一、優越的地理位置

天健科技大廈位于深圳市南山區北環大道與深云西路交匯處，占據著城市的核心地帶。南面是風景優美的華僑城，北面則是郁郁蔥蔥的塘朗山，東面可眺望香蜜湖與福田 CBD 的繁華盛景，西面與南山科技園區緊密相連。周邊交通網絡四通八達，坐擁北環大道、廣深高速、南坪快速、僑香路等 4 大交通動脈，無論是通勤還是商務出行都極為便捷。

在公共交通方面，天健科技大廈同樣表現出色。距離地鐵 7 號線桃源村站僅 772 米，附近還有多個公交站點，如北環桃源天橋公交站、桃源村三期公交站、深云村公交站等，多條公交線路在此交匯，為員工提供了多樣化的出行選擇。

二、獨特的建筑設計

天健科技大廈由兩棟塔樓、兩棟裙樓圍合而成，采用半圍合的空間布局，不僅有效解決了自用與租賃的合理分區，還創造了一個安靜舒適的辦公環境。其沿街立面以 “生態硅谷” 及 “綠之絲帶” 為設計理念，通過豐富的景觀元素構筑出獨具魅力的中庭 “生態硅谷”，形成貫穿南北的綠色通廊，同時在建筑屋頂設計綠色疊臺，如同綠色的空中飄帶，改善微環境的同時，為城市增添一抹生動的綠色。

大廈的底部架空空間更是別具匠心，既引導了自然風的流向，形成了有利的自然通風條件，又為使用者提供了更多的休閑與交流空間，體現了人與自然和諧共生的設計理念。

三、完善的配套設施

天健科技大廈配備了齊全的硬件設施，為入駐企業提供了高品質的辦公環境。大廈總樓層為 24 層，層高 4.5 米，寬敞明亮的空間布局能夠滿足不同企業的辦公需求。22 部日立進口客梯，確保員工上下班高峰期的高效通行。中央空調系統、先進的智能化會議系統、高速網絡覆蓋等一應俱全，為企業提供了舒適便捷的辦公條件。

在服務配套方面，天健科技大廈更是做足了功夫。大廈周邊酒店林立，如距離維也納酒店（龍珠店）僅 1.4 千米，梅州賓館 605 米，安伴環保酒店 1.0 千米等，為商務旅客提供了豐富的住宿選擇。餐飲方面，周邊有榮和匯潮州菜、辣宴?川湘家常菜（天健店）、Manner Coffee（僑城坊店）等眾多美食餐廳，滿足員工和來訪者的不同口味需求。此外，中信銀行、中國銀行、北京銀行等多家銀行網點也在大廈周邊 500 - 1000 米范圍內，方便企業辦理金融業務。

四、企業入駐情況

憑借其優越的地理位置、舒適的辦公環境和完善的服務配套，天健科技大廈吸引了眾多優質企業的入駐。截至 2025 年，園區內已聚集了 70 多家企業，涵蓋了科技創新、金融服務、文化創意等多個領域。其中，不乏一些在行業內具有重要影響力的企業，如今日頭條等知名企業也選擇在此設立辦公點。這些企業的入駐，不僅為天健科技大廈注入了強大的經濟活力，更形成了良好的產業生態，促進了企業之間的資源共享與協同發展。

五、背后的產業活力與創新精神

深圳天健科技大廈所在的南山區，作為深圳的科技創新核心區域，擁有完善的創新生態體系。這里匯聚了大量的高新技術企業、科研機構和創新人才，為企業提供了豐富的技術資源和創新靈感。天健科技大廈以其優越的地理位置和高品質的辦公環境，成為了這片創新熱土上的重要載體，吸引著無數懷揣夢想的創業者和創新團隊在此扎根成長。

從大廈的設計建造到運營管理，從企業的入駐發展到產業的協同創新，每一個環節都蘊含著深圳這座城市獨特的創新精神與奮斗力量。它見證了無數企業在科技創新道路上的探索與突破，也承載著深圳作為中國科技創新中心的使命與擔當。