交通出行：暢達無阻，暢享便捷

地鐵網(wǎng)絡(luò)：華僑城創(chuàng)意文化園交通便利，地鐵 1 號線僑城東站和地鐵 2 號線僑城北站近在咫尺，步行 10-15 分鐘即可到達，為日常通勤和商務(wù)出行提供極大便利。
公交線路 ：周邊公交站點眾多，如 “中旅倉庫區(qū)” 站距離僅 97 米，“創(chuàng)意園 E6 棟” 站距離 119 米，多條公交線路在此停靠，如 B665 路、M486 路等，可快速抵達深圳各個區(qū)域。
自駕條件 ：園區(qū)位于南山區(qū)錦繡北街，東鄰僑城東路，北臨僑香路，南接深南大道，周邊道路寬敞，交通網(wǎng)絡(luò)完善。私家車主可通過便捷的道路網(wǎng)絡(luò)快速到達市內(nèi)各地。園區(qū)內(nèi)設(shè)地上車位 80 個，月租金 500 元，周邊商圈停車資源也能互補，解決停車需求。

商業(yè)配套：豐富多元，滿足多樣需求

購物中心 ：周邊有海岸城、萬象前海等大型購物中心，集購物、餐飲、娛樂于一體，匯聚國際一線品牌和本土特色小店，滿足不同人群的消費喜好。
餐飲美食 ：園區(qū)周邊餐飲資源極為豐富，從高端西餐廳、日料店到地道的粵菜館、川菜館等一應(yīng)俱全。園區(qū)內(nèi)也有京炙坊、潤園四季椰子雞火鍋等餐飲設(shè)施，為辦公人員和游客提供多樣化的就餐選擇。此外，T 街創(chuàng)意市集每周六日開市，匯聚原創(chuàng)手作、獨立設(shè)計、藝術(shù)裝置等，是購物和尋找創(chuàng)意美食的好去處。
酒店住宿 ：周邊酒店資源豐富，涵蓋各檔次。如 YHA 僑城旅友國際青年旅舍適合背包客，城市客棧、璽程酒店等滿足不同商旅人士需求，深圳博林圣海倫酒店等高端酒店則為追求高品質(zhì)住宿的旅客提供舒適享受。

文化氛圍：創(chuàng)意勃發(fā)，藝術(shù)氣息濃厚

藝術(shù)場館 ：園區(qū)周邊有貝聿銘先生設(shè)計的何香凝美術(shù)館、華?美術(shù)館、OCAT 當代藝術(shù)中心等知名藝術(shù)場館，經(jīng)常舉辦各類高水平藝術(shù)展覽和文化活動，為園區(qū)增添濃厚藝術(shù)氛圍，也為企業(yè)員工和游客提供了豐富的文化滋養(yǎng)。
創(chuàng)意活動 ：華僑城創(chuàng)意文化園本身就是一個創(chuàng)意的寶地，經(jīng)常舉辦各種藝術(shù)活動和文化沙龍，如 T 街創(chuàng)意市集、OCT-LOFT 創(chuàng)意節(jié)、OCT-LOFT 公共藝術(shù)展、OCT-LOFT 國際爵士音樂節(jié)等原創(chuàng)品牌活動。這些活動吸引了大量國內(nèi)外藝術(shù)家和設(shè)計師前來參展交流，成為創(chuàng)意碰撞和靈感激發(fā)的平臺，也使園區(qū)成為深圳文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要展示窗口。

生活設(shè)施：一應(yīng)俱全，保障生活品質(zhì)

醫(yī)療資源 ：周邊有深圳市第六人民醫(yī)院、深圳市南山區(qū)蛇口人民醫(yī)院等多家醫(yī)療機構(gòu)，為園區(qū)員工和周邊居民的健康提供有力保障。
教育資源 ：周邊教育資源豐富，有深圳大學等高校，為園區(qū)企業(yè)提供了豐富的人才資源。同時，園區(qū)內(nèi)部也設(shè)有培訓中心，方便企業(yè)員工繼續(xù)教育和技能提升。

自然景觀：生態(tài)宜居，樂享休閑時光

公園綠地 ：園區(qū)周邊有僑城北公園、深圳灣公園等眾多公園和綠地，為人們提供了休閑散步、運動健身的好去處。在工作之余，可以漫步其中，放松身心，享受自然的寧靜與美好。
綠道騎行 ：華僑城綠道是國內(nèi)首條社區(qū)自行車專用道，總長 16 公里，穿梭于綠意盎然之中。在這里騎行，不僅能鍛煉身體，還能欣賞沿途美景，感受陽光與自然的擁抱。

產(chǎn)業(yè)生態(tài)：創(chuàng)意匯聚，激發(fā)無限可能

產(chǎn)業(yè)集聚 ：作為深圳首個舊工業(yè)區(qū)改造的文創(chuàng)園區(qū)，華僑城創(chuàng)意文化園已吸引近 300 家創(chuàng)意設(shè)計公司及文化藝術(shù)機構(gòu)入駐，涵蓋設(shè)計、攝影、動漫創(chuàng)作、教育培訓、藝術(shù)等多個領(lǐng)域，如銳奧品牌設(shè)計機構(gòu)、萬象設(shè)計、PAL 設(shè)計事務(wù)所等，共同構(gòu)成了園區(qū)內(nèi)多元化的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生態(tài)，形成了一定的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，為企業(yè)間交流合作、資源共享提供了廣闊空間。
柔性管理 ：園區(qū)采用柔性管理模式，不強制營業(yè)時間、允許外擺自由設(shè)計，這種 “佛系運營” 方式激發(fā)了租戶的共創(chuàng)熱情，使園區(qū)更具活力和創(chuàng)造力。

總之，華僑城創(chuàng)意文化園周邊環(huán)境優(yōu)勢明顯。交通便捷、商業(yè)配套完善、文化氛圍濃厚、生活設(shè)施齊全且自然景觀優(yōu)美，為企業(yè)的發(fā)展和人才的生活創(chuàng)造了高品質(zhì)的條件。它不僅是一個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，更是一個充滿活力與魅力的生活社區(qū)，是深圳這座創(chuàng)新之城中一顆璀璨的明珠。

一、交通便利，暢達無阻

（一）地鐵網(wǎng)絡(luò)，便捷通勤

華僑城創(chuàng)意文化園周邊的地鐵網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達。距離園區(qū)最近的地鐵站是1號線的僑城東站，步行即可到達。此外，園區(qū)還臨近2號線的僑城北站，使得創(chuàng)意文化園與深圳各個區(qū)域緊密相連。無論是前往福田中心區(qū)、南山科技園，還是羅湖商業(yè)區(qū)，都能快速抵達，大大縮短了通勤時間，提高了工作與生活的效率。

（二）公交線路，全面覆蓋

除了地鐵，華僑城創(chuàng)意文化園周邊的公交線路也非常豐富。多條公交線路在此停靠，如B665路、M486路等，從園區(qū)到周邊各個區(qū)域的“最后一公里”也被完美解決。無論是早高峰的忙碌通勤，還是晚間的悠閑出行，都能享受到便捷的公共交通服務(wù)。

（三）道路系統(tǒng)，四通八達

華僑城創(chuàng)意文化園位于南山區(qū)錦繡北街，地處華僑城東北部，東鄰僑城東路，北臨城市主干道僑香路，南接深圳最美的公路深南大道，交通十分便利。周邊的道路網(wǎng)絡(luò)完善，為私家車出行提供了良好的條件。無論是市內(nèi)出行還是跨區(qū)域商務(wù)，都能通過便捷的道路網(wǎng)絡(luò)快速到達目的地。

（四）航空與海運，連接世界

華僑城創(chuàng)意文化園緊鄰深圳寶安國際機場和深圳灣口岸等交通樞紐，為商務(wù)出行提供了極大的便利。距離機場約30分鐘車程，距離深圳灣口岸約15分鐘車程，使得園區(qū)的企業(yè)能夠快速連接國內(nèi)外市場。此外，深圳西部港區(qū)作為世界第四大港，擁有媽灣港、赤灣港、蛇口港和大鏟灣港等多個港口，為華僑城創(chuàng)意文化園的國際貿(mào)易與物流運輸提供了強大的支撐。

二、商業(yè)配套，應(yīng)有盡有

（一）購物中心，購物天堂

華僑城創(chuàng)意文化園周邊匯聚了眾多大型購物中心，如海岸城、萬象前海等。這些購物中心集購物、餐飲、娛樂于一體，滿足了不同人群的消費需求。無論是國際一線品牌，還是本土特色小店，都能在這里找到。

（二）餐飲美食，味蕾盛宴

園區(qū)周邊的餐飲資源豐富多樣。從高端的西餐廳、日料店，到地道的粵菜館、川菜館，應(yīng)有盡有。無論是商務(wù)宴請，還是朋友聚會，都能找到合適的用餐場所。同時，園區(qū)內(nèi)部也設(shè)有餐飲設(shè)施，如京炙坊、潤園四季椰子雞火鍋等，為辦公人員提供了便捷的就餐選擇。

（三）酒店住宿，品質(zhì)之選

周邊的酒店資源十分豐富，從五星級豪華酒店到經(jīng)濟型酒店，一應(yīng)俱全。如YHA僑城旅友國際青年旅舍、城市客棧、璽程酒店、深圳博林圣海倫酒店等，為商務(wù)旅客和游客提供了高品質(zhì)的住宿體驗。

三、文化氛圍，創(chuàng)新活力

（一）藝術(shù)場館，文化盛宴

華僑城創(chuàng)意文化園周邊匯聚了眾多知名藝術(shù)場館，如貝聿銘先生設(shè)計的何香凝美術(shù)館、華·美術(shù)館、OCAT當代藝術(shù)中心等，這些場館經(jīng)常舉辦各類高水平的藝術(shù)展覽和文化活動，為園區(qū)增添了濃厚的藝術(shù)氛圍。

（二）創(chuàng)意活動，靈感碰撞

園區(qū)本身就是一個充滿創(chuàng)意的地方，經(jīng)常舉辦各種藝術(shù)活動和文化沙龍，如T街創(chuàng)意市集、OCT-LOFT創(chuàng)意節(jié)、OCT-LOFT公共藝術(shù)展、OCT-LOFT國際爵士音樂節(jié)和明天音樂節(jié)等原創(chuàng)品牌活動，為人們帶來豐富的文化體驗。

四、生活設(shè)施，一應(yīng)俱全

（一）醫(yī)療保障，健康守護

華僑城創(chuàng)意文化園周邊有多家醫(yī)療機構(gòu)，如深圳市第六人民醫(yī)院、深圳市南山區(qū)蛇口人民醫(yī)院等，為員工的健康提供了有力保障。

（二）教育資源，人才培育

周邊教育資源豐富，有深圳大學等高校，為園區(qū)的企業(yè)提供了豐富的人才資源。同時，園區(qū)內(nèi)部也設(shè)有培訓中心，為企業(yè)員工的繼續(xù)教育和技能提升提供了便利。

五、自然景觀，生態(tài)宜居

（一）公園綠地，休閑好去處

園區(qū)周邊有多個公園和綠地，如僑城北公園、深圳灣公園等，為人們提供了休閑散步、運動健身的好去處。在工作之余，可以漫步在這些公園中，放松身心，享受自然的寧靜與美好。

（二）綠道騎行，健康生活

華僑城綠道是國內(nèi)首條社區(qū)自行車專用道，總長16公里，穿梭于綠意盎然之中，讓人心曠神怡。在這里騎行，不僅能鍛煉身體，還能欣賞沿途的美景，感受陽光與自然的擁抱。

總之，華僑城創(chuàng)意文化園周邊環(huán)境具備交通便捷、商業(yè)配套完善、文化氛圍濃厚、生活設(shè)施齊全以及自然景觀優(yōu)美等多重優(yōu)勢。它不僅為企業(yè)的發(fā)展提供了堅實的硬件支持，更為人才的生活創(chuàng)造了高品質(zhì)的軟件環(huán)境。

據(jù)了解，華僑城創(chuàng)意文化園的停車位分布在不同區(qū)域，車位總數(shù)約為 1050 個。其中，有部分區(qū)域為地上停車位，數(shù)量相對較少，約為 80 個。而大部分車位位于地下停車場，其車位數(shù)量較為充足，能夠滿足園區(qū)日常的停車需求。

在停車費用方面，園區(qū)停車收費相對較為合理。臨時停車按小時計費，每小時收費 10 元，35 元封頂。如果辦理月卡，每月的停車費用為 500 元。這樣的收費標準對于在園區(qū)內(nèi)工作的人員以及前來游玩、參加活動的人來說，還是具有一定的可接受性。

華僑城創(chuàng)意文化園停車場的設(shè)置為前來的人們提供了便利的停車條件。無論是前來參觀藝術(shù)展覽、參加文化活動，還是在園區(qū)內(nèi)的企業(yè)辦公，都能夠較為方便地找到停車位。不過，在一些節(jié)假日或者舉辦大型活動的時候，由于人流量和車流量的增加，停車位可能會相對緊張，建議大家提前規(guī)劃好出行方式和停車安排。

總之，華僑城創(chuàng)意文化園擁有一定數(shù)量的停車位，并且停車收費合理，為人們的出行和參觀提供了較好的停車保障，但在特殊時期仍需注意停車問題。