區位價值亮點：
金三角樞紐：距羅湖CBD僅4公里、香港新界8公里，聯動福田/羅湖CBD形成黃金三角
雙軌交匯：5號線地鐵口（下水徑站A出口300米，上水徑站800米）
千億紅利：承接大羅湖2500億更新戰略，布吉升級為文化/商貿/居住現代化中心
舊改引擎：毗鄰海心匯福園、萬科麓城等社區，坐享賽格ECO中心（30萬㎡）、招商三聯村舊改（96萬㎡）等重磅規劃紅利
成熟配套：4萬㎡地鐵上蓋商業綜合體，滿足辦公/休閑/購物全需求

基礎參數：

稀缺產品特色：
商鋪增值：多數商鋪配備外擺區，強化商業昭示性
辦公福利：部分寫字樓 贈送私屬花園，可打造休閑區/綠植空間
生態辦公：青磚黛瓦、曲徑通幽，工作如游園
靈活空間：主力面積 98-835㎡（支持定制化分割），另有 1100-2000㎡ 整層空間

招租面積：

98㎡｜103㎡｜115㎡｜129㎡｜145㎡｜219㎡｜285㎡｜348㎡  
381㎡｜472㎡｜490㎡｜536㎡｜558㎡｜600㎡｜632㎡｜743㎡  
799㎡｜835㎡｜1100㎡｜1340㎡｜1800㎡｜2000㎡  

更多靈活空間，歡迎垂詢定制方案

項目地址：
深圳市龍崗區吉華路268號（地鐵5號線下水徑站A口300米）
搶占文創C位，啟幕園林辦公新范式！

軟件園與科技創新

深圳軟件園，位于深圳市南山區，已經成為全球最大的軟件產業聚集地之一。軟件園的成功不僅體現在其擁有眾多國內外知名科技企業，還在于其持續投資于科技研發和創新。這一方面體現在軟件園為企業提供的創新基礎設施，另一方面則表現在軟件園自身在智能城市建設方面的積極探索。

智慧城市建設

深圳軟件園通過積極參與智慧城市建設，向世界展示了其獨特的愿景。在智慧城市建設中，軟件園整合了多個關鍵領域，包括物聯網、大數據、人工智能和智能交通管理系統等。這些技術的融合賦予了城市更高的智能性和可持續性。

1.物聯網（IoT）技術：深圳軟件園在建筑、交通、環境監測等領域廣泛應用物聯網技術，實現了設備之間的互聯互通。這使得城市管理更加高效，例如智能垃圾桶能夠根據填充程度進行自動清理，減少了資源浪費。

2.大數據：深圳軟件園通過數據分析，實現了更好的城市規劃。交通擁堵、空氣質量和用水情況的數據分析，幫助城市管理者更好地分配資源，提高了生活質量。

3.人工智能（AI）：智能城市中的人工智能系統，如智能交通燈和智能停車系統，提高了交通效率，減少了交通事故，節約了能源。

居民生活

軟件園的智慧城市項目不僅關注科技，還以人為中心。居民的生活得以顯著改善。智能家居技術的推廣使得家庭更加智能和便捷。例如，智能家居系統可以自動調節溫度、燈光和安全設備，提供更高的生活質量。

同時，智慧城市項目也提高了城市的可持續性。深圳軟件園的項目鼓勵綠色出行，如共享電動車和自行車，減少了城市內部的交通擁堵，同時也有助于減少環境污染。此外，智能供水和電力系統有助于資源的更加高效利用。

深圳軟件園的智慧城市項目尚處于發展初期，未來還有許多機會和挑戰。科技的快速進步意味著項目需要不斷升級和改進，以適應新的技術和需求。此外，數據安全和隱私問題也是需要關注的重點。

深圳軟件園的智慧城市項目展示了科技與生活融合的美妙可能。通過整合物聯網、大數據和人工智能技術，軟件園為城市居民提供更加智能、高效和可持續的生活方式。這一成功經驗為其他城市提供了寶貴的啟示，如何將科技與生活相融合，創造更加宜居的城市環境。

如果您對深圳軟件園的智慧城市項目感興趣，歡迎聯系我們以獲取更多信息，或安排參觀訪問。我們期待與您共同探索未來城市的智慧發展。

以下是園林式辦公室的一些主要優點：

1.提高員工幸福感

自然環境對人的心理和情緒有積極影響。園林式辦公室創造了一個和諧、寧靜的工作環境，幫助員工放松身心，減輕工作壓力。研究表明，接觸自然環境可以減少焦慮、提高心情和幸福感，從而增加員工的工作滿意度。

2.促進員工健康

園林式辦公室中的綠色植物能夠吸收二氧化碳、釋放氧氣，并過濾空氣中的有害物質，改善室內空氣質量。良好的室內空氣質量可以減少呼吸道疾病、過敏和哮喘等健康問題的發生。此外，園林式辦公室還可以提供自然光線，有助于調節員工的生物鐘，提高睡眠質量和身體健康。

3.增強員工創造力和專注力

自然環境可以激發員工的創造力和專注力。園林式辦公室提供了一個富有靈感和刺激的工作環境，有助于員工集中注意力、提高工作效率和創新能力。研究表明，與傳統辦公環境相比，園林式辦公室能夠增加員工的思維靈活性和解決問題的能力。

4.提升團隊合作和減少員工流失

園林式辦公室設計鼓勵員工之間的交流和合作。開放的工作區域和自然景觀可以促進員工之間的互動和團隊合作，促進信息共享和創意碰撞。此外，提供一個舒適和宜人的工作環境可以提高員工對公司的忠誠度，減少員工流失率。

5.可持續發展和環保

園林式辦公室倡導可持續發展和環保理念。使用可再生材料、節能設備和綠色技術，以及實施回收和廢物管理措施，可以減少資源消耗和環境污染。這有助于提高企業的社會責任感，并吸引具有環保意識的員工。

6.提升企業形象和吸引人才

園林式辦公室展示了企業對員工福祉和環境可持續性的關注，提升了企業的形象和聲譽。這對吸引人才具有積極影響，特別是對那些看重工作環境和企業文化的人才。

總結起來，園林式辦公室通過提供舒適、健康和創造性的工作環境，促進員工的幸福感、健康和工作表現。它還有助于加強團隊合作、提升企業形象和吸引人才。作為一種可持續的辦公模式，園林式辦公室也符合現代社會對環保和可持續發展的需求。

園林辦公是指將綠色植物和景觀融入到辦公環境中，通過綠色植物的凈化作用、景觀的調節作用和光線的折射作用等，為員工提供一個清新舒適、氧氣充足的辦公環境。相比于傳統的辦公模式，園林辦公具有以下顯著優勢：

1.改善空氣質量：綠色植物可以吸收有害氣體，并釋放氧氣，有效地凈化空氣，改善室內空氣質量。

2.調節濕度：園林辦公中的綠色植物可以調節室內濕度，減少空氣干燥對人體的不良影響，提高員工的舒適度和健康感。

3.增強視覺享受：園林辦公的景觀設計可以增加員工的視覺享受，緩解工作壓力，提高工作效率。

4.降低噪音：綠色植物可以有效地吸收噪音，減少辦公環境中的噪音干擾，提升員工的工作效率和品質。

在園林辦公的實踐過程中，企業需要從以下幾個方面入手：

1.選擇合適的植物：企業應根據辦公室的面積、氣候、采光等情況，選擇適宜的植物，以達到最好的效果。

2.合理布局景觀：企業應根據辦公室的面積和空間布局，合理設計景觀，增加視覺美感和人性化。

3.定期維護保養：企業需要定期對植物和景觀進行養護，保持綠色環境的清新和美觀。

園林辦公是一種新型的、綠色的辦公環境，可以提高員工的健康和幸福感，為企業創造更好的工作氛圍。同時，園林辦公也可以體現企業的社會責任感和環保理念，提升企業形象，吸引更多優秀的人才。

除了園林辦公外，企業還可以從其他方面優化辦公環境，提高員工的工作效率和幸福感。比如，可以增加休息區域，提供舒適的沙發和桌椅，供員工休息和放松；可以增加自然光線和人工光線的比例，創造更加明亮和舒適的辦公環境；可以增加空氣凈化設備，保證室內空氣的清新和健康等。

總之，優化辦公環境是企業提升員工健康和幸福感的重要舉措。園林辦公作為一種新興的、綠色的方案，具有很大的優勢和潛力，可以為企業帶來更好的效益和形象提升。企業可以結合自身實際情況，選擇適合自己的辦公環境優化方案，為員工打造一個舒適、健康、美麗的工作環境。

大多數管理者，只能通過制定規則使員工按部就班的完成手中的工作，卻無法通過制度來提升公司的創造力。企業的創造力如何保持?難道一直通過引入新員工，給企業輸血，才能改變現狀?在一個失去創造力的環境里，再有創意的人，時間長了也會被同化。就像密封玻璃里的跳躍騷。當它跳過幾次時，它就無法掙脫頂端的枷鎖。即使你去掉頂部，它也不會跳出玻璃的高度。

我們換一種角度來看創造力，忘記制度的約束，拋棄規則的枷鎖，從員工的內心尋找答案。每天我都上下班，擁擠的公共汽車，擁擠的地鐵，就像一場永無止境的戰爭。公司后，已經累了，忙著工作，沒有力氣思考，創造力來到哪里。即使你站在辦公樓的窗前，想看窗外的風景，高層建筑的鋼筋混凝土擋住了你的視線，即使從建筑的空隙到城市，也被陰霾覆蓋，視力不到十米，思維可以長，長，創造力從哪里？

園林式辦公室包裹在綠色的意思中，工作馀地，隨意抬起窗外，花的林木頭也數不清，飯后的茶馀工作間隙，步行花間的小道，新鮮空氣和香氣伴隨著你，每天都很好心情，工作效率不提高嗎？