平戴維斯
• 物管費：40.25元/平方米·月（含空調(diào)）
• 空調(diào)系統(tǒng)：VAV，預留24小時冷凍水供回水接口
• 停車位：202個，70%預留充電樁條件（月卡待定）

項目特色

1. 高端幕墻設(shè)計

• 南側(cè)：采用簡約高品質(zhì)超白玻單元式幕墻。
• 北側(cè)：采用巴西進口奧文鍍金石材裝飾全通立面。

2. 室內(nèi)設(shè)計

• 無柱設(shè)計：南北玻璃幕墻通透明亮，寬敞無遮擋，造就靈動辦公空間。
• 大堂設(shè)計：入口上方巨幅水幕，連接120米挑空大堂，先聲奪人。

3. 高配設(shè)施

• 電梯配置：配備15部高配通力電梯，率先部署全樓5G信號。
• 綠色建筑：項目獲得國家“綠色建筑三星”認證，在建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)及室外環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新等評價指標體系中達到高標準。

交付標準

• 網(wǎng)絡(luò)地板：120mm網(wǎng)絡(luò)地板
• 天花材料：高品質(zhì)天花材料

項目地址

廣東省深圳市南山區(qū)前海桂灣金融街1號

看房預約

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前海弘毅大廈，以其優(yōu)越的地理位置、高端的商務配套和現(xiàn)代化的辦公環(huán)境，成為桂灣片區(qū)的超甲級辦公地標，為企業(yè)提供了一個高效、舒適、安全的辦公平臺，助力企業(yè)在激烈的市場競爭中脫穎而出，實現(xiàn)快速發(fā)展。

弘毅大廈配套情況

弘毅大廈位于深圳前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)，是深圳市弘毅恒盛置業(yè)有限公司傾力打造的甲級寫字樓。大廈擁有36層，標準層高4.5米，提供寬敞明亮的辦公空間。大廈配備了機動車位294個，自行車位342個，充分滿足停車需求。此外，大廈還設(shè)有客梯10部，貨梯8部，確保垂直交通的高效便捷。

交通配套

弘毅大廈的交通配套非常完善，項目緊鄰深圳的交通要道，擁有得天獨厚的地理位置。項目周邊有多條地鐵線路，包括地鐵5號線和11號線，最近的地鐵站距離僅150米，為在此工作的人士提供了極為便利的通勤條件。此外，項目還靠近多條公交線路，如B828路、濱海文化公園假日專線等，這些線路覆蓋了深圳的各個區(qū)域，無論是市內(nèi)出行還是跨市出差，都能輕松到達目的地。

租金情況

根據(jù)最新的市場信息，弘毅大廈的租金大致在每月每平方米180至220元之間，具體價格會根據(jù)市場供需關(guān)系和租賃條件的變化而有所調(diào)整。例如，一套183平方米的辦公空間，租金大約在每月32940元左右，而一套620平方米的辦公空間，租金則在每月136400元左右。這些價格可能會隨著市場的變化而有所波動，因此，對于有意向租賃的企業(yè)或個人來說，及時與物業(yè)管理或租賃代理聯(lián)系，獲取最新的租賃信息和報價是非常必要的。

樓盤評價

弘毅大廈以其現(xiàn)代化的建筑風格和高品質(zhì)的物業(yè)服務，受到了企業(yè)的歡迎。樓盤的總建筑面積為4.8萬平方米，綠化率為30%，容積率為7.1，確保了舒適的辦公環(huán)境。大廈配備了多部電梯，高效滿足日常人流與物流需求。此外，半集中式中央空調(diào)系統(tǒng)覆蓋全樓，提供了穩(wěn)定的溫度控制。大廈的物業(yè)管理由第一太平戴維斯負責，物業(yè)費為26元/平方米/月，確保了高品質(zhì)的物業(yè)服務。

弘毅大廈以其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、完善的商業(yè)配套和合理的租金價格，成為了深圳前海區(qū)內(nèi)備受追捧的寫字樓之一。對于尋求租賃的企業(yè)或個人來說，弘毅大廈無疑是一個值得考慮的選擇。